My Home Ul Tsinamdzgvrishvili 111

特西纳姆兹格夫里什维利街111号的住宅项目是一个位于第比利斯成熟区域中的精品五层住宅楼。建筑采用单体（现浇）结构技术，确保结构强度与耐久性。楼内仅设8套公寓，层高从3,10米到5,10米——这在城市新建住宅中较为少见，营造出开阔通亮的居住体验。户型面积从24,26平方米到107,73平方米不等，无论是个人居住还是家庭生活，均可找到合适选择。公寓以「毛坯交付（绿色骨架）」状态交接，赋予未来业主充分的布局设计与装修自由。开发商「My Home」注重建筑质量及内部空间的合理规划。

该项目兼具精品规模与人性化舒适。最引人注目的特点是其高挑层高：从3,10米至5,10米，在城市现代新建住宅中实属罕见，为室内设计提供了广阔发挥空间。单体结构技术确保了建筑的可靠性与良好隔音效果。地下停车场解决了业主停车之忧。景观优美的庭院营造出一个封闭、惬意的专属空间。公共配套设施齐全：天然气、供水、供电、排水及供暖系统一应俱全。同样重要的是项目的区位优势——该区域基础设施完善，交通便捷。

项目位于第比利斯特西纳姆兹格夫里什维利街111号。该区域属于城市中心地带，住宅小区、行政办公楼及商业配套设施密集。该区域早已发展成为宜居社区：步行范围内即可满足日常所需——从食品超市、药店到咖啡馆和银行一应俱全。项目靠近主要交通干道，前往格鲁吉亚首都各处十分便捷。与此同时，特西纳姆兹格夫里什维利街道本身环境安静，无密集车流，这对居住噪音水平是一个积极因素。项目地理坐标为北纬41.7147°，东经44.7972°，进一步印证其位于成熟的市区范围内。

该区域的基础配套设施覆盖了所有日常生活需求。步行几分钟范围内——食品超市、小型面包房、药店、银行网点及生活服务门店应有尽有。餐饮方面既有传统格鲁吉亚餐厅，也有国际化风格的咖啡馆。对于有孩子的家庭来说，附近的城市公园与儿童游乐场极具吸引力。该区域环境宜人：周边街道绿树成荫，在炎热的季节提供宜人的清凉。小区本身的景观美化庭院进一步完善了这一画面，在已成型的城市环境中为居民营造出私密的休闲空间。

该项目的交通便捷度是其显著优势之一。特西纳姆兹格夫里什维利街可方便地接入第比利斯的主要交通干道，连接市中心、火车站及城市郊区。步行范围内设有公共交通站点：公交线路与小型巴士提供定期班次服务。项目靠近第比利斯地铁站，可快速抵达首都任何区域，有效避开拥堵。项目配备的地下停车场让驾车生活更加舒适便捷：车辆免受天气影响且随时可用。对于偏爱步行的居民，城市主要基础设施同样触手可及。

项目的建筑与技术参数经过精心设计，以提供高水平的日常居住舒适度。单体钢筋混凝土框架不仅确保了耐久性与抗震性，同时在各楼层之间提供了良好的隔音效果。乘客电梯连通建筑所有楼层，包括地下停车场。公共设施完全集中供应：公寓内接通天然气、电力、供水、排水及供暖系统。公寓以「毛坯交付（绿色骨架）」标准交付——墙面已处理完毕，管线已预埋——使每位业主无需额外拆除即可实现个性化设计方案。高达5,10米的层高使加建夹层成为可能。

小区周边区域经过精心规划，为所有年龄段的居民营造舒适的生活环境。景观庭院内设有绿化区域，种植了观赏性灌木和树木。硬质铺装的步行小径使居民在任何天气条件下均可舒适地在小区内穿行。项目为有车业主配备了地下停车场——这一方案既保持了庭院的美观性，又解决了车辆存放的实际需求。夜间庭院照明确保出行安全。封闭式庭院环境营造出私密与安全感，呈现出精品住宅而非普通城市小区应有的品质。

该项目共规划8套公寓，使这一房源具有真正的稀缺性。户型面积从24,26平方米的紧凑型单间到超过100平方米的宽敞户型不等。目前项目已开放销售：项目正处于施工阶段，买家可选择最适合自身户型和预算的房源。最低起售价为79,080美元。公寓以「毛坯交付（绿色骨架）」标准交接——即墙面已完工、管线已预埋，业主可完全自由地进行精装修。开发商提供无中介直接销售。

项目由「My Home」公司承建——这家开发商的名字在第比利斯房地产市场已具备一定知名度。公司旗下项目以建筑质量和透明交易条件为导向。本项目选用了单体浇筑施工方法，体现了对结构可靠性的高度重视。开发商注重每一个细节：从建筑的工程配套到小区周边环境的景观美化。合作模式为直接对接，买家无需承担额外中介费用。了解该公司其他项目可通过其官方网站，详细的购房条件可咨询销售部门。