Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

位于第比利斯阿尔扎坎（季米特里）埃穆赫瓦里街12号的住宅综合体是一栋六层建筑，采用钢筋混凝土框架结构建造。该项目面向注重私密性的人士：仅31套公寓，封闭式庭院，无穿行车辆。建筑外观结合了饰面砖和素雅色调的装饰抹灰。该楼栋已交付使用，因此无需长时间等待即可入住。

该综合体位于交通便利的安静区域。大型超市近在咫尺。精心设计的隔音、封闭式小区和24小时视频监控营造出安全宁静的环境。住户可享用地下和地面停车场、现代化电梯、节能窗户。公寓拥有3.0米挑高、宽敞阳台和实用布局。可通过TBC Bank办理按揭贷款。

该综合体位于第比利斯西北部的瓦什利吉瓦里镇，地址：阿尔扎坎（季米特里）埃穆赫瓦里街12号。这是城市绿化良好的区域，无工业企业。距离库拉河滨河路不到2公里，步行至利西公园和湖泊约半小时。靠近迪杜比桥和主要交通干道，可快速到达首都中心及其他区域。

该区域基础设施覆盖所有日常需求。步行可达范围内有食品店、超市、咖啡馆、餐厅和外卖服务。医疗服务包括牙科诊所、药房和私人化验室。1.5公里处有Bricorama建材超市。Avrora、Asia和Sara等购物中心提供丰富的商品选择。驾车人士可使用加油站、洗车店和汽车维修站。5-15分钟车程范围内有迪戈米公园、儿童医院、查菲泽心脏病中心、Family幼儿园、Gorgia超市和水上乐园。

交通便利性是该地段的突出优势之一。最近的公交车站距离280米，经过该站的线路有327路和389路。距离地铁站、长途汽车站、公交枢纽和迪杜比火车站约3公里。通往迪杜比桥的出口距离2公里，可便捷前往城市各区。前往肖塔·鲁斯塔维利国际机场约需40-45分钟车程。

位于阿尔扎坎（季米特里）埃穆赫瓦里街12号的六层建筑采用钢筋混凝土框架结构建造，确保结构强度和使用寿命。墙体采用耐寒砖砌筑。外墙饰以砖面和装饰抹灰，开放式阳台配有格栅护栏和双层中空玻璃的金属塑料窗户。内部管网为集中式，配备火灾报警系统。防水和隔音按标准规范施工。门厅和公共区域采用天然材料装饰，配有多层照明。入口大厅为玻璃结构，配备门禁对讲系统并适应行动不便人士的需求。

小区完全与车流隔离——庭院封闭，仅供住户使用。内部空间分为多个功能区：设有长椅和环保凉亭的静休区，配备沙池和秋千的儿童游乐场。步行小径环绕整个小区，沿线种植了树木和灌木。车行道铺设了沥青。综合体配备24小时视频监控系统。停车设施包括地下和地面停车场。

该综合体的公寓面积从44到194平方米不等。在售户型包括一室和两室布局，每种户型都经过精心设计以合理利用空间。交付标准为毛坯交付（白框）——这使未来业主可以自由实现自己的设计方案。天花板高度为3.0米。每套公寓均设有开放式阳台。入户门为金属材质，配备加强锁。购房可选择一次性付清或通过TBC Bank按揭贷款。详情请咨询开发商销售办公室。

该项目由Tbilisi City 2009公司开发承建——这家开发商专门从事第比利斯住宅项目的设计和建造。经过多年运营，该企业已树立起注重质量、负责任的开发商声誉。公司采用符合现行安全标准的现代建筑技术。员工队伍中包括持有认证资质的建筑和安装人员。这种方法确保项目交付时不会偏离设计方案。