Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

Lurjkedi街1号正在建设一栋现代化十二层住宅楼，在第比利斯区域内提供高舒适度公寓。该项目面向重视精心设计的居住空间和便利城市位置的客户。框架混凝土结构配砖墙确保可靠性，富有表现力的建筑外观使该建筑成为当地建筑群中的亮点。项目计划于2027年初竣工。

该住宅区的关键优势包括：自有景观区域，配有地下停车场、儿童游乐场、运动场地和散步休闲区。公寓交付标准为三米层高和节能双层玻璃窗。安全方面配备24小时视频监控，无障碍入口和宽敞电梯使住宅适合所有类型住户。步行范围内可达幼儿园、商店和公交站，另有合作银行提供的按揭贷款计划。

该综合体位于第比利斯Glndani区Lurjkedi街，该区域拥有成熟的住宅开发和完善的社会基础设施。该地区交通便利：驾车15-20分钟即可到达首都中心。附近有"Akhmeteli剧院"地铁站，步行仅需五分钟。该位置兼顾了居住区的宁静与城市商业文化生活的便利。

住宅楼附近集中了所有必要的日常生活设施。步行五分钟内有一所幼儿园，特别适合家庭居住。几分钟半径内有食品超市、药店、咖啡馆和医疗机构。位于800米外的Glndani长途汽车站可通往第比利斯及周边各地。该区域正在积极建设发展，同时保留了充足的绿地供散步休闲。

交通便利是该综合体的一大优势。"Akhmeteli剧院"地铁站步行五分钟可达，连接该区域与第比利斯任何地点。附近有多条公交线路（294、313、379路）和固定路线出租车（429、453、494、508、509、510、532、543路），发车间隔从9分钟起。Glndani长途汽车站约800米。驱车前往Didube火车站及汽车站约7公里，前往国际机场约40-45分钟。

该综合体仅有一栋楼，共12层，采用框架混凝土技术建造，墙体填充砖块，使建筑具有高耐久性。外立面采用装饰石膏与砖元素相结合，配色包括深灰、白和棕色。夜间建筑配有景观照明，突出几何线条。公寓配有宽敞开放式阳台和金属塑料框架窗户，配备节能双层玻璃窗。进口电梯确保静音运行。安全系统包括可视对讲和现代火灾报警系统。入口处设有雨棚和坡道，大堂和公共区域采用优质材料装修。

住宅周边空间被设计为适合所有年龄段居民的多功能休闲区。内庭院将对外封闭，全区域24小时视频监控。为儿童设有带秋千和滑梯的游乐区，为成人设有户外健身器材区域。散步道旁安装木质长椅，周围种植落叶乔木、观赏灌木和开花植物。柏油车道和人行道确保通行便利，路灯照明使区域在夜间安全。地下停车场使庭院远离车辆，空间更加宽敞。

公寓在施工阶段以优惠价格出售。购房者可享受合作银行的按揭贷款计划，大大简化了购房流程。住宅以"毛坯"状态交付，业主可自由选择精装修方案。项目总容量约100套公寓，营造私密氛围和较少邻里。项目于2024年第一季度开工，计划于2027年第一季度交付使用。销售现已开放。

项目由Portret Development公司承建，该公司于2023年进入第比利斯市场，专注于住宅和商业地产开发。自成立以来，开发商已建立起可靠的信誉，高度重视材料选择、工程设计和每个项目的建筑表现力。其方法将现代建筑技术与美学和功能性相结合，使项目同时满足家庭购房者和年轻专业人士的需求。Portret Development正逐步扩大在第比利斯的项目组合，致力于城市区域的平衡发展和环保规范的遵守。开发商的新举措旨在更新第比利斯的建筑景观。