OXY Residence

OXY Residence — مجمّع سكني حديث مكون من 14 طابقاً يُشيّد في باتومي على العنوان 12 شارع أدليا. المشروع تنفّذه شركة Elt Building الإنشائية، ومن المقرّر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2028. تكنولوجيا البناء بالخرسانة المسلحة ذات الإطار المتآلف تمنح المبنى متانة ومقاومة للزلازل، وتتيح الهندسة المعمارية المدروسة للمقيمين إطلالات بانورامية على المدينة والمناطق المحيطة. يضم المجمّع موقف سيارات تحت أرضي ومصاعد حديثة، مما يؤسّس لحياة حضرية مريحة.

الميزة الرئيسية لـ OXY Residence هي الجمع بين الأسعار المعقولة ومستوى المعاصرة من الراحة. الهيكل الخرساني المسلح بالإطار المتآلف يضمن المتانة، والسعر الابتدائي من 37 240 دولاراً يجعل المشروع جذاباً لشريحة واسعة من المشترين. موقف السيارات تحت الأرضي يحل مشكلة المركبة، والمصاعد السريعة تقلّص وقت الانتظار، وبداية البناء في عام 2026 تعني أن جميع الحلول الهندسية تتوافق مع المعايير الحالية ومواصفات الجودة.

يقع المجمّع في شارع أدليا — في أحد أحياء باتومي النامية بنشاط. يجذب هذا الجزء من المدينة بتوازن بين المباني السكنية والبنية التحتية اللازمة، كما أن القرب من المحاور المركزية يتيح الوصول السريع إلى الشريط الشاطئي وإلى الأحياء التجارية. الإحداثيات (41.6202° شمالاً، 41.5925° شرقاً) تضع OXY Residence في منطقة ذات وصول جيد لوسائل النقل وآفاق نمو واعدة.

المنطقة المحيطة بشارع أدليا تتغير تدريجياً: تظهر هنا مشاريع سكنية جديدة ومتاجر ومقاهٍ وصيدليات. على مسافة سير أو مسافة قصيرة بالسيارة توجد أسواق مواد غذائية ومدارس ومؤسسات طبية، وهو أمر قيّم جداً للعائلات. المساحات الخضراء والحدائق العامة تخلق مناخاً محلياً ملائماً، والقرب من التقاطعات الرئيسية يربط الحي بجميع أجزاء باتومي — من المركز التاريخي إلى الجادة الساحلية.

شارع أدليا متكامل مع شبكة طرق باتومي: عبر المحاور القريبة يمكن الوصول بسرعة إلى الشوارع المركزية ومن ثم إلى المطار ومحطة السكك الحديدية ومحطة الحافلات. وسائل النقل العام الحضري تعمل بفواصل زمنية منتظمة، مما يؤمن الربط بالشواطئ ومراكز التسوق والمؤسسات الإدارية. لمالكي السيارات تم تصميم مخارج مريحة إلى الطرق الرئيسية، ووجود موقف تحت أرضي يريح من عناء البحث عن مكان لوقوف السيارة.

OXY Residence صُمّم مع التركيز على المتانة والوظائف العملية. تكنولوجيا البناء بالخرسانة المسلحة بالإطار المتآلف تشكّل هيكلاً صلباً مقاومًا للأحمال، و14 طابقاً تكون صورة رأسية مميزة. المبنى مزوّد بمصاعد تخدم جميع المستويات حتى موقف السيارات تحت الأرضي. بدء المبيعات مُقرّر بالتزامن مع مرحلة الجاهزية الإنشائية: سيبدأ البناء في الربع الثاني من عام 2026، وسيتم تسليم المفاتيح للمالكين في نهاية عام 2028.

المنطقة المحيطة بـ OXY Residence تُهيّأ وفقاً للمتطلبات العصرية: يتضمّن المشروع مناطق استراحة ومساحات خضراء ووصولاً منظّماً إلى موقف السيارات تحت الأرضي. حلول تنسيق المواقع الطبيعية تهدف إلى خلق فضاء خاص ومريح حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء دون مغادرة المجمّع. الأرصفة الصلبة والإضاءة والعناصر المعمارية الصغيرة تُشكّل بيئة آمنة وجميلة تُكمّل المظهر المعماري للمبنى.

الشقق في OXY Residence متاحة للشراء خلال مرحلة البناء. الحد الأدنى لسعر الوحدة يبدأ من 37 240 دولاراً، مما يتيح الفرص لكل من المستثمرين الخاصين وللباحثين عن سكن خاص بهم في باتومي. المبيعات تتم مباشرة من المطور Elt Building. سيبدأ البناء في الربع الثاني من عام 2026، وسيكتمل في الربع الرابع من عام 2028 — وهذا يمنح المشترين جدولاً زمنياً شفافاً ومواعيد تسليم واضحة.

Elt Building — شركة إنشائية مسؤولة عن تنفيذ OXY Residence بدءاً من التصميم وصولاً إلى التسليم. يلتزم المطوّر بمبادئ الشفافية والالتزام بالمواعيد المعلنة: بدء الأعمال مُقرّر في الربع الثاني من عام 2026، والنهاية في نهاية عام 2028. في محفظة الشركة مشاريع سكنية في باتومي تركّز على جودة الحلول الإنشائية والتوازن المعقول بين السعر والراحة. الخبرة والخبرة المحلية تتيحان للمطوّر العمل بثقة في ظروف السوق المتنامي.