Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

在建的新型住宅小区位于帕尔纳瓦兹·梅佩大街21号，是一个将表现力外观与精心设计功能相结合的建筑项目。大楼高29层，在萨布尔塔洛区的天际线中形成醒目的轮廓。外立面采用淡雅的色调，结构基于现浇钢筋混凝土框架，确保未来数十年的坚固耐用。宽敞的大厅配有设计师精装修，无障碍入口，低噪音高速电梯——这里的一切都以住户的舒适为核心。小区提供大面积玻璃窗和高挑层高的公寓，使室内充满光线和空气。

帕尔纳瓦兹·梅佩大街上的住宅小区将成熟地段与高品质建筑完美结合。主要优势包括步行可达教育机构、独具特色的建筑设计和时尚的公共空间。大楼配备加强隔音、全景玻璃窗和宽敞的层高。工程管网已全面接驳，户型设计经过精心推敲。进口高速电梯、封闭式小区、24小时安保以及专属休闲区，确保住户的舒适与安宁。地下和地面停车场、绿化庭院、内部配套设施，以及按揭贷款和分期付款选项，使该小区对广大购房者极具吸引力。

新住宅小区所在的萨布尔塔洛区，被公认为第比利斯最宽敞、设施最完善的区域之一。这里精心规划的配套设施与大量绿地相得益彰，住户可以快速使用所有日常服务设施。附近的繁忙主干道将这一区域与城市其他部分相连，定期的公共交通使首都出行变得简单而可预测。附近有舒适的公园，适合散步休闲，而风景优美的季戈姆公园步行约35–40分钟即可到达。特别值得一提的是靠近库拉河畔，距离不超过3公里。因此，帕尔纳瓦兹·梅佩大街上的新建项目让您既能享受城市活力，又能亲近自然。

萨布尔塔洛区为住户提供了丰富而便利的生活环境。步行范围内有第208幼儿园、「西赫维」学校、第221超级学校，以及多所高校：格里戈尔·罗巴基泽大学、国际黑海大学和农业大学。餐饮方面有咖啡馆、披萨店、寿司吧、餐厅以及KFC和麦当劳等知名连锁店。健康方面有「伊梅迪」和「乔·安」医疗中心、儿童诊所、G·日瓦尼亚儿科诊所和中央儿童医院。运动爱好者可到迪纳摩学院综合体、健身俱乐部和体育场。周边还有邮局、自动取款机、日用品商店、超市、汽车维修店、轮胎店、汽车展厅和加油站。购物休闲可前往「第比利斯购物中心」和「格拉德尼中心」商贸娱乐中心。

最近的公交站距离小区仅170米，位于帕尔纳瓦兹国王大街和穆哈特格维尔迪街。这里每隔约10分钟有292路、293路、333路、338路、357路、384路公交车，以及460路、469路、527路、541路和551路小巴经过。500米外就是阿格马舍内贝利大道的出口，方便驾车前往城市其他区域。萨拉吉什维利地铁站约6公里——乘坐293路公交车约25分钟可达。格丹尼长途汽车站不到8公里。集公交站、长途汽车站和火车站于一体的迪杜贝综合体约6公里。前往肖塔·鲁斯塔维利机场约需半小时车程。

帕尔纳瓦兹·梅佩大街21号的住宅小区是一座宏伟的29层建筑，成为首都市中心萨布尔塔洛区建设中的显著亮点。大楼的基础为现浇钢筋混凝土框架，确保整体结构的稳定性和耐久性。施工中使用环保材料，外墙采用砖砌体和加气混凝土砌块。外立面采用简约、低调的色调。平屋顶设有内排水系统和软性卷材防水层，有效保护建筑免受降水侵害。大楼安装了消防安全系统和连接各楼层的静音高速电梯。入口单元的设计充分考虑了行动不便人士的需求。大厅和公共区域精心装修：优质材料、时尚家具和精心设计营造出温馨的氛围。先进技术、舒适性与美学的结合，使这栋大楼成为理想的居住之所。

住宅小区的周边区域经过精心规划，为居民提供最大程度的便利和安全。沿大楼铺设了宽阔的沥青车道供专用车辆通行，以及舒适的人行道。宽敞的内庭院进行全面的景观美化：设有访客车位、带秋千和滑梯的儿童游乐场（铺设防摔安全地面），以及专门的健身和运动区。休闲区配有舒适的长椅、环保凉亭和装饰性绿化——规划种植花坛、灌木和树木。地下停车场解决了车辆存放问题，现代化的街道照明系统使夜间在小区内散步变得愉悦而安全。

帕尔纳瓦兹·梅佩大街21号楼的公寓交付时已全面接通所有中央市政管网，确保从入住第一天起即可舒适居住。住宅以「毛坯绿架（绿色框架）」状态出售——这种模式让未来的业主可以自由打造反映个人品味和风格的室内空间。高挑层高和大面积窗户营造出宽敞感和充足的自然光线。公寓面积从46至193平方米不等，可满足各种需求：从适合年轻专业人士的紧凑型一居室开间，到适合家庭居住的宽敞两居室和三居室户型。每套公寓均配备节能型双层中空玻璃金属塑钢窗，宽敞的阳台采用钢化玻璃护栏。购房条件优惠：可选择全款支付、TBC Bank按揭贷款，或首付40%起的分期付款。销售办公室的工作人员随时为您解答任何问题。

帕尔纳瓦兹·梅佩大街项目的实施由建筑公司MAZA Development负责。开发商自2013年成立以来，专注于第比利斯市内的住宅建设。多年来，该组织积累了丰富的实践经验，已交付使用并获得积极评价的项目就是最好的证明。公司专家不断引进现代建筑和工程解决方案，并根据当地市场需求进行调整。MAZA Development的核心优先事项是建造符合当今购房者标准和期望的高品质、舒适的住宅。