A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba — ناطحة سحاب مكونة من عشرين طابقاً من الفئة A Sector، تم بناؤها في ضاحية ماهيندجاوري الراقية في باتومي. يقع المبنى على بُعد 50 متراً فقط من الشاطئ الخاص، على الخط الأول للبحر الأسود. يعتمد التصميم الإنشائي على هيكل خرساني مسلح متآلف، صُمّم ليتوافق مع النشاط الزلزالي في المنطقة. تم تصميم الواجهة بألوان بيضاء وبنية نبيلة، وتوفر النوافذ البانورامية والشرفات ذات الدرابزينات الزجاجية إطلالات بحرية خلابة للسكان. يضم المجمع 247 شقة بمساحات تتراوح من 26,4 إلى 69,4 م² وبارتفاع سقف ثلاثة أمتار. تشمل البنية التحتية الداخلية استقبالاً ومواقف سيارات تحت الأرض ومحلات تجارية وحراسة على مدار الساعة. استمر البناء من 2021 إلى 2025.

ناطحة السحاب تحت مراقبة بالفيديو وحراسة بدنية مستمرة، مما يضمن سلامة السكان في جميع الأوقات. يعمل في المبنى مصعدان — للركاب وللشحن. تم تجهيز بهو الطابق الأول الواسع بمكتب استقبال. تم تخصيص موقف سيارات تحت الأرض لسيارات السكان. من بين المرافق المتصلة — تدفئة مركزية وماء ساخن وكهرباء وصرف صحي. الفناء الخاص المهيأ يدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. تفصل 50 متراً فقط المجمع السكني عن الشاطئ الخاص وساحل البحر الأسود.

تم تشييد A.Sector Megobroba في ماهيندجاوري — ضاحية باتومي الراقية، المعروفة بطبيعتها البكر ومناخها المعتدل. تشتهر المنطقة الساحلية ببيئتها الممتازة ومناظرها الطبيعية الخلابة. يتمتع السكان بالخط الأول مع شاطئ خاص. تطل نوافذ المساكن على امتداد البحر اللامتناهي. تبعد عن وسط المدينة حوالي تسعة كيلومترات يمكن قطعها في وقت قصير. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد الحديقة النباتية الشهيرة والمحمية الطبيعية.

ماهيندجاوري — ضاحية هادئة ومحترمة، حيث يتناغم إيقاع الحياة الهادئ مع القرب من البحر والجبال. أبرز المعالم الطبيعية القريبة — حديقة باتومي النباتية بمجموعتها الفريدة من النباتات ومحمية تضم غابات كولخيس القديمة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المجمع توجد مقاهي مريحة ومخابز عائلية ومتاجر للمنتجات المحلية. تستمر بنية المنطقة التحتية في التطور النشط، مما يجذب سكاناً جدداً. وفي الوقت نفسه، تحافظ ماهيندجاوري على أجواء قرية سياحية منعزلة، دون صخب الأحياء المركزية. يمتد الشريط الشاطئي لعدة كيلومترات، وتتناسب مسارات المشي الساحلية مع الركض الصباحي والتنزهات المسائية الهادئة.

بالقرب من المجمع السكني تقع منصة Mtsvane Kontskhi — محطة سكة حديد توفر الاتصال بالمركز والمدن الساحلية الأخرى. بالتوازي مع الشاطئ يمتد الطريق السريع E70، الذي يبعد عن وسط باتومي تسعة كيلومترات. بالإضافة إلى وسائل النقل الخاصة، يمكن للسكان استخدام شبكة واسعة من خطوط الحافلات التي تعمل على طول البحر. لأصحاب السيارات، تم توفير موقف سيارات تحت الأرض واسع في المبنى.

يمثل A.Sector Megobroba برجاً راقياً من عشرين طابقاً من الفئة A Sector — وهو مشروع فريد في فئته. يراعي الهيكل المتآلف الإطاري المعايير الزلزالية المحلية. يتكون المظهر الخارجي من نوافذ بانورامية وشرفات عديدة محاطة بألواح زجاجية شفافة. تمتزج الألوان البيضاء والبنية الداكنة في اللوحة المعمارية، مما يخلق تبايناً معبراً. تُسلَّم الشقق بحالة «هيكل أبيض»، مما يتيح حرية التصميم الداخلي الفردي. السقف المسطح يكلّل صورة ناطحة السحاب، مؤكداً على مظهرها العصري.

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ A.Sector Megobroba كمساحة خاصة لاسترخاء السكان. الفناء الداخلي المغلق مهيأ ومُخضَّر، مما يخلق أجواء حديقة منعزلة. تتوفر هنا مناطق لقضاء وقت هادئ في الهواء الطلق. يتم التحكم في الدخول إلى المنطقة بواسطة حراسة على مدار الساعة، ويُستبعد دخول الغرباء. خُصص الطابق تحت الأرض لمواقف السيارات، مما يحرر الفناء من السيارات ويحافظ على طابعه المشاة. في النهار، تمتلئ المساحة بالضوء، وفي المساء تعمل الإضاءة الخارجية.

الشقق في A.Sector Megobroba متاحة للشراء: المبنى مكتمل بالكامل وجاهز للسكن. تم تشييد المباني بدءاً من الربع الثالث من عام 2021 وتم تسليمها في نهاية عام 2025. يضم المجمع 247 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 26,4 إلى 69,4 متراً مربعاً. تُسلَّم الوحدات بتشطيب «هيكل أبيض»، مما يسمح للمالك الجديد بتحديد أسلوب وتجهيزات المساحة الداخلية بنفسه. يبلغ ارتفاع الأسقف ثلاثة أمتار، مما يوسع المساحة بصرياً حتى في الاستوديوهات المدمجة. يبدأ سعر الوحدة من 81,490 دولاراً.

شركة التطوير A.Sector — شابة ولكنها أثبتت نفسها بالفعل في سوق العقارات في باتومي. في محفظة المطور — مشروعان تم تنفيذهما بنجاح في المدينة، مما أكد سمعته كشريك مسؤول وموثوق. عند تشييد المشاريع، تركز الشركة على أساليب البناء المتقدمة والحلول المعمارية الحديثة. يتميز كل مشروع من A.Sector بالاهتمام بالتفاصيل وجودة المواد والالتزام الدقيق بالمواعيد المعلنة.