Prestige Kostava

Prestige Kostava住宅综合体位于第比利斯，是对被称为「格鲁兹石油」的历史行政建筑进行的精心修复。原始设计出自20世纪格鲁吉亚杰出建筑师之一米哈伊尔·涅普林采夫之手。Macro Construction公司与Ken Construction公司合作，将上世纪建筑遗产改造成一栋精英住宅楼，保留了时代的精神与风格。在修复后的楼栋旁，新建了B栋，以同样的美学风格设计并有机地补充了整个建筑群。项目于2025年竣工。

Prestige Kostava以其在第比利斯优越地段的黄金位置和精心设计的舒适水准而脱颖而出。宽敞的公寓拥有3,1米的层高、全景节能玻璃窗和静音三菱电梯，营造出真正精英住宅的氛围。庭院内设有带儿童游乐场的封闭式安全区域，并配备地下停车场。综合体完全适合行动不便人士使用。提供全装修公寓和可根据个人设计定制的「毛坯框架」两种选择。该项目具有极高的投资吸引力，可通过现金或TBC Bank的抵押贷款购买。

Prestige Kostava综合体位于格鲁吉亚首都第比利斯，地址为梅拉布·科斯塔瓦街65-67号。这里是城市中心区域，基础设施完善，交通便利。该区域兼具商业活力和住宅区的宁静节奏。步行范围内可达「工业大学」地铁站，大约步行十一分钟即可到达。靠近公园绿地、教育和医疗设施，使该位置对家庭及重视时间和便捷性的商务人士都极具吸引力。

Prestige Kostava周边拥有丰富多样的配套设施。距离第比利斯动物园仅300米，而姆齐乌里公园距离住宅约一公里。附近有连锁超市、便利店、药店、牙科诊所和共和国医院。日常生活休闲可选择众多咖啡馆、餐厅、酒吧以及麦当劳。热爱运动的人士会喜欢附近的体育馆和健身中心。五到十分钟车程可达「埃利亚瓦」建材市场、中央市场、「迪纳摩竞技场」体育场、音乐与戏剧剧院。附近设有银行网点、邮局、美容院、加油站和汽车维修站。有孩子的家庭可享幼儿园、学校和高等教育机构，包括贾瓦希什维利国立大学、Ilia State University和工业大学。

Prestige Kostava的交通便利性是项目的主要优势之一。距离综合体190米处设有公交站，每隔十分钟发车的市政公交车有298、300、310、314、326、329、332、342、347、349、352、358、391、392、397路，以及小巴431、465、472、539路。步行约十一分钟可达「工业大学」地铁站，确保快速通达第比利斯各个角落。「迪杜贝」长途汽车站、公交枢纽和火车站距离略超过五公里，为城际出行提供便捷路线。肖塔·鲁斯塔韦利国际机场驾车约三十分钟即可到达。

项目基础是对「格鲁兹石油」行政大楼的修复，由Macro Construction与Ken Construction合作完成，并于2025年竣工。历史建筑A栋保留了米哈伊尔·涅普林采夫设计的建筑特色：高挑的宏伟大厅、精致的大堂和接待区成为其标志。新建B栋采用同一时代的建筑美学，以坚固的整体钢筋混凝土框架建造，外墙为砖砌并配有优质保温层。两栋楼的居民共用历史建筑A栋的主入口和接待区。综合体配备了所有工程系统、火灾报警系统，入口处安装了带对讲机的保温门。每个单元设有门厅，增强了保温和隔音效果。

Prestige Kostava的宅前区域被打造成适合各年龄段居民的舒适安全空间。儿童游乐场铺设了橡胶地面以降低受伤风险，配备秋千、滑梯和沙坑。休闲区设有木质长椅和凉亭，适合悠闲的傍晚散步。行动不便人士可在整个庭院和入口处享受无障碍通行。内院进行了绿化：种植了树木、观赏灌木，铺设了草坪和花坛。柏油小路和车道确保通行便利，并设有访客停车场。夜间照明使该区域在黑暗时段显得温馨而安全。

历史建筑A栋提供17套独家公寓，面积从100到150平方米不等。交付状态为「毛坯框架」，允许业主根据自己的品味独立设计室内。公寓可直接从静音的三菱电梯进入。B栋共计51套公寓，拥有多样化的户型——从一居室到三居室不等。与历史楼栋不同，B栋的住宅以完整精装修交付，有两种设计方案可选，与综合体的风格和谐统一。所有公寓均配备带双层金属塑料型材和节能玻璃的全景窗，并设有带格栅栏杆的开放式阳台。该项目展现出可靠的盈利能力，预计投资回收期为八年。可通过现金或TBC Bank的抵押贷款购房。详细信息可在销售办公室获取，地址见官方网站。

Prestige Kostava项目的开发商是Macro Construction（Maqro Construction）。该住宅综合体是「Prestige」系列的首个项目，开启了开发商业务的新方向。历史建筑「格鲁兹石油」的修复工作是与Ken Construction公司合作完成的。Macro Construction专注于打造高端住宅，实施的项目将现代建筑技术与对建筑遗产的精心保护相结合。公司注重精心设计的户型、优质材料及其项目的长期投资价值。开发商网站包含有关已竣工和当前项目的完整信息。