Palm Residence

Palm Residence — مجمّع سكني مكون من ثمانية عشر طابقاً على الخط الأول من البحر في باتومي. تبلغ المسافة إلى الشاطئ 80 متراً فقط، مما يجعل المشروع جذاباً للسكن الدائم والاستثمار في العقارات السياحية. شُيِّد المبنى بتقنية الإطار الخرساني المتجانس مع مراعاة الخصائص الزلزالية للمنطقة. تمتاز الهندسة المعمارية بأسلوب حديث، والواجهة مزينة جزئياً بالزجاج الملون. يضم المبنى 216 شقة بمساحات تتراوح من 30 إلى 124 متراً مربعاً وارتفاع سقف يبلغ ثلاثة أمتار. اكتمل البناء في نهاية عام 2024، ويقدم المطوّر العقاري وحدات سكنية بخيارات تشطيب متنوعة.

الميزة الرئيسية لـ Palm Residence هي موقعه على بعد 80 متراً من البحر، مما يتيح إطلالات بحرية من النوافذ البانورامية في معظم الشقق. تشمل البنية التحتية المدروسة مركز سبا ومسبحاً مفتوحاً ومغطى وصالة لياقة بدنية وساونا وسينما صيفية ومقهى-بار مع تراس — كل ما يلزم للراحة والحياة المريحة. المنطقة المغلقة والمُحسَّنة مع تنسيق حدائق وملعب أطفال وساحة خضراء تخلق شعوراً بمنتجع خاص. توفر الحراسة على مدار الساعة والمراقبة بالفيديو وخدمة الكونسيرج الأمن. مواقف السيارات تحت الأرض وفوق الأرض تحل مشكلة السيارة. يقدّم المطوّر شروط شراء مرنة تشمل تقسيطاً بدون فوائد.

يقع مجمّع Palm Residence في شارع ليخ وماريا كاتشينسكي، 15، في منطقة نامية ديناميكياً في باتومي. البحر على بعد أقل من دقيقة سيراً على الأقدام، ويبدأ الشريط الشاطئي مباشرة عبر الطريق. تمتزج في المنطقة أجواء المنتجع مع الراحة الحضرية: تتوفر على مسافة قريبة متاجر البقالة والمطاعم والمقاهي والفروع المصرفية. على بعد كيلومتر واحد يقع مركز التسوق Metro City حيث يمكن العثور على المحلات ومطاعم الوجبات السريعة. يبعد مركز باتومي التاريخي والميناء البحري والمحطة السفلية للتلفريك «أرغو» حوالي ستة كيلومترات. يقع مطار «تشوروخ» الدولي على بعد خمس دقائق بالسيارة.

تغطي البنية التحتية المحيطة بـ Palm Residence جميع الاحتياجات اليومية. ضمن النطاق القريب — عدة متاجر بقالة ومطاعم للمأكولات الجورجية والأوروبية ومقاهي وفروع بنوك. يقع مركز التسوق Metro City مع العديد من المتاجر ومنطقة الطعام على بعد كيلومتر واحد فقط. على بعد عشر دقائق بالمركبة توجد مستشفى الأطفال وهايبر ماركت «جيبي» وسوق الملابس «خوبا» ومستشفى الكبار والمدرسة رقم 9. بالقرب — جامعة باتومي الدولية والمستشفى الجامعي الدولي. للتسلية تتوفر حديقة الألعاب المائية Euro Park وحلبة التزلج على الجليد الصيفية وبحيرة Ardagoni مع النوافير الراقصة — معلم بارز في المدينة.

تم تصميم إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في Palm Residence بأدق التفاصيل. تقع محطة النقل العام على بعد 210 أمتار من المبنى، حيث تمر خطوط الحافلات رقم 10 و10A بفاصل زمني قدره ستة عشر دقيقة. تقع محطة الحافلات القديمة والمحطة السفلية للتلفريك «أرغو» وميناء باتومي البحري على بعد ستة كيلومترات. أبعد قليلاً — محطة الحافلات «مترو». تقع محطة حافلات «باتومي سنترال» ومحطة السكك الحديدية «باتومي-باشنجيرسكايا» على بعد تسعة كيلومترات. تستغرق الرحلة إلى مطار «تشوروخ» الدولي خمس دقائق بالسيارة، وهو أمر مريح بشكل خاص لمن يخططون لتأجير الشقق للسياح.

صُمم مبنى Palm Residence المكون من ثمانية عشر طابقاً مع مراعاة الظروف المناخية والزلزالية في باتومي. يوفر الهيكل الخرساني المسلح المتجانس والأساس قوة هيكلية عالية. تتحقق كفاءة الطاقة من خلال التقنيات الحديثة والمواد الصديقة للبيئة: الجدران الخارجية معزولة بعازل حراري متين، ونوافذ بانورامية مزودة بزجاج موفر للطاقة. جزء من الواجهة منفذ بتقنية الزجاج الملون. المبنى مزود بمصعدين سريعين هادئين عاليي السعة. تتوافق المرافق الهندسية مع المعايير الحالية. تعمل في الردهة خدمة كونسيرج، ونظام اتصال داخلي، والأماكن العامة ذات تصميم داخلي مميز.

تم تحسين أراضي Palm Residence وفق مبدأ المنتجع المغلق. الممرات مرصوفة بألواح الرصيف، وتم تنظيم ممرات واسعة للسيارات والمركبات الخاصة. تم تركيب كاميرات مراقبة فيديو على طول المحيط، وتعمل خدمة أمنية. يشمل المشروع ملعب أطفال ومحلات تجارية ومطاعم ومرافق خدمية. تتوفر للسكان صالة لياقة بدنية ومركز سبا ومسبح مفتوح ومغطى وساونا. تم تنفيذ تنسيق الحدائق بزراعة الأشجار والنباتات الزينة وإنشاء مروج خضراء. تم تركيب إنارة خارجية. لمالكي السيارات تم تجهيز موقف تحت الأرض وموقف للضيوف.

الشقق في Palm Residence مناسبة لكل من السكن الدائم والاستثمار مع التأجير اللاحق. تتوفر للبيع وحدات بتصميم عصري بمساحات تتراوح من 30 إلى 124 متراً مربعاً. يبلغ ارتفاع الأسقف ثلاثة أمتار. توفر النوافذ البانورامية المزودة بزجاج موفر للطاقة إطلالة على البحر. تتميز كل شقة بشرفة خارجية واسعة. يقدم المطوّر عدة خيارات للتشطيب: الهيكل الأسود والأبيض والأخضر. يمكن شراء العقار نقداً أو بالتقسيط بدون فوائد لمدة تصل إلى سنتين مع دفعة أولى 50% من القيمة. التفاصيل حول الخصومات وشروط الشراء متوفرة في مكتب المبيعات.

تشييد Palm Residence تقوم به شركة Batumi Palm Apartments، المتخصصة في بناء العقارات السكنية في باتومي. يمارس المطوّر نشاطه على أراضي المدينة السياحية ويستند إلى معايير الجودة الحديثة. تم تنفيذ المشروع باستخدام تقنيات ومواد بناء متقدمة تضمن متانة المبنى. تم تسليم المبنى للتشغيل في الربع الرابع من عام 2024. تقدم الشركة شروطاً شفافة لشراء الشقق وتوفر متابعة كاملة للصفقة.