Angisa Development Ul Angisa 47

المجمع السكني الجديد في 47 شارع أنغيسا يتيح فرصة امتلاك مسكن خاص في واحدة من أكثر مدن ساحل البحر الأسود طلباً. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المدروسة، والمواد عالية الجودة، والقرب من الشاطئ — 350 متراً فقط تفصل السكان عن البحر. المبنى المكون من 12 طابقاً يضم 176 شقة، تتراوح من الاستوديوهات المدمجة إلى الوحدات ذات الغرفة الواحدة الفسيحة بأسقف عالية تبلغ ثلاثة أمتار. صُمم المجمع لتلبية احتياجات كل من يبحث عن سكن للإقامة على مدار العام، ومن ينظر إلى العقار كاستثمار في منطقة سياحية.

الميزة الرئيسية للمجمع هي قرب المشاة من شاطئ البحر: المسافة لا تتجاوز 350 متراً. توسع الأسقف التي يبلغ ارتفاعها ثلاثة أمتار مساحة الشقق، كما توفر النوافذ الموفرة للطاقة والعزل الصوتي المعزز راحة حرارية وصوتية. يضم المبنى مصاعد سريعة منخفضة الضوضاء، وخدمة بواب، وحراسة على مدار الساعة. موقف سيارات خاص، ومنطقة فناء مُحسَّنة مع ملعب أطفال، وإضاءة متعددة المستويات للمنطقة تجعل الحياة اليومية مريحة. تتوفر للمشترين خيارات تشطيب متنوعة وخطط دفع مرنة، بما في ذلك التقسيط والرهن العقاري. يتولى التنفيذ مطور متمرس يتمتع بسمعة موثوقة.

يُشيد المجمع السكني في باتومي على العنوان 47 شارع أنغيسا. إنه جزء متطور ديناميكياً من المدينة، حيث تمتزج الأجواء السياحية مع البيئة الحضرية المتكاملة. المنطقة مرتبطة بشكل ملائم بالمركز والمطار والميناء البحري عبر شبكة مواصلات عامة متفرعة. تتركز في الموقع فنادق ومشاريع سكنية حديثة ومرافق اجتماعية، مما يجعله جذاباً لكل من الإقامة الدائمة والعطلات الموسمية. القرب من الطرق الرئيسية يضمن وصولاً سريعاً إلى جميع النقاط الرئيسية في باتومي.

على بعد خطوات من المجمع يتوفر كل ما يلزم للحياة اليومية. التسوق الغذائي يؤمنه سوبرماركت Yalcin Market ومركز التسوق Metro City. الاحتياجات الطبية تغطيها مستشفيات الأطفال والبالغين، وعلى بعد كيلومتر ونصف يقع المركز الجمهوري لصحة الأم والطفل. للعائلات التي لديها أطفال، هناك مدرسة رقم 27، وروضة أطفال «بریانيك»، بالإضافة إلى المدرسة الثانوية التركية وكلية باتومي البحرية الهندسية «أنري». للترفيه، توجد مقاهي ومطاعم بيتزا وBurger King ومطاعم تقدم المأكولات المحلية والعالمية. من بين المرافق الأخرى — صالونات تجميل، ومنتجعات صحية، ومتجر حيوانات أليفة مع عيادة بيطرية، ومجمع رياضي «فوروارد».

أقرب محطة مواصلات عامة تقع على بعد 155 متراً فقط من المبنى السكني. تمر عبرها خطوط الحافلات رقم 10 و10A، التي تربط الموقع بأهم نقاط الجذب في باتومي. بمساعدتها، يصل السكان بسهولة إلى المطار الدولي — على بعد ثلاثة كيلومترات — وكذلك إلى الميناء البحري ومحطة القطار. عشاق الطبيعة سيقدرون الاتصال المريح بالحديقة النباتية ومنطقة ماخينجاوري. الجدول الزمني المنتظم وشبكة الطرق المتطورة تتيح التنقل المريح في جميع أنحاء المدينة في أي وقت.

المشروع في 47 شارع أنغيسا يُظهر نهجاً متوازناً في التصميم والبناء. موثوقية الهيكل تضمنها تقنية الإطار المتآلف، والجدران الخارجية من الطوب تُستكمل بعازل حراري متين يحافظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. الواجهة مكسوة بالطوب بألوان هادئة بيج-رمادي-بني، مما يمنح المبنى مظهراً عصرياً ومحترماً. تشمل المرافق الداخلية الغاز، والمياه الجارية، والكهرباء، ونظام صرف صحي مستقل. المدخل الخالي من العوائق يضمن وصولاً مريحاً لذوي الاحتياجات الخاصة. تم تصميم البهو والمناطق المشتركة وفقاً لمشروع تصميم باستخدام مواد طبيعية. أنظمة الحريق والتجهيزات التقنية تكمل قائمة إجراءات السلامة.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بالمجمع بحيث يجد كل مقيم ما يناسبه. للأطفال، تم تجهيز ملعب ألعاب حديث، ويمكن للكبار التمرن في منطقة رياضية مخصصة. ممرات التنزه مع أحواض الزهور والشجيرات والأشجار المزخرفة تخلق أجواءً خلابة تبعث على الاسترخاء. في زوايا مختلفة من الفناء، توجد أجنحة خشبية صديقة للبيئة — مكان مثالي لأمسيات هادئة في الهواء الطلق. إضاءة المنطقة متعددة المستويات: في الظلام، تكون جميع الممرات والمشاة مرئية بوضوح. يكمل السلامة حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة. لسائقي السيارات، تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وسطحية.

يضم المجمع 176 شقة بمساحات تتراوح بين 31 و55 متراً مربعاً. يمكن للمالكين المستقبليين اختيار نوع التشطيب المناسب: يقدم المشروع هيكلاً أسود وأبيض وأخضر، مما يتيح لكل شخص تحقيق رؤيته التصميمية الخاصة. ارتفاع الأسقف ثلاثة أمتار يزيد المساحة بصرياً، والشرفات تتيح الوصول إلى الهواء النقي. النوافذ المعدنية البلاستيكية الموفرة للطاقة والأبواب الأمامية العازلة للصوت تهتم بالهدوء والدفء في الداخل. تشمل المعروضات استوديوهات مدمجة ووحدات فسيحة ذات غرفة واحدة، مما يجعل العرض مثيراً للاهتمام لكل من السكن الشخصي والتأجير. يمكن شراء العقار نقداً، ويتم توضيح تفاصيل برامج الرهن العقاري والتقسيط في مكتب المطور.

يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة Angisa Development، التي تعمل منذ عام 2019. يركز المطور على تشييد المباني السكنية بمختلف فئاتها في باتومي، وبنى على مر السنين محفظة من المشاريع المتنوعة. يعتمد نهج المطور على المسؤولية في اختيار المواد، والامتثال لمعايير البناء، والتوجه نحو الاحتياجات الحقيقية للسكان المستقبليين. الخبرة والخبرة المحلية تسمحان للشركة بإنشاء مساكن مطلوبة تلبي معايير الجودة الحالية.