Intourist Residence

Intourist Residence — مشروع ضخم من فئة الأعمال يضم برجين بارتفاع 37 طابقاً في شارع نيكو بيروسماني، 17. يدمج المجمّع بين صيغ فندق خمس نجوم وشقق خاصة وعقارات تجارية. يعكس التصميم المعماري للمباني المعايير الحديثة للبناء الفاخر. صُمّم المشروع ليضم عدة مئات من الوحدات السكنية، مانحاً المالكين مجموعة كاملة من الخدمات الفندقية وأجواء المعيشة النادي في قلب مدينة المنتجع.

الميزة الرئيسية لـ Intourist Residence هي الموقع المميز في منطقة راقية على بعد 200 متر فقط من البحر. يحصل المالكون على إمكانية الوصول إلى بنية تحتية لفندق خمس نجوم: مسبح مكشوف ومغطى، نادٍ رياضي، منتجع صحي، مطعم ومقهى-بار. الحراسة على مدار الساعة والمراقبة بالفيديو وخدمة البواب تضمن الأمان والراحة. مواقف السيارات السفلية والعلوية المدروسة تحل مشكلة السيارة. برنامج إدارة التأجير يسمح بتعويض الاستثمار في حوالي أربع سنوات.

أُقيم المجمّع في باتومي بشارع نيكو بيروسماني، 17 — في واحدة من أكثر المواقع طلباً في المنتجع. إنها منطقة بناء مرموقة قائمة بالقرب من مركز المدينة. تبلغ المسافة إلى خط الشاطئ حوالي 200 متر، مما يسمح بالوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق. من نوافذ الطوابق العليا تنفتح إطلالات بانورامية على أحياء المدينة والمياه. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة: تتركز فيها المتاجر والمؤسسات الإدارية وأماكن الترفيه.

المحيط القريب لـ Intourist Residence غني بمرافق الاستخدام اليومي والأماكن البارزة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد إدارة منطقة خيمشياشفيلي ودار العدل ومفتشية الضرائب. تضم المجموعة التعليمية عدة مدارس، إحداها في الفناء المجاور. تشمل البنية التحتية التجارية هايبر ماركت Carrefour وسلاسل Nikora وGoodwill. على بعد خمس دقائق سيراً — معالم سياحية: منزل لوجنيكوف والماغنوليا البيضاء والنافورة المتجمدة. على بعد حوالي 400 متر، يُستعد لافتتاح ملعب كرة قدم جديد.

يتم توفير الوصول إلى المجمّع عبر خطوط الحافلات التي تمر بشارعي بيروسماني وغورغيلادزه وأبعد قليلاً — شارع شريف خيمشياشفيلي. تربط الخطوط رقم 2а و10 و10а الموقع بجميع أحياء باتومي والمطار الدولي ومحطة السكك الحديدية والحديقة النباتية. يسمح هذا التغطية للسكان وضيوف المجمّع بالوصول بسرعة إلى النقاط الرئيسية في المدينة دون الاعتماد على سيارة شخصية.

بُني برجا Intourist Residence بارتفاع 37 طابقاً بتقنية أحادي القالب بإطار خرساني، والجدران الخارجية من الخفاف. يخصص المبنى الأول الطوابق من 1 إلى 15 لفندق خمس نجوم، وفوقها تبدأ الشقق. في المبنى الثاني، تشغل المساحات التجارية الطوابق من 1 إلى 4، وباقي الطوابق سكنية. كل مبنى مزود بأربعة مصاعد سريعة — ثلاثة للركاب وواحد للشحن. صالات الدخول مكسوة بالغرانيت الطبيعي والبورسلان. تحت تصرف السكان موقف سفلي يتسع لـ 120 سيارة وموقف علوي لـ 65 سيارة. تضمن السلامة حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو وبواب.

نُظّمت المنطقة المحيطة بـ Intourist Residence وفق مبدأ المساحة النادي الخاصة المُسوّرة. الفناء الداخلي مجهز بمناطق استراحة وتنسيق حدائق. العناصر الرئيسية للاستجمام — مسبح مكشوف ومغطى متاحان للسكان على مدار العام. يجمع التصميم الطبيعي المدروس بين النباتات الزينة والممرات المبلطة. المنطقة تحت مراقبة فيديو مستمرة، مما يعزز الشعور بالخصوصية والأمان.

في Intourist Residence تتوفر شغق ذات مخطط مفتوح بمساحات تتراوح من 33 إلى 121.5 متر مربع. يُعرض التشطيب بنوعين — خام وشبه نهائي، مما يسمح للمالك بتحديد نمط التصميم الداخلي بنفسه أو طلب حل تصميمي جاهز من المطوّر. يصل عدد الوحدات السكنية في المجمّع إلى 800. تم توفير برنامج إدارة تأجير ائتماني: يقوم المالك بتسليم العقار لشركة متخصصة ويحصل على دخل ثابت. يُقدر متوسط فترة استرداد الاستثمار بأربع سنوات.

شركة Batmsheni للبناء تعمل في السوق منذ عام 2011 وتتخصص في المشاريع في باتومي. على مدار سنوات النشاط، بنى المطوّر محفظة كبيرة وأثبت نفسه كشريك موثوق يقدم سكناً يلبي معايير الجودة الحالية والاتجاهات الحديثة. تمتلك الشركة قدرات إنتاجية خاصة بها وموظفين مؤهلين، مما يسمح بالتحكم في جميع مراحل تنفيذ المشروع. التفاصيل الكاملة حول النشاط والشروط الحالية للشراء متاحة على الموقع الرسمي للمطوّر.