Arcon Batumi Residence

يجمع Arcon Batumi Residence تحت سقف واحد شققاً سكنية وفندقية وبنية تحتية تجارية. المشروع موجه لمن يبحثون عن سكن قرب البحر، أو مكان لقضاء الإجازة، أو خيار للحصول على دخل إيجاري. مسافة خمسمائة متر إلى الشاطئ، محيط غني بالمحلات التجارية والمقاهي، بالإضافة إلى بيئة داخلية مدروسة تخلق هنا أجواء من الراحة السياحية. وفر المطور منطقة سكنية محسنة، وتصاميم مريحة، وعدة خيارات من التشطيب — من الأساسي إلى النهائي — وإدارة احترافية تعفي الملاك من المتاعب المنزلية.

من أبرز مزايا المجمع الموقع المتميز على بعد 500 متر فقط من خط الشاطئ، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر سيراً على الأقدام. يُبنى المبنى بتقنية الهيكل المتجانس، مما يضمن مقاومة زلزالية بدرجة 8 بالريختر. ستتوفر في الطوابق الأرضية مساحات تجارية ومطاعم، وسيتم تخصيص منطقة صالة على التراس ومساحة ترفيهية للسكان. في كل شقة تُركب نوافذ موفرة للطاقة وباب دخول موثوق. ميزة إضافية هي خدمة الكونسيرج على مدار الساعة والمراقبة بالكاميرات، مما يشكل بيئة آمنة ومريحة للحياة اليومية.

عنوان البناء الجديد — شارع تبل أبوسيريدزه، 21. هذه منطقة نامية ديناميكياً في باتومي، حيث تتعايش المباني السكنية بشكل متناغم مع مرافق البنية التحتية السياحية والتجارية. يقع الميناء البحري على بعد ثلاثة كيلومترات، ومحطة سكة حديد «باتومي» على بعد ستة كيلومترات. يقع المطار الدولي على بعد 11 دقيقة بالسيارة، مما يجعل الطريق من الطائرة إلى باب المنزل يستغرق دقائق معدودة. الساحل بشواطئه المجهزة وممراته ومنافذ الطعام متاح سيراً على الأقدام، مما يجعل الموقع جذاباً لكل من الإقامة الدائمة والعطلات الموسمية.

يكتمل القرب المباشر للمجمع من البحر ببيئة حضرية متطورة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام — محلات السوبرماركت، الصيدليات، فروع البنوك ومؤسسات الطعام، مما يوفر للسكان كل ما يلزم للراحة اليومية. ضمن دائرة بضع دقائق سيراً توجد محطات النقل العام، ويجاور الحي الطرق الرئيسية التي تربط وسط باتومي بالمناطق النائية والمنتجعات. يقع بالقرب بوليفارد ومنتزهات وملاعب رياضية، مما يوسع خيارات الترفيه والنشاطات في الهواء الطلق.

تتأمن سهولة الوصول إلى المجمع بقربه من محطات الحافلات في شارع تبل أبوسيريدزه، التي تمر عبرها عدة خطوط حافلات حضرية تغطي المناطق الرئيسية في باتومي. يمكن الوصول إلى محطة السكة الحديد في دقائق معدودة — فهي على بعد 6 كيلومترات. المسافة إلى الميناء البحري 3 كيلومترات. يقع مطار باتومي الدولي على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، وهو مناسب بشكل خاص للمسافرين وأصحاب الشقق الذين يؤجرون مساكنهم للسياح. شبكة الطرق المتطورة تسمح بالتنقل المريح أيضاً بالسيارة الخاصة.

يُبنى المبنى المكون من 25 طابقاً من الفئة الممتازة باستخدام طريقة الهيكل المتجانس، مما يضمن متانة البناء بهامش زلزالي يبلغ 8 درجات. تُستخدم في البناء مواد صديقة للبيئة توفر عزل حراري وصوتي موثوق للمساحات. بالإضافة إلى المخزون السكني، يشمل المشروع قطاعاً فندقياً ومساحات تجارية في الطوابق الأرضية. يدعم المظهر المعماري مزيج مستقبلي من ألواح الألمنيوم المركبة والزجاج الواجهي المتواصل. يغطي نظام السلامة من الحرائق كاشفات الدخان وغازات العادم، والإضاءة الطارئة في البهو والموقف وأعمدة المصاعد، بالإضافة إلى نظام إطفاء حرائق كامل مع صنابير.

نُظمت المنطقة المحيطة بالمبنى بحيث يمكن للسكان الاسترخاء دون مغادرة منازلهم. يتضمن المشروع منطقة ترفيهية مع مساحات خضراء وأماكن لقضاء الوقت بهدوء. يُكمل البيئة الداخلية مساحة صالة على التراس تطل على إطلالات بانورامية. مركز التسوق والمطعم وغيرها من المرافق التجارية في الطوابق السفلية من المبنى تلغي الحاجة للذهاب بعيداً للتسوق والخدمات. إضاءة المناطق العامة والمراقبة بالكاميرات وخدمة الكونسيرج تشكل مساحة مهيأة وآمنة تلبي متطلبات المشتري العصري.

يتوفر للمشترين استوديوهات وغرف نوم واحد وغرفتان بمساحات تبدأ من 24,2 إلى 80,1 متر مربع. إجمالاً، يضم المبنى 323 شقة. تتميز التصاميم بالوظائف العملية وتتضمن شرفات مفتوحة. يمكن للملاك اختيار أحد خيارات التشطيب: «هيكل أبيض» للتشطيب الذاتي أو تشطيب كامل «تسليم مفتاح». التجهيزات الأساسية للشقق تشمل شبكات المرافق — الغاز والكهرباء والمياه والصرف الصحي — بالإضافة إلى تركيب نوافذ من البلاستيك المعدني بكفاءة طاقة عالية وباب دخول عالي الجودة.

يقوم بتنفيذ المشروع شركة البناء Arcon، التي تعمل منذ عام 2010. التخصص الرئيسي للمطور — المباني متعددة الاستخدامات في تبليسي وباتومي، التي تجمع بين الوظائف السكنية والفندقية والتجارية. تتجاوز محفظة الشركة ثلاثين مشروعاً مكتملاً بنجاح لمختلف الأغراض، مما يؤكد سمعتها وخبرتها. التفاصيل الكاملة حول Arcon Batumi Residence، بما في ذلك الأسعار الحالية وشروط الشراء، منشورة على الموقع الرسمي لشركة البناء.