Alliance Centropolis

Alliance Centropolis هو مشروع طموح من شركة التطوير Alliance Group، يُنفَّذ في قلب باتومي. يضم المجمع ثلاثة أبراج سكنية شاهقة، ومركز المعارض الدولي WTC، وفندقًا من فئة الخمس نجوم، وكازينو، وبنية تحتية تجارية وترفيهية وأعمال. تستند الفكرة المعمارية إلى مبدأ «مدينة داخل مدينة» — حيث يحصل المقيمون على مجموعة كاملة من الخدمات دون مغادرة المجمع. يتم البناء على أرض تزيد مساحتها عن 18 ألف متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمناطق الترفيهية والمسطحات الخضراء. يهدف المشروع إلى أن يصبح نقطة بارزة على خريطة العاصمة السياحية لأجاريا.

الميزة الرئيسية لـ Alliance Centropolis هي كونه أول مشروع في المنطقة يضم World Trade Center، مما يمنح المقيمين إمكانية الوصول إلى منظومة أعمال عالمية المستوى. الموقع على بعد 50 مترًا فقط من البحر يتيح الاستمتاع بالساحل في أي وقت. تشكل الهندسة المعمارية الشاهقة مع الزجاج الواجهاتي مظهرًا فريدًا، وتصبح الإطلالات البانورامية جزءًا يوميًا من الحياة. التنوع الكبير في الخدمات يُغني عن الحاجة لإضاعة الوقت في التنقل: المحلات التجارية والمطاعم والمنتجع الصحي واللياقة البدنية والترفيه تتركز مباشرة داخل المجمع. موقف السيارات تحت الأرض المكون من ثلاثة طوابق وبسعة 1000 سيارة يحل مشكلة المركبات. الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة وخدمة البواب تضمن الأمان والراحة.

يُشيَّد المجمع في العنوان: شارع شوتا روستافيلي، 52، في أحد أكثر أحياء باتومي تطورًا ديناميكيًا. يجمع هذا الجزء من المدينة بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى شرايين النقل الرئيسية. تبلغ المسافة إلى خط الشاطئ حوالي 50 مترًا — ولا تستغرق الرحلة سوى دقيقة واحدة. ضمن دائرة نصف قطرها ثلاثة كيلومترات توجد المرافق الحضرية الرئيسية: المحطة السفلية للتلفريك «أرغو»، وميناء باتومي البحري، ومحطة الحافلات القديمة. يقع مركز باتومي للأعمال والسياحة أيضًا على مقربة شديدة، مما يجعل الموقع جذابًا لكل من السكن الدائم والاستثمار في العقارات السياحية.

تشكل محيطات Alliance Centropolis بيئة حضرية غنية بمكونات الخدمات والترفيه المتطورة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام — متاجر ومقاهٍ وصيدليات وفروع بنوك. توجد أيضًا مؤسسات تعليمية ومراكز طبية قريبة، وهو أمر مهم للعائلات. يقع ممشى باتومي البحري، المنتزه الشهير مع مسارات الدراجات والمناطق الخضراء، على بضع دقائق سيرًا. عشاق النشاط الخارجي سيقدرون قرب المرافق الرياضية ومسارات المشي. تتمثل الحياة الثقافية في المنطقة بالمسارح والمتاحف وقاعات العرض. بفضل الموقع المركزي، تكون جميع مزايا المدينة السياحية على عتبة الباب.

سهولة الوصول إلى المجمع عبر وسائل النقل مصممة على مستوى عالٍ. تبعد أقرب محطة نقل عام 360 مترًا؛ وتمر بها بفاصل زمني حوالي 16 دقيقة خطوط الحافلات رقم 10 و10A و17، التي تربط المنطقة بأجزاء مختلفة من باتومي. على بعد ثلاثة كيلومترات تقع المحطة السفلية للتلفريك «أرغو» والميناء البحري ومحطة الحافلات القديمة. إلى محطة الحافلات «مترو» — خمسة كيلومترات. على بعد حوالي ستة كيلومترات توجد محطة حافلات «باتومي سنترال» ومحطة سكة حديد «باتومي-باساجيرسكايا»، حيث تغادر القطارات إلى تبليسي ومدن جورجيا الأخرى. يُقطَع مطار «تشوروخ» الدولي بالسيارة في اثنتي عشرة دقيقة.

Alliance Centropolis — هو ثلاثة أبراج شاهقة ترتفع من 48 إلى 55 طابقًا، متصلة بقاعدة مشتركة. صمم المشروع المعماري بجمالية مستقبلية: الواجهات ستُزين بالزجاج الواجهاتي، والمساحات الداخلية ستحصل على تشطيبات تصميمية. الموثوقية الإنشائية مضمونة بإطار خرساني مسلح متجانس ذي مقاومة عالية للزلازل. تُجهَّز المباني بمصاعد ركاب وبضائع سريعة، ومرافق هندسية حديثة، وأنظمة إنذار حريق. تُصمَّم البهو ومناطق الاستخدام المشترك وفق مشروع تصميم خاص، ويُوفَّر عند المدخل مكتب استقبال وكونسيرج. يضم المجمع أيضًا أول WTC في المنطقة، وفندقًا من فئة الخمس نجوم مع كازينو، ومركزًا تجاريًا ومركز أعمال.

تُشكَّل المساحة المحيطة بـ Alliance Centropolis وفق نموذج «مدينة داخل مدينة». خُصِّص ما يقرب من 10 آلاف متر مربع لمنطقة ترفيهية ذات مناظر طبيعية خضراء وممرات مشاة مرصوفة بالبلاط ونظام إضاءة خارجية. لسيارات المقيمين سيتم إنشاء موقف سيارات تحت الأرض من ثلاثة طوابق يتسع لألف سيارة، يمكن النزول إليه مباشرة بالمصعد. تُوفَّر ممرات داخلية لمركبات الطوارئ والسيارات الخاصة. سيتم تركيب كاميرات مراقبة فيديو حول المباني وداخلها، وستعمل خدمة حراسة. سيُقدَّم لأصحاب الشقق خدمة التنظيف والصيانة الفنية للمسكن، بالإضافة إلى خدمات العناية بالسيارة وتشغيل المجمع.

مبيعات الشقق في Alliance Centropolis مفتوحة في جميع المباني الثلاثة — البلوكات A وB وC. تتراوح مساحات الوحدات من 30,90 إلى 106,05 متر مربع، مما يتيح اختيار الخيار المناسب سواء للعطلات الخاصة أو للسكن الدائم أو للتأجير. تُسلَّم الوحدات بدون تشطيب، مما يمنح المالك حرية تنفيذ حلول التصميم الخاصة به. من المقرر الانتهاء من بناء البلوك B والبلوك C في نهاية عام 2028، بينما سيتم تسليم البلوك A في الربع الرابع من عام 2029. يمكن الحصول على معلومات حول الأسعار الحالية وشروط الحجز وبرامج الرهن العقاري من قسم المبيعات لدى المطور.

يعمل على هذا المشروع شركة Alliance Group، التي يعود تاريخها إلى عام 2008. تتميز كل عقارات المطور بأسلوبها المعماري المتفرد عند تقاطع المستقبلية والوظيفية. تضم محفظة الشركة مشاريع حظيت بتقدير المجتمع المهني، وهو ما تؤكده مجموعة من الجوائز المرموقة في القطاع. في بناء Alliance Centropolis تُستخدم تقنيات ومواد بناء متطورة تضمن متانة المنشآت. تقوم سمعة المطور على الالتزام الصارم بالمواعيد النهائية والجودة العالية في التنفيذ.