Novo Development Tupik Vissariona Zhgenti 13

该住宅小区位于维萨里翁·日根蒂死巷13号，是一座十二层高的建筑，拥有富有表现力的建筑风格和欧式户型。该项目融合了现代建筑解决方案和精心规划的内部空间，为日常生活营造舒适的环境。在有人看守且景观美化的区域内，配备了所有必要的休闲娱乐设施，而地下停车场则解决了车辆存放问题。

该项目的关键优势包括地理位置、建筑设计和工程解决方案。该区域正在积极发展，地铁站和学校均在步行范围内。交通网络完善，方便在市内出行。建筑本身具有高能效、现代施工技术、多层次照明和静音高速电梯等特色。宽敞的大厅、3.1米的层高、加大型节能窗户和时尚的入口组营造出高端品质感。封闭式小区配有绿植庭院、地下停车场和24小时安保，保障居民安全。实用的户型布局、实惠的价格、多种付款方式以及经验丰富的可靠开发商，使该项目对广大购房者具有吸引力。

该项目正在第比利斯维萨里翁·日根蒂死巷13号建设。该区域可便捷通往首都各主要地点，基础设施正在发展。靠近公共交通站点和"国立大学"地铁站，方便居民快速前往市中心的商务和文化中心。附近有教育机构，包括步行可达的学校，这对有孩子的家庭尤为重要。该区域既有城市生活的活力，又因地处交通流量小的死胡同而享有足够的宁静。

该区域的基础设施涵盖了舒适日常生活所需的一切。小区附近有食品商店、药店、咖啡馆以及其他服务设施。学校就在步行距离内，家长无需花费时间长途接送孩子。对于喜欢散步和户外活动的人来说，附近有绿地和公园。"国立大学"地铁站步行约20分钟即可到达，可快速前往第比利斯市中心，那里有丰富的餐厅、购物中心和文化景点。

公共交通距离新房350米。最近的公交车站大约每9分钟一班，途经线路有107路、332路、363路、388路和398路公交车，以及405路和419路小巴。如此高的发车频率大大方便了城市出行并缩短了路程时间。"国立大学"地铁站步行20分钟即可到达，确保快速连接至第比利斯市中心。对于城际出行，火车站和迪杜比长途汽车站都很方便——两者距离均在8公里范围内。肖塔·鲁斯塔韦利国际机场驾车45分钟可达。

这座十二层建筑采用框架现浇混凝土技术建造，确保结构具有卓越的强度和耐久性。保温砌块墙体保证了可靠的隔热和隔音性能，全年维持舒适的室内气候。平屋顶采用柔性卷材防水层并设有组织排水系统，兼具功能性和建筑美感。外立面采用沉稳的中性色调，饰以砖材和装饰性抹灰，夜间灯光照明凸显线条的几何清晰感。内部配备包括静音高速电梯、集中式工程管道和火灾报警系统。大厅和入口区域采用沉稳高雅的色调装饰，配以多层次照明和优质饰面材料。入口组安装带对讲机的保温玻璃门。特别关注无障碍通行：入口和通道均设计为无台阶障碍。

小区周边区域的设计以安全和舒适为首要考虑。庭院内设有舒适的休息区，配有长椅和生态凉亭，居民可在户外休闲放松。为儿童设置了带沙池和秋千的游乐区，符合安全要求。人行道将各功能区巧妙地连接起来，柏油车道方便通行。小径旁种植了观赏树木和灌木，增添绿意并美化景观。小区设有24小时视频监控和安保。地下停车场配备门禁系统，杜绝乱停车现象并规范车辆通行。

该项目提供多种户型，面积从37.16到108.4平方米不等。项目共规划110套住宅。房屋交付状态为"毛坯（黑框架）"，让业主可以自由选择装修材料和设计方案。施工计划于2026年第三季度完工。开发商提供多种付款方式，使不同类别的购房者都能轻松购置。公寓起始价为67,400美元。有关当前销售条件和可用房源详情，请咨询Novo Development公司销售部。

该项目由Novo Development开发公司实施，该公司自2016年起在第比利斯房地产市场运营。开发商深入研究市民需求，打造以品质和方案实用性为首要考量的项目。公司在业务中采用先进技术和方法，能够实现满足最挑剔客户需求的项目。Novo Development控制从概念设计到最终装修的每一个环节，注重材料选择和室内设计。开发商的理念基于打造功能齐全、安全舒适的居住空间。公司的建筑师和工程师致力于让每个空间都真正独具特色，以高标准设计和周全的基础设施解决方案为导向。