Ande Tower 2

Ande Tower 2 — مجمع سكني متعدد الارتفاعات في باتومي، يجمع بين الجماليات الحديثة والزخارف المعمارية الكلاسيكية. يُشيّد المبنى بتقنية الإطار المتآلف، مما يضمن هامش أمان عالٍ ومتانة الهيكل. يتضمن المشروع 420 شقة بتصاميم مدروسة وزجاج بانورامي. يتمتع المجمع ببنية تحتية داخلية متطورة: مسبح خارجي، موقف سيارات تحت الأرض، مناطق استرخاء ومطعم على السطح. تشكّل الواجهة المعبرة والتشطيبات التصميمية للمساحات العامة طابعاً معمارياً لا يُنسى.

الميزة الرئيسية لـ Ande Tower 2 — القرب من البحر: 150 متراً فقط إلى الساحل. يتم تسليم الشقق بتشطيب «الهيكل الأبيض»، مما يسمح بتصميم داخلي فردي. ارتفاع الأسقف 3,1 متر يضيف مساحة وضوءاً لكل شقة. تم تركيب أربعة مصاعد Mitsubishi هادئة في المبنى، ونظام أمني مع مراقبة فيديو على مدار الساعة وخدمة بواب. للسكان، تم تجهيز مسبح خارجي على السطح القابل للاستخدام، ملعب أطفال وموقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 90 سيارة مع محطات شحن للسيارات الكهربائية. المنطقة مسوّرة ومُعتنى بها.

تم بناء المجمع في شارع زغفيسبيريس، 6 في باتومي. تجمع هذه المنطقة بين الأجواء الهادئة للحي السكني وسهولة الوصول إلى النقاط الرئيسية في المدينة. يمكن الوصول إلى شاطئ البحر سيراً على الأقدام في دقائق قليلة — المسافة لا تتجاوز 150 متراً. على مسافة قريبة توجد مواقف النقل العام والمتاجر والبنية التحتية الاجتماعية اللازمة. يربط الطريق السريع المجمع بالطرق المركزية والمطار ومحطة السكك الحديدية، مما يجعل الموقع ملائماً للسكن الدائم والعطلات.

بالقرب من Ande Tower 2 يتركز كل ما هو ضروري لحياة مريحة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد متاجر البقالة وسوبرماركت وصيدليات وأجهزة الصراف الآلي، بالإضافة إلى رياض الأطفال ومدرسة Batum Türk Okulu. على بعد عشر دقائق سيراً يقع مركز التسوق Metro City والمطاعم والمقاهي والفروع المصرفية. على بعد كيلومترين — مستشفى الأطفال. رحلة بالسيارة لمدة عشر دقائق تتيح الوصول إلى هايبرماركتي Carrefour و«جيبيه»، جامعة باتومي الدولية، المستشفى الجامعي، مستشفى الإحالة وملعب «دينامو». على بعد حوالي 2,5 كم توجد حديقة Euro Park المائية، بحيرة أرداغاني والنوافير الراقصة.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل مدروسة بأدق التفاصيل. تقع محطة الحافلات في شارع ليه وماريا كاتشينسكي على بعد 130 متراً فقط من المنزل، حيث تعمل الخطوط رقم 2A ورقم 10 ورقم 10A. تبلغ المسافة إلى محطة الحافلات القديمة والمحطة السفلية للتلفريك «أرغو» وميناء باتومي البحري حوالي 5,5 كم. تقع محطة حافلات «مترو» على بعد سبعة كيلومترات. يمكن الوصول بالسيارة في 17 دقيقة إلى محطة حافلات «باتومي سنترال» ومحطة «باتومي-باسنجيرسكايا». يبعد مطار «تشوروخ» حوالي ثلاثة كيلومترات، وهو مناسب بشكل خاص للمسافرين.

مبنى Ande Tower 2 — 16 طابقاً على هيكل متآلف من الخرسانة المسلحة. الجدران الخارجية معزولة بمادة عازلة للحرارة متينة، ولتشييد الحواجز الداخلية وبين الشقق استُخدم بلوك مصمت بعزل صوتي ممتاز. الواجهة مغطاة بجبس زخرفي. تم تصميم البهو وفق مشروع تصميم حصري باستخدام مواد فاخرة. تشمل التجهيزات الهندسية تدفئة مركزية، إمداد غاز، إنترنت عالي السرعة وتلفزيون. يعمل في المبنى أربعة مصاعد Mitsubishi هادئة (اثنان منها يؤديان إلى موقف السيارات تحت الأرض)، وأنظمة إطفاء حريق وتكييف.

على السطح المسطح القابل للاستخدام في Ande Tower 2، تم تجهيز مسبح خارجي بالإضافة إلى مطعم على السطح مع بار — مكان مثالي لقضاء الأمسيات مع إطلالة على الغروب. تشمل المنطقة المحيطة بالمبنى ملعب أطفال كبير بعناصر لعب وتطوير حديثة. تحت الأرض يوجد موقف سيارات واسع يتسع لـ 90 سيارة، ومجهز بمحطات شحن للسيارات الكهربائية. المساحة الداخلية للفناء مسوّرة وغير متاحة للغرباء. مواقف الضيوف ومناطق الاسترخاء مع العناصر المعمارية الصغيرة تكملها الإضاءة الخارجية والمساحات الخضراء. تتم إدارة المجمع بواسطة شركة إدارة خاصة.

في Ande Tower 2 تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين بمساحات تتراوح من 40,9 إلى 76,35 متراً مربعاً وأسقف بارتفاع 3,1 م. يمكن للمشتري اختيار واحد من ثلاثة خيارات للإطلالة: بانوراما الجبال، مزيج من البحر والمدينة، أو إطلالة على البحر والمنتزه. تشطيب «الهيكل الأبيض» يعني جدران مجصصة، ذراع تسوية الأرضية مع عزل صوتي في الغرف وعزل مائي في الحمامات، أبواب مدخل معدنية، تمديدات أنابيب أفقية مخفية. تحتوي الشقق على شرفات مفتوحة بزجاج مقسّى، منافذ مخصصة لمكيفات الهواء وصمامات تهوية. النوافذ — من مقاطع PVC باللون البني مع زجاج مزدوج موفر للطاقة بارتفاع 1,75 م. يتم الدفع نقداً، مع إمكانية التقسيط بدون فوائد حتى 48 شهراً بدفعة أولى 20% أو رهن عقاري.

تقوم بأعمال البناء شركة Ande Group — أحد المشاركين في سوق العقارات في باتومي بخبرة تزيد عن عشر سنوات. خلال فترة عملها، قام المطور بتشغيل عدد من المشاريع السكنية المرموقة داخل المدينة. يتميز كل مشروع من Ande Group بالهندسة المعمارية المدروسة والمواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل، مما يؤكد سمعة المطور الموثوق.