Modern City Lisi

Modern City Lisi 是位于第比利斯佩尔姆策尔塔街的高端住宅小区，由四栋楼组成。建筑秉承欧式传统风格，为住户提供宽敞的公寓，配备全景落地窗和节能中空玻璃。小区庭院全面景观化，设有成人休闲区和儿童游乐区，封闭式管理并配备24小时安保。项目面向在生态湖畔追求都市舒适与宁静生活节奏平衡的购房者。

该小区的主要优势在于坐落于利西湖畔安静绿意盎然的区域，周边环绕公园，毗邻艺术村。精心设计的建筑理念确保了卓越的隔热和隔音性能，加大的窗户让自然光充分照进室内。住户可享地下停车场、露天泳池、户外健身器材、儿童游乐场和24小时安保。小区配备无障碍环境、时尚入口大堂、现代化技术设施和景观绿化。丰富的户型选择和多种付款方式使不同购房群体都能轻松购买，而实力雄厚的开发商则为项目品质保驾护航。

该住宅小区位于佩尔姆策尔塔街（143–149号），距离利西湖及湖畔公园仅450米。这里将自然近邻与首都基础设施完美结合。附近有吸引艺术家和艺术爱好者前来的创意艺术村，距小区1公里处还有赛马场，为这片区域增添了独特的休闲魅力。前往第比利斯市中心约需30分钟车程，因此居民与都市的商业文化生活紧密相连。同时，每天都能回到宁静私密的空间，享受清新空气和绿色景观，非常适合有孩子的家庭和健康生活方式的倡导者。

Modern City Lisi 的周边环境以利西湖及其景观公园为核心——这里是散步、慢跑、骑行和野餐的热门场所。夏季设有沙滩区和咖啡馆。小区步行范围内即是艺术村——一个拥有工作室、画廊和非正式创意氛围的文化集群。半径1公里内还有赛马场，定期举办比赛，可让居民了解马术运动。该区域的日常基础设施包括超市、药店、教育机构和医疗中心，居民无需前往市中心即可满足日常需求。

小区的交通便利性充分考虑到了日常通勤的舒适度。距离住宅245米处设有公交站，每35分钟一班329路公交车，将该区域与第比利斯主要节点相连。距离「瓦扎-普沙韦拉」和「国立大学」地铁站仅3公里多，可快速换乘地铁，避开拥堵。城际出行可方便地前往火车站和迪杜比长途汽车站——约7公里路程，可通达格鲁吉亚各地。前往首都中心约需30分钟车程，抵达第比利斯国际机场约需45分钟车程。

小区采用框架-剪力墙结构建造，确保结构的强度和耐久性。四栋4层高的楼栋设计注重私密性：每层户数少，降低了居住密度。项目中配置了节能中空玻璃、加大窗户和优质保温材料，适应当地气候条件。公寓以「毛坯交付（白框架）」状态交付，为个性化室内设计提供了充足空间。面积从49到152平方米不等，既可选择紧凑型单间公寓，也可选择宽敞的家庭住宅。无障碍环境和现代化工程技术方案为高端住宅形象锦上添花。

Modern City Lisi 的内庭院封闭管理，配备24小时视频监控系统。儿童区内设有秋千和滑梯，成人区域则有露天游泳池和户外健身器材。偏好安静休闲的住户可以使用生态凉亭和散步道旁的长椅——既适合家庭晚间活动，也适合独处休憩。绿化采用观赏植物、灌木和乔木，营造出美观和谐的景观。为住户车辆建设地下停车场，访客可使用地面停车场。精心设计的庭院照明让夜间散步既安全又惬意。

Modern City Lisi 所有四栋楼——A栋、B栋、C栋和D栋的公寓均在售。项目于2023年第一季度开工，预计2025年初竣工。目前各楼栋处于施工阶段，已开放销售。价格从73,500美元起（D栋）至88,050美元（C栋）对应最小面积单位。开发商提供多种付款方式，包括分期付款，便于预算规划。面积范围广泛——从49平方米的紧凑户型到152平方米的宽敞户型——既面向投资者，也面向寻找固定居所的家庭。

Modern City Development 是一家格鲁吉亚房地产开发公司，于2019年进入第比利斯新建住宅市场，在短时间内赢得了可靠合作伙伴的声誉。开发商的项目组合包括多个处于不同建设阶段的住宅小区。其项目的显著特点是现代建筑风格、精心设计的功能性和先进施工技术的应用。公司特别注重细节：从外立面和入口大堂的美学到楼宇的工程配套设施。每个阶段的规划都严谨细致，从而创造出符合国际质量标准并有机融入城市环境的居住空间。