Schuchmann Wine Village 别墅

Villas in Schuchmann Wine Village 是一座由25栋别墅组成的精致社区，坐落于卡赫季葡萄酒产区的中心——基西赫维村。该项目将田园生活与酒文化哲学融为一体：每栋别墅都融入葡萄园景观之中，业主可享有私人葡萄酒俱乐部及整个葡萄酒庄园所有设施的专属使用权。项目于2019年竣工，所有房产均已完全准备就绪，随时可入住。每栋两层别墅面积208 m²，层高3.2米，精装交付，让您即刻在葡萄梯田环绕中享受生活。

该社区的最大亮点在于让您真正沉浸在格鲁吉亚的葡萄酒文化之中。业主可享受私人葡萄酒俱乐部、独立酒窖、品酒区以及葡萄酒SPA。别墅建筑借鉴了18-19世纪的传统建造工艺，使用格鲁吉亚本地材料，赋予房屋纯正的外观和卓越的保温性能。社区全天候安保，并提供礼宾服务。内部配套设施包括室外和室内泳池、花园、格鲁吉亚餐厅、葡萄酒吧和精品店。临近卡赫季群山和清新的空气，共同构成了理想乡间住宅的完美画卷。

项目位于格鲁吉亚东部主要葡萄酒产区——卡赫季的基西赫维村。阿拉扎尼河谷的这一区域以温和的气候、肥沃的土壤和悠久的葡萄种植传统而闻名。距离第比利斯约一个半小时车程——非常适合周末度假。村庄周围环绕着风景如画的山丘和葡萄园，营造出与世隔绝而又不脱离文明的氛围。附近有山间溪流流淌，从露台可欣赏到河谷和贡博里山脉的全景。

基西赫维紧邻卡赫季的标志性景点。半小时车程范围内有——阿拉韦尔迪和伊卡尔托古老修道院、西格纳吉要塞城市、克瓦雷利的著名葡萄酒隧道。项目本身绿意盎然：葡萄藤、果园、精心修剪的草坪。社区附近有农场供应新鲜农产品——奶酪、香草、时令蔬果。悠闲的田园生活与美食享受在此交汇：当地的马拉尼（酒窖）全年向游客开放品酒。

前往项目的主要方式为自驾。从第比利斯出发，路线经过贡博里山口或经由萨加雷焦的公路；两条路线风景如画，车程约一个半至两小时。近年来卡赫季的内部道路网络已大幅改善，主要公路均为柏油路且维护良好。社区内设有地面停车场供业主和访客使用。公共交通方面，有穿梭小巴连接基西赫维与泰拉维和第比利斯，但日常出行建议自驾。

每栋别墅均为独立的两层住宅，面积208 m²，层高3.2米。建筑采用传统格鲁吉亚材料和18-19世纪庄园建筑特色的工艺建造，确保夏季凉爽、冬季保暖。室内精装交付——业主无需花时间装修。每栋房屋附近均有地面停车场。24小时安保和礼宾服务保障安全并解决日常事务。

Wine Village的园区规划让葡萄园成为居住空间的自然延伸。葡萄藤环绕着漫步小径，房屋之间建有花坛和果树。景观核心是一座花园，过渡到带有室外和室内泳池的休闲区。休闲设施包括迷你高尔夫球场和游戏区。夜间灯光突显地形轮廓，营造私密氛围。景观设计采用自然色调，与周围山地风光相协调。

Schuchmann Wine Village 全部25栋别墅已于2019年第一季度建成并交付使用。房产均为现房状态，可立即购买。最低售价为353,600美元。房屋精装交付，交易完成后即可入住。项目不设公寓——全部为独栋别墅。有关在售房源及预订条件的详细信息，请联系开发商代表。

该项目由Schuchmann公司开发——这是一家格鲁吉亚开发商，专注于在该国葡萄酒产区打造住宅和酒店项目。该开发商的活动与葡萄栽培文化密不可分：除建筑业务外，公司还经营自有葡萄酒庄和餐饮项目。Schuchmann注重纯正建筑、尊重自然景观和提供高标准服务。该公司在高端乡间住宅领域的经验已通过基西赫维Wine Village项目的成功开发与运营得到验证。