Avlabari Residence 2

Avlabari Residence 2 — 位于格鲁吉亚首都第比利斯历史悠久的阿夫拉巴里区的一个现代化住宅综合体。该项目包括 D、C 和 E 三栋楼，采用框架- monolithic 施工技术建造。楼栋层数不一，从 5 层到 7 层，和谐地融入了该地区既有的建筑风貌。D 栋和 C 栋计划于 2025 年第三季度交付，E 栋将于 2026 年第二季度完工。买家可选择面积从 42 到 184 平方米的毛坯公寓，为个性化设计提供了自由空间。地下停车场、电梯和景观庭院营造了舒适的居住环境。

该住宅综合体以精心平衡的性价比脱颖而出。买家获得的是采用框架- monolithic 结构的公寓——这意味着未来几十年的可靠性。从 42 到 184 平方米的宽敞户型，既适合年轻家庭，也适合寻求高端住宅的人士。毛坯交付让您可以打造个性化室内设计，而无需为成品装修额外付费。地下停车场解决了阿夫拉巴里密集建筑区停车的难题。配有儿童和运动区的景观庭院，让居民无需离开小区即可满足基本需求。

Avlabari Residence 2 位于伊乌斯廷·阿布拉泽街17号。该项目坐落在阿夫拉巴里区的核心地带——这是第比利斯最古老、最具特色的街区之一。阿夫拉巴里以其亲密的氛围、库拉河的美景以及毗邻标志性景点而闻名——圣三一大教堂（茨敏达·萨梅巴）和总统府。该区域将城市主要地标的步行可达性与住宅街道的相对宁静相结合。从这里前往老城区和现代商业区都十分便利。

阿夫拉巴里的基础设施一应俱全，满足日常生活的所有需求。步行可达范围内有食品市场、超市、药店、面包店和著名的格鲁吉亚美食餐厅。附近还有学校和幼儿园，对有孩子的家庭来说是一大优势。里凯公园和通往纳里卡拉堡垒的缆车距离酒店仅几分钟步行路程，可通往休闲区和旅游路线。医疗机构、银行和邮局也集中在附近的街区。

Avlabari Residence 2 的交通便利性是其关键优势之一。附近的「阿夫拉巴里」地铁站将本区与城市所有主要枢纽连接起来。多条公交线路穿过阿夫拉巴里，覆盖主要方向方向。对于车主来说，可方便地驶上河滨路，然后前往主干道。第比利斯国际机场（肖塔·鲁斯塔维利机场）开车约半小时即可到达。和平桥将本区与市中心相连，方便步行出行。

该综合体采用框架- monolithic 技术建造，具有高抗震性和结构刚度——这是本地区的重要要求。三栋楼楼层不一：D 栋和 C 栋各 6 层，E 栋为 5 层，避免了过度拥挤的感觉。公寓以毛坯状态交付：承重墙、楼板已完成，管线已铺设——只需按自己的品味进行精装修即可。面积范围涵盖从 42 平方米起的紧凑型开间到 184 平方米的宽敞家庭户型。每栋楼均配备电梯，整个综合体共享一个地下停车场。

Avlabari Residence 2 的庭院被设计成一个封闭的休闲空间，适合所有年龄段的居民。景观绿化形成了一个绿色边界，将综合体与城市噪音隔离开来。儿童游乐区配备了现代化的防摔伤设施。运动区既有户外健身器材，也有团队运动场地。步道和设有小型建筑设施的休息区营造出私密的晚间休闲角落。精心设计的庭院照明确保夜间舒适和安全。

所有三栋楼——D 栋、C 栋和 E 栋——均在热销中。D 栋公寓起价为 95,495 美元，C 栋起价为 135,177 美元，E 栋起价为 125,800 美元。价格差异反映了面积和单元位置的不同。D 栋和 C 栋已建成，将于 2025 年第三季度交付——买家可以在购买前实地看房。E 栋计划于 2026 年第二季度交付，让买家有机会在施工阶段以更优惠的价格购房。公寓不带精装修交付。

该项目由开发商 Mylin Group 实施。该开发商专门在第比利斯开发住宅综合体，提供布局合理、品质优良的住宅。Mylin Group 致力于透明的交易条件和遵守既定的施工期限。公司的项目组合面向广泛的买家群体：从本地居民到对在格鲁吉亚购房感兴趣的外国投资者。Avlabari Residence 2 延续了开发商在备受青睐的阿夫拉巴里地区的项目序列。