Felicia

مجمع Felicia السكني هما مبنيان بارتفاع 30 طابقاً بهيكل خرساني متآلف في شارع جورجي ليونيدزه في باتومي. يتحد المجمع المعماري بقاعدة أسلوبية مشتركة، وتكشف الواجهات المزججة البانورامية عن إطلالات على البحر والمدينة. يُشيد المجمع باستخدام مواد صديقة للبيئة وحلول هندسية حديثة تضمن كفاءة الطاقة والراحة. المشروع موجه لأولئك الذين يبحثون عن سكن بتصاميم مدروسة، وتشطيب عالي الجودة للمناطق العامة، وبنية تحتية داخلية متطورة.

المزايا الرئيسية لـ Felicia: تنفيذ متآلف-هيكلي متين، شقق بتصاميم عقلانية، نوافذ بانورامية وأسقف بارتفاع متزايد. في الموقع — تنسيق حدائق مع مناطق استراحة، موقف سيارات تحت أرضي خاص من أربعة طوابق، مصاعد سريعة منخفضة الضوضاء من إنتاج أجنبي. المجمع السكني مزود بمرافق مركزية، أنظمة أمان واتصال داخلي. قريباً — منافذ تجارية، مؤسسات تعليمية وطبية. يتوفر قرض عقاري من TBC Bank ومحلات تجارية في الطوابق الأرضية.

يقع مجمع Felicia في باتومي في شارع جورجي ليونيدزه، 4г. هذه منطقة ذات بيئة حضرية متطورة: بالقرب من المحلات التجارية والبنوك والصيدليات ومؤسسات تقديم الطعام. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام — سوق «خوبا» ومركز التسوق Hopa Bazar. المنطقة مرتبطة جيداً بشرايين النقل الرئيسية في المدينة، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى مرافق البنية التحتية الرئيسية. القرب من البحر والطرق الرئيسية يجعل الموقع جذاباً للسكن الدائم ولأغراض الاستثمار.

تغطي البنية التحتية القريبة من Felicia جميع الاحتياجات اليومية. توجد متاجر البقالة، السوبرماركت، فروع البنوك والصيدليات على مقربة. تخلق المقاهي ومحال القهوة والمطاعم جواً مريحاً للتسلية المسائية. على بعد خمسمائة متر توجد روضة أطفال ومدرسة رقم 9. توفر الرعاية الطبية مستشفى Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa ومستشفى جامعة باتومي على بعد كيلومتر ونصف، وكذلك مستشفى الإحالة على بعد دقائق بالسيارة. من بين المرافق الترفيهية — بحيرة أرداغاني مع النوافير الراقصة، مدينة الملاهي، حلبة التزلج، الحديقة المائية، الدلافينيوم وحديقة الحيوان.

تبعد أقرب محطة نقل عام عن Felicia حوالي 290 متراً. تعمل الحافلات رقم 1، 4، 8، 11 وكذلك سيارات الأجرة الصغيرة رقم 20، 23، 25а، 28، 31، 34، 40а، 46، 141 بفاصل زمني يبلغ حوالي ست دقائق. تقع محطة الحافلات القديمة على بعد أقل من خمسة كيلومترات، ومحطة حافلات «مترو» على بعد حوالي ستة كيلومترات. تبعد محطة الحافلات المركزية ومحطة «باتومي-باساجيرسكايا» ثمانية كيلومترات. يبعد مطار باتومي الدولي بما لا يزيد عن ستة كيلومترات. يقع ميناء باتومي البحري على بعد أكثر بقليل من أربعة كيلومترات، مما يتيح الوصول إلى الرحلات البحرية.

Felicia — مبنيان بارتفاع 30 طابقاً بهيكل خرساني متآلف وجدران من الطوب السيراميكي. الواجهات معزولة بعازل حراري متين وتتميز بمساحة زجاجية كبيرة، وفي الليل تزين المجمع إضاءة معمارية أنيقة. تم تصميم البهو والمساحات العامة بعناية بالتفاصيل: نوافذ زجاجية ملونة، إضاءة تصميمية، مناطق انتظار ناعمة مع نباتات زينة. يوفر مكتب الاستقبال دعماً للسكان والضيوف. مجموعة المدخل مهيأة للأشخاص ذوي الإعاقة. تشمل الأنظمة الهندسية إنذار الحريق، أنظمة الاتصال الداخلي والمرافق المركزية.

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ Felicia للراحة المريحة والتنقل الآمن. ممرات المشاة مرصوفة ببلاط أرصفة عالي الجودة، والطرق معبدة. تضمن إضاءة الشوارع رؤية جيدة في المساء والليل. في منطقة الاستراحة تم تركيب مقاعد، وتم تنفيذ تشجير غني: أشجار الزينة والشجيرات وأحواض الزهور تشكل منظراً طبيعياً مهندماً. للأطفال تم تجهيز ملعب وملعب رياضي. موقف السيارات تحت الأرض من أربعة طوابق يستوعب سيارات المقيمين وضيوفهم. في الطوابق السفلية توجد محلات تجارية، مما يوفر الخدمات داخل المجمع.

في مجمع Felicia السكني يمكن شراء شقق ذات تصميم مفتوح بحالة «هيكل أسود» — مما يمنح الملاك المستقبليين حرية اختيار التشطيب والمواد والتصميم. تشمل التشكيلة استوديوهات صغيرة، بالإضافة إلى خيارات بغرفة نوم واحدة وغرفتين. تتراوح المساحات من 31 إلى 97 متراً مربعاً، مما يسمح بإيجاد حل يناسب أي طلب. جميع الوحدات مزودة بنوافذ من البلاستيك المعدني مع زجاج مزدوج موفر للطاقة. بعض الشقق تحتوي على شرفات مفتوحة بدرابزين من الزجاج المقسّى. توفر النوافذ إطلالات على البحر والمباني الحضرية. تتم المدفوعات نقداً؛ تفاصيل القرض العقاري عبر TBC Bank تُستفسر في مكتب المبيعات.

تقوم ببناء مجمع Felicia السكني شركة Elita Group+، التي تعمل في سوق العقارات في باتومي منذ عام 2013. التخصص الرئيسي للمطور هو المساكن فائقة الراحة. الخبرة الطويلة ومجموعة المشاريع المنفذة تؤكد موثوقية المطور وتركيزه على جودة البناء.