Citron Orange

Citron Orange — مجمع سكني صغير في أحد أرقى أحياء باتومي، حيث الراحة والخصوصية في المقدمة. يقع المبنى المكون من ستة طوابق على بعد 400 متر فقط من البحر، ويجمع بين الهندسة المعمارية الأوروبية والمرافق المدروسة. يتمتع السكان بحمام سباحة خاص في الموقع، وتراس بانورامي واسع في الطابق العلوي، وخدمة كونسيرج، وحراسة على مدار الساعة. المشروع موجه لعشاق السكن عالي الجودة: 65 شقة بتشطيب كامل، وزجاج بانورامي، وتخطيطات متوازنة من 24 إلى 62 مترًا مربعًا، مما يجعله جذابًا للسكن الشخصي والاستثمار.

الميزة الرئيسية لـ Citron Orange هي القرب من البحر مع الحفاظ على أجواء الهدوء في حي راقٍ. لا تستغرق المسيرة إلى الشاطئ أكثر من سبع دقائق، وعند العودة إلى المنزل، يدخل السكان إلى مساحة مُعتنى بها مع مسبح ومنطقة استرخاء. يتميز المظهر المعماري للمبنى بواجهات مهواة بالطوب الزخرفي والخشب والألواح ذات الظلال الداكنة. تُسلم الشقق بتشطيب "تحت المفتاح": نوافذ من البلاستيك المعدني مزدوجة الغرف، أبواب مدخل معدنية، جميع المرافق موصولة. المجهز بموقف سيارات تحت الأرض، ونظام مراقبة فيديو، واستقبال، مما يوفر مستوى عالٍ من الأمان.

يقع مجمع Citron Orange السكني في شارع غريغول إليافا، 36أ — في أحد أكثر أحياء باتومي طلبًا ورقيًا. يُقدّر هذا الجزء من المدينة لتوازنه بين القرب من المركز ووتيرة الحياة الهادئة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد متاجر بقالة، مقاهي، مطاعم، صيدليات، وفروع بنوك، والوصول إلى الطريق الرئيسي لا يستغرق سوى بضع دقائق. تبلغ المسافة إلى البحر 400 متر، مما يتيح الاستمتاع بمناخ الساحل وإطلالاته دون الإزعاج الناتج عن التدفق السياحي الزائد بالقرب من المنزل.

البنية التحتية للمنطقة المحيطة بـ Citron Orange مكتملة بالكامل وتواصل التطور. توجد في الأحياء المجاورة متاجر كبرى، مراكز طبية خاصة، نوادٍ للياقة البدنية، وصالونات تجميل. للعائلات التي لديها أطفال توجد ملاعب ورياض أطفال قريبة. المشهد الغذائي في المنطقة يشمل المطاعم الجورجية المحلية وأخرى تقدم المأكولات الأوروبية. يقع الكورنيش بمسارات الدراجات ومناطق المشي على بعد دقائق سيرًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للركض الصباحي والاسترخاء المسائي على الماء.

سهولة الوصول في Citron Orange مدروسة بأدق التفاصيل. يقع المجمع بعيدًا عن الطريق السريع المزدحم، مما يريح السكان من الضوضاء، لكن الخروج إلى الطريق الرئيسي لا يستغرق سوى دقائق. بالسيارة الخاصة، يمكن الوصول إلى مطار باتومي الدولي في 8 دقائق، والرحلة إلى ساحة أوروبا — النقطة المركزية في المدينة — تستغرق حوالي 19 دقيقة. الشاطئ والكورنيش على مسافة قريبة سيرًا، لذا لا حاجة لوسائل النقل للاسترخاء اليومي على البحر. شبكة الحافلات العامة وسيارات الأجرة الصغيرة تغطي أيضًا الشوارع المجاورة.

Citron Orange — مبنى من ستة طوابق، شُيِّد بتقنية الإطار المتجانس الموثوقة باستخدام مواد صديقة للبيئة ومقاومة للحريق. واجهات المبنى مهواة ومكسوة بالطوب الزخرفي والألواح الداكنة والعناصر الخشبية، مما يمنحه طابعًا أوروبيًا مميزًا. الشقق مزودة بزجاج بانورامي ولوجيا وشرفات مفتوحة، مما يملأ المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي. درجات السلالم الداخلية مكسوة بالجرانيت، وهناك سلم حريق، وفي الطابق العلوي تم تجهيز تراس مشترك. تشمل الأنظمة الهندسية للمبنى معدات مكافحة حرائق حديثة، وإمدادات غاز مركزية، وكهرباء، ومياه، وصرف صحي متصلة بالشبكات البلدية.

المنطقة المحيطة بـ Citron Orange مُجهزة مع التركيز على الترفيه المريح للسكان. العنصر المركزي هو المسبح المفتوح، الذي تم تنظيم منطقة استرخاء حوله مع كراسي استلقاء ومساحات خضراء. تشمل الحلول الطبيعية شجيرات الزينة والمروج وممرات المشاة. التراس العلوي في الطابق الأخير يكمل الإمكانيات الترفيهية للمجمع: منه تفتح إطلالات بانورامية على المدينة والجبال. المنطقة مضاءة في الليل وتحت مراقبة فيديو مستمرة، مما يجعل المساحة ليست جميلة فقط بل آمنة أيضًا للنزهات المسائية.

في Citron Orange تتوفر استوديوهات، شقق بغرفة واحدة وغرفتين بمساحات تتراوح من 24 إلى 62 مترًا مربعًا. تتميز كل وحدة بتخطيط عقلاني مع غرف ذات أشكال هندسية صحيحة وشرفة مفتوحة. إجمالي عدد الوحدات السكنية يبلغ 65 شقة. جميع الوحدات تُسلم للمالكين بتشطيب كامل يشمل تشطيب الجدران والأسقف، أرضيات، نوافذ بلاستيكية معدنية مزدوجة الغرف، وأبواب معدنية للمدخل. المرافق — كهرباء، مياه، صرف صحي، غاز، إنترنت — موصلة وجاهزة للاستخدام.

يقوم ببناء Citron Orange شركة Citron Group — مطور عقاري بمحفظة تضم أكثر من ستة مشاريع مكتملة بنجاح في باتومي. يتخصص المطور في بناء عقارات سكنية فائقة الراحة ويطبق في مشاريعه أحدث الحلول المعمارية والهندسية. يخضع كل مشروع للشركة لرقابة جودة متعددة المراحل في جميع المراحل — من التصميم إلى التشطيب النهائي. المعلومات التفصيلية عن المجمع السكني والتخطيطات الحالية والأسعار متاحة على الموقع الرسمي لـ Citron Group.