Midtown Group 7 Y Pereulok Tsatskhvebi 10

Lisi Suites — 坐落在第比利斯优质地段的高端私密住宅综合体。该项目融合了精心设计的建筑、先进的施工工艺和高品质的施工标准。这栋三层建筑仅设计有八套公寓，营造出宁静私密的居住氛围。建筑外观兼具低调优雅与功能性：简洁的立面线条、砖砌与装饰灰泥饰面、全景玻璃窗。夜间，建筑配有柔和的景观照明，凸显其风格。项目按无障碍环境原则设计，入口大堂采用高端材料装修。Lisi Suites 为格鲁吉亚首都的俱乐部式居住树立了新标准。

该住宅综合体拥有一系列突出优势。这是一栋仅八套住宅的私密住宅楼——邻居少，隐私性极佳。地段兼具靠近湖泊和绿化区的优势，交通便利。建筑和工程解决方案采用先进技术：钢筋混凝土框架结构确保抗震可靠性，墙体保温块提供高效隔热。多层中空玻璃全景窗户提供出色的隔音和节能效果。三米层高、地下停车场、天然气供应、24小时安保——一切都以舒适为导向。小区环境优美绿化完善，而价格在该级别项目中仍具竞争力。

Lisi Suites 综合体位于第比利斯，地址为：7-й переулок Цацхвеби, 10。这是城市的西部区域，毗邻 Lisi 地区的绿化带。选址旨在平衡城市基础设施与自然环境。步行范围内有公共交通站点，距离地铁站「Delisi」和「医科大学」不到三公里。附近有主要干道，可快速前往第比利斯市中心及出城。距离 Shota Rustaveli 国际机场约45分钟车程。该区域正在积极发展，同时保持着宁静体面的特质。

该区域基础设施覆盖所有日常需求。五到十分钟车程范围内有连锁超市、食品便利店、建材商店。餐饮方面有欧式、土耳其和当地风味餐厅、咖啡厅、酒吧、披萨店以及麦当劳等快餐店。医疗服务由药店、牙科诊所、共和国医院、儿童诊所、Bochorishvili院士诊所和 Mardaleishvili 医疗中心提供。休闲设施包括红色公园、赛马场、Bendela 体育场、健身房和美容院。有孩子的家庭可在附近找到多家幼儿园、公立和私立学校，以及第比利斯国立医科大学。车主可使用加油站和汽车维修站。

综合体的交通便利性达到高水平。最近的公交站步行八分钟可达：有第329路公交车和第505路小巴经过，发车间隔不超过25分钟。这样的规律性让您可以灵活安排市内出行，无需长时间等待。地铁站「Delisi」和「医科大学」距离不到三公里，可快速通达第比利斯所有核心区域。五公里范围内集中了最重要的交通枢纽——长途汽车站、公交车站和 Didube 火车站，可通往全国各地。Shota Rustaveli 国际机场距离约45分钟车程，方便经常旅行或接待国外访客的人士。

Lisi Suites 是一栋三层高的私密住宅楼，以耐久性和舒适性为设计目标。建筑采用钢筋混凝土框架结构，具有高抗震性能。外墙采用保温砌块建造，确保四季优异的隔热效果。立面采用砖砌和中性色调的装饰灰泥饰面，晚间开启建筑景观照明。平屋顶配有排水系统。每套公寓均安装全景窗户，配有多腔型材和节能玻璃，有效阻隔外界噪音并保持室内温度。居住空间配有开放式阳台，扩展个人空间。所有工程系统——燃气、供水、电力——均为集中接入，省去业主自行连接的麻烦。入口区域适合行动不便的人士使用。

Lisi Suites 的庭院区域设计为完整的景观空间。绿化以观赏灌木、整洁草坪和成熟绿植为基础，营造私密舒适的环境。步行道铺设充分考虑行人便利，车行道与休闲区明确分隔。设有长椅和凉亭供居民休闲，可在户外享受时光。时尚的路灯完善庭院环境，确保夜间安全照明。景观美化的关键元素是拥有八个车位的地下停车场，免去在街上寻找停车位的烦恼，确保车辆安全。综合绿化赋予小区独特的个性，在城市中营造轻松的郊外氛围。

楼内共有八套公寓，户型独特，面积从57到168平方米不等。这样的面积范围既适合个人居住，也适合有孩子的家庭。层高三米，在视觉上扩展了空间，充满通透感。公寓以半装修状态交付，让未来业主可以自由选择最终装修的设计和材料。每套住宅均安装高隔音节能金属塑料窗。买家可享受 TBC Bank 提供的按揭贷款计划，使购买更加灵活便捷。销售部门专家提供全方位咨询，帮助选择最优财务方案。Lisi Suites 是对高端房产的投资，提供完善的购买条件。

该综合体由 Midtown Group 公司承建，该公司自2014年起成为格鲁吉亚建筑市场的重要参与者。开发商的项目涵盖全周期：从设计和住宅建设到装修工程和室内设计。公司还提供公寓管理和租赁服务，为投资者创造附加价值。Midtown Group 的每个项目都注重细节，采用现代技术，坚持高品质标准。客户可参与装修过程，调整布局并根据个人偏好选择材料。公司官网提供当前项目和合作条件的完整信息。Midtown Group 的声誉基于专业性、创新方法和客户导向，其项目持续受到市场欢迎。