Marina Club

يعد Marina Club جزءاً من الحي الراقي متعدد الوظائف ELT-квартал الواقع في باتومي. يقدم المجمع لسكانه شققاً فسيحة ذات تخطيطات عملية، مناسبة بنفس القدر لاستثمار رأس المال والحياة اليومية. من بين المزايا الرئيسية للمشروع: الموقع على خط الشاطئ الأول، سهولة الوصول والمواصلات المدروسة، البنية التحتية المتطورة الخاصة، المنطقة المحيطة بالمجمع المعتنى بها، نظام أمان متعدد المستويات، مرونة اختيار التخطيطات وخدمة كونسيرج احترافية.

يتميز Marina Club في سوق العقارات في باتومي بمجموعة من المزايا الهامة. الخط الأول من البحر يمنح السكان حرية الوصول إلى الشاطئ ويطل عليهم بإطلالات بانورامية رائعة من النوافذ. يقع المجمع في الحي الجديد ELT-квартал ذو البناء متعدد الوظائف — حيث يجمع السكن والتجارة والترفيه في منطقة واحدة. يتيح تنوع حلول التخطيط اختيار الوحدة المناسبة لأي غرض: من استوديو اقتصادي للتأجير إلى شقة فسيحة للسكن العائلي. يوفر الحراسة على مدار الساعة والمراقبة بالفيديو المحيطية وخدمة الكونسيرج جواً من الأمان والخصوصية.

يتم بناء المجمع السكني Marina Club على العنوان: شارع ليخ وماريا كاتشينسكي، 17، في المنطقة الساحلية سريعة التطور في باتومي. إحداثيات الموقع — 41,62 درجة شمالاً و 41,59 درجة شرقاً — تضع المشروع على مقربة من ساحل البحر الأسود. اختيار الموقع تم بناءً على التوازن بين هدوء المنتجع والبنية التحتية الحضرية: الابتعاد بما فيه الكفاية عن صخب السياحة مع البقاء ضمن نطاق الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والمعالم البارزة لعاصمة أجاريا.

تشكل محيطات Marina Club بيئة مريحة للحياة اليومية والاستجمام. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد محلات البقالة والمقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات الجورجية والعالمية والصيدليات وفروع البنوك. القرب من البحر يتيح فرصاً للركض الصباحي على الكورنيش والاستجمام على الشاطئ والرياضات المائية. الحي ELT-квартал نفسه، الذي يعد المجمع جزءاً منه، يمتلئ تدريجياً بالمساحات التجارية والمكاتب والمؤسسات الخدمية، مما يخلق نظاماً بيئياً مكتفياً ذاتياً. عشاق رياضة اليخوت سيقدرون القرب من نادي اليخوت مع رصيف خاص.

تم تنظيم البنية التحتية للنقل في منطقة المجمع مع مراعاة الوصول السريع إلى أي نقطة في باتومي. يضمن الشريان الرئيسي للسيارات الواقع بالقرب من المجمع الوصول إلى ساحة أوروبا في حوالي ثمانية عشر دقيقة، ويستغرق الطريق إلى مطار باتومي الدولي حوالي سبع دقائق. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المبنى الجديد توجد مواقف للحافلات تمر عبرها عدة خطوط حافلات حضرية بتردد كل خمس عشرة دقيقة. تجعل تقاطعات المواصلات المريحة Marina Club جذاباً لكل من سائقي السيارات ولمن يفضلون وسائل النقل العام.

يتكون الطراز المعماري لـ Marina Club من ثلاثة أبراج بارتفاع 16 و 18 طابقاً — الكتل A و B و C، المرتبطة بقاعدة مشتركة. تم بناء الهيكل الحامل بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس مع تطبيق حلول مقاومة للزلازل تتوافق مع معايير الموثوقية العالية. تم حل الواجهة الخارجية للمباني بأسلوب معماري حديث: انحناءات الواجهات دون زوايا حادة تحاكي شكل أمواج البحر، والزجاج البانورامي المستمر مع شرفات زجاجية مفتوحة يضفي على المظهر طابعاً بسيطاً وفخماً. تم تجهيز الأسطح المستخدمة بتراسات متاحة لجميع سكان المجمع.

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ Marina Club كمساحة كاملة للتنزه والترفيه. حرص مهندسو المناظر الطبيعية على إنشاء مناطق بالشجيرات الزينة والنباتات المعمرة المتكيفة مع المناخ البحري، بالإضافة إلى شبكة من ممرات المشاة بإضاءة مسائية ناعمة. تكمل التراسات العامة على الأسطح البنية التحتية الخضراء للمجمع، وتفتح للسكان إطلالات على البحر والمشهد الحضري. تمنح المنطقة المغلقة على الغرباء إحساساً بالعزلة، بينما يفصل التقسيم المدروس للمناطق بين مسارات المرور وأماكن الاسترخاء الهادئ.

ضمن Marina Club تُباع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بمساحات من 27,8 إلى 121,4 متر مربع. يبلغ ارتفاع الأسقف ثلاثة أمتار، مما يضيف مساحة وضوءاً لكل غرفة. يمكن للمشتري الاختيار بين التخطيط الكلاسيكي وغير التقليدي، وكذلك بين خيارين للتسليم: «هيكل أخضر» للإصلاح الذاتي أو تشطيب تصميمي جاهز «تسليم مفتاح» مع أثاث كامل. تطل الشرفات البانورامية المفتوحة على مياه البحر وسلاسل الجبال. يشمل التجهيز الأساسي تمديد جميع شبكات المرافق — الصرف الصحي وإمدادات الغاز والمياه والكهرباء — بالإضافة إلى تركيب أبواب مدخل معدنية ونوافذ من المعدن والبلاستيك. يتجاوز إجمالي الوحدات السكنية في الكتلة A 266 شقة.

يتولى مسؤولية تنفيذ Marina Club منظمة البناء والتطوير ELT Building. منذ بدء نشاطها في عام 2017، راكمت الشركة محفظة قوية من المشاريع السكنية والاستثمارية في باتومي. من بين شركاء المطور سلاسل فنادق عالمية المستوى — Wyndham و Interstate وعدد آخر، مما يؤكد السمعة الجادة للمطور. تروج ELT Building لمفهوم البناء الرباعي، حيث تجاور الأبنية السكنية بنية تحتية متنوعة، ويعتبر Marina Club أحد التجسيدات الرائدة لهذا النهج. المعلومات الشاملة حول المجمع والأسعار الحالية متاحة على الموقع الرسمي للشركة على الإنترنت.