Sector Gldani

Sector Gldani 住宅小区位于第比利斯，是一栋十二层住宅楼，体现了现代都市住宅理念。从建筑外观到工程设备，每一处细节都经过精心考量。小区按照国际质量标准并考虑地区特点进行建设，打造一个集居住、工作和休闲于一体的舒适空间。Sector Gldani 让您有机会在基础设施完善、交通便利的区域拥有属于自己的住房。

小区的主要优势在于位于基础设施完善的区域且交通连接便利。建筑外观兼具时尚造型与优质材料的应用。住户可使用货梯和客梯、访客停车场和地下停车场。楼前区域进行绿化和美化，设有休闲区和儿童游乐区。公寓配备节能窗户、高挑层高和合理的户型布局。小区接入中央管网，配备消防安全系统和视频监控。支持按揭购房，价格保持合理。

Sector Gldani 小区位于第比利斯，地址为：祖拉·米拉基什维利街 31 号。这里是格鲁吉亚首都最大且发展迅速的住宅区之一——格丹尼区。该地段位置优越，靠近城市主要干道和社会基础设施。附近有公共交通线路，最近公交站距住宅仅 105 米。距离「阿赫梅泰利剧院」地铁站和格丹尼长途汽车站不到三公里，可快速到达市中心和第比利斯其他区域。

Sector Gldani 周边的基础设施涵盖日常生活所需的一切。步行范围内有 Carrefour 和 Fresco 超市、众多餐厅、咖啡馆、披萨店、酒吧和提供外卖的快餐店。附近有 Laima 购物中心、宠物店、健身房、美容院、加油站、轮胎店和洗车店。区域内有多所幼儿园和学校——第 39、69、71、115、132、173、177、191 号。医疗基础设施包括牙科诊所、药房和医疗中心。步行 15 分钟可到达玫瑰革命公园，驾车 5 分钟可到 City Mall Gldani 购物中心、阿赫梅泰利体育馆和桑德罗·阿赫梅泰利第比利斯话剧院。

小区交通便利，得益于公共交通站距离住宅仅 105 米。480 路小巴和 297 路公交车每六分钟一班，连接该区域与城市其他地区。阿赫梅泰利剧院地铁站和格丹尼长途汽车站距离不到三公里。如需乘火车，第比利斯火车站位于十二公里处。肖塔·鲁斯塔韦利国际机场驾车约 45 分钟可达，方便出国旅行。

Sector Gldani 住宅小区是一座十二层建筑，采用现浇钢筋混凝土技术建造，确保结构强度与户型布局的灵活性。外墙采用砖砌，外立面用饰面砖和装饰抹灰进行装修。楼内配备客梯和货梯、现代消防系统及便捷的导视系统。所有工程管网均接入中央系统。公寓配有宽敞的阳台（带格栅护栏）和采用多腔型材与双层中空玻璃的塑钢窗。入口大堂和走廊注重品质：天然材料、精心设计的照明、时尚的装饰元素营造出温馨而尊贵的氛围。

小区的庭院区域设计为适合各年龄段居民的安全舒适空间。从入口到庭院的任何角落均确保无障碍通行。建筑周边铺设沥青车道和人行道，设有访客停车场。为业主建造地下停车场。儿童区域建设带专用地垫的游乐场，成人区域配有健身器材的运动场。休闲区增设凉亭。庭院内铺设草坪，种植观赏植物和树木。入口处设有道闸，周边 24 小时视频监控保障安全，现代室外照明让庭院在夜晚也方便使用。

Sector Gldani 住宅小区提供面积从 37 到 116 平方米的一居室和两居室公寓。每套户型均经过精心设计，力求高效利用每寸空间。开发商提供两种装修方案——毛坯框架（黑色框架）和白坯框架（白色框架），业主可自行设计室内风格。所有公寓层高三米，全景窗户保证充足的自然采光。房价已包含暖气片、整体供暖系统和坚固的金属入户门。支持按揭贷款，售楼处顾问可提供关于购房条件和装修工作的详细信息。

该项目的开发商是 Sector 建筑公司——一家在第比利斯市场活跃发展的开发商。该公司专注于建设现代住宅小区，致力于打造舒适安全的生活环境。开发商在项目建设中使用优质建材，并遵循高标准的安全要求。Sector 还提供灵活的付款条件，使更广泛的购房者可以轻松置业。