Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi هو مجمع سكني حديث على طراز فندقي في قرية تشاكفي السياحية. المشروع مناسب تمامًا لكل من يبحث عن استثمار مربح ولأولئك الذين يخططون لقضاء عطلة على البحر أو الإقامة على مدار العام في منطقة نظيفة بيئيًا. تم تشييد المبنى المكون من ثمانية طوابق بتقنية الإطار الخرساني المتجانس ويتميز بهندسة معمارية مدروسة مع واجهة مهواة. يُعرض على المشترين شقق بمساحات تتراوح من 28 إلى 420 مترًا مربعًا — بدءًا من الاستوديوهات المدمجة وصولًا إلى الخيارات الفسيحة في الطابق العلوي. يمكن للمستثمرين تحويل العقار المشترى إلى إدارة ائتمانية للتأجير اللاحق.

الميزة الرئيسية للمجمع هي موقعه على بعد خمسين مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر إطلالات رائعة على البحر وغروب الشمس من النوافذ. تشمل البنية التحتية الداخلية مسبحًا مفتوحًا على السطح المستغل، ومناطق استرخاء مع شرفات للجلوس، وملعب أطفال وملعب رياضي، بالإضافة إلى مساحات تجارية. يتم ضمان سلامة السكان من خلال نظام إطفاء حريق حديث مع مركز إنذار وأبواب مقاومة للحريق في الشقق. يعمل في المبنى أربعة مصاعد من ميتسوبيشي — للركاب والبضائع. ولمالكي السيارات، يتوفر موقف سيارات من مستويين: تحت الأرض وموقف سطحي بالقرب من المنطقة. تتوفر للمشترين خطة تقسيط بدون فوائد لمدة عام ونصف.

تم تنفيذ البناء في منطقة سياحية نظيفة بيئيًا — قرية تشاكفي، في شارع مزغوارتا. يبعد المجمع عن الخط الساحلي مسافة 50 مترًا، وحتى وسط باطومي حوالي 9 كيلومترات. على بعد كيلومتر واحد فقط من المبنى الجديد تمتد منطقة المنتزه الشاسعة لحديقة باطومي النباتية الشهيرة، حيث يمكنك القيام بنزهات طويلة بين النباتات الفريدة. يتمتع الملاك والضيوف بإطلالات خلابة على البحر، والهواء هنا نقي ومليء برائحة الجبال الساحلية والخضرة شبه الاستوائية. تتمثل البنية التحتية القريبة في العديد من الفنادق والبيوت الضيافية ومطاعم الطعام العام.

تشتهر قرية تشاكفي، حيث يقع Citron Residence، بمناخها شبه الاستوائي المعتدل وخلوها من المنشآت الصناعية، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للعطلات الصحية والإقامة الدائمة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المجمع توجد فنادق خاصة ومقاهي مريحة ومناطق تنزه على طول الساحل. أبرز معلم على بعد كيلومتر واحد من المنزل هو حديقة باطومي النباتية، التي تبلغ مساحتها أكثر من مائة هكتار وتضم أغنى مجموعة من النباتات من جميع أنحاء العالم. يوجد أيضًا في الجوار نادي لليخوت وبنغلات، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة الساحلية النشطة. تواصل المنطقة تطورها مع الحفاظ على أجواء منتجع هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.

يتم ضمان سهولة الوصول إلى Citron Residence Chakvi من خلال القرب من طريق السيارات الرئيسي الذي يربط تشاكفي بباطومي والمستوطنات الساحلية الأخرى. تبلغ المسافة إلى عاصمة أجاريا حوالي 9 كيلومترات — يمكن الوصول إلى المدينة بالسيارة أو تاكسي المسافات في غضون 15-20 دقيقة. يوجد في باطومي مطار دولي ومحطة سكة حديد، مما يبسط الخدمات اللوجستية لكل من الملاك والمستأجرين. داخل تشاكفي نفسها، يمكن التنقل عبر الطرق المعبدة، ويقع خط الشاطئ على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، مما يجعل السيارة غير ضرورية للاسترخاء اليومي على الماء.

تم تشييد مبنى Citron Residence Chakvi المكون من ثمانية طوابق وفق نظام إطار خرساني متجانس موثوق. الجدران الخارجية مصنوعة كواجهة مهواة مع عزل حراري معزز — وهذا الحل يحافظ على درجة حرارة مثالية بالداخل في أي وقت من السنة ويمنع تراكم الرطوبة. السطح مستغل: يوجد عليه مسبح مفتوح وكراسي استلقاء للتشمس وشرفات للجلوس للاسترخاء. في الطابق الأرضي، تستقبل الضيوف بهو مع مكتب استقبال. تم تركيب أربعة مصاعد من ميتسوبيشي للتنقل بين الطوابق. تم التفكير في الحماية من الحرائق بأدق التفاصيل: تم استخدام مواد غير قابلة للاشتعال في المشروع، وتم تركيب درج حريق، وأبواب مجموعات المدخل في الشقق مجهزة بأبواب مقاومة للحريق، ويعمل نظام الإنذار المركزي عند اكتشاف الدخان.

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ Citron Residence Chakvi لضمان راحة السكان من جميع الأعمار. تم تجهيز منطقة لعب للأطفال بغطاء آمن في الفناء، ولمحبي الأنشطة الخارجية، يتوفر ملعب كرة طائرة. منطقة المجمع مسيجة وتحت المراقبة، مما يضمن الخصوصية والهدوء للسكان. تشمل المساحات الخضراء شجيرات الزينة والمروج المندمجة بشكل متناغم مع مناظر القرية الساحلية. يستحق سطح المبنى اهتمامًا خاصًا — سطح مستغل مع مسبح مفتوح كامل ومنطقة للحمامات الشمسية وأماكن للقاءات في الشرفات. تم تنظيم موقف السيارات السطحي على طول المحيط دون الإخلال بالمظهر المعماري الموحد للمنطقة.

يقدم Citron Residence Chakvi شققًا بتصاميم متنوعة: تبدأ المساحة الأولية من 28 مترًا مربعًا، بينما يتجاوز الخيار الأكثر اتساعًا في الطابق الأخير الثامن 400 متر مربع. في المجمل، يضم المجمع 54 وحدة سكنية، بعضها جاهز للسكن — تم تسليم المبنى في الربع الثالث من عام 2020. يمكن شراء العقار إما للسكن الخاص أو العطلات الصيفية، أو بغرض الاستثمار. عند اختيار الخيار الثاني، يتم تحويل الشقة إلى إدارة شركة متخصصة تتولى البحث عن المستأجرين وتنظيم التأجير بشروط مواتية للمالك. الحد الأدنى للسعر حاليًا هو 52,800 دولار.

تم تنفيذ المشروع من قبل شركة البناء Citron Group، التي تغطي أنشطتها ليس فقط باطومي ولكن أيضًا مناطق أخرى من جورجيا. تشمل محفظة المطور عددًا من المشاريع المنجزة بنجاح، بعضها تم بناؤه بالشراكة مع لاعبين آخرين في السوق. أثبتت الشركة نفسها من خلال نهجها الموثوق في الجودة والالتزام بالمواعيد النهائية. لمشتري الشقق في Citron Residence Chakvi، يتوفر برنامج تقسيط: يمكن توزيع الدفعات على 18 شهرًا دون فوائد. يمكن الحصول على معلومات مفصلة حول شروط الصفقة، وكذلك طرح أسئلة حول وحدات محددة، من خلال مكتب مبيعات المطور أو على موقعه الرسمي على الإنترنت.