Esteco Home 360

Esteco Home 360 — مجمع سكني حديث في شارع الأخوة نوبل في باتومي. يضم المجمع مبنيين بارتفاع 25 طابقاً، متحدين بهندسة معمارية أنيقة وبيئة داخلية مدروسة. تبلغ المسافة إلى البحر 150 متراً فقط، مما يمنح السكان وصولاً سريعاً إلى الشاطئ ومناطق المشي الساحلية. واجهات المباني بتدرج أحادي اللون متحفظ — أبيض، رمادي، أسود — وتبرز بشكل ملفت على خلفية المساحات الخضراء شبه الاستوائية وإطلالات البحر الأسود. المجمع موجه لكل من الإقامة الدائمة والعطلات السياحية. على بعد خطوات — ضفاف نهر كوريليستسكالي الخلابة وبنية تحتية حضرية متطورة.

يجمع Esteco Home 360 بين القرب من البحر ومركز المدينة مع أجواء هادئة لمنطقة مرموقة. 150 متراً فقط تفصل السكان عن الساحل، بينما تشمل الإطلالات البانورامية من النوافذ البحر وسلاسل الجبال. تشمل بنية المجمع التحتية مسبحاً وصالة رياضية ومطعماً ومحل بقالة خاص — كل ما يلزم لحياة مريحة دون مغادرة المنطقة. يوفر المراقبة بالفيديو على مدار الساعة الأمن. مصعدان في كل مبنى — للركاب والشحن — يضمنان سهولة التنقل. التصميمات الداخلية الواسعة ذات التكوين الحر مع ارتفاع سقف 3 أمتار تفتح إمكانيات واسعة للحلول التصميمية.

يقع مجمع Esteco Home 360 السكني في باتومي على عنوان: 42 شارع الأخوة نوبل. هذه منطقة ذات بناء نشط، تجمع بنجاح بين القرب من الطرق الرئيسية وهدوء الأحياء السكنية. على بعد دقائق سيراً — كل البنية التحتية اليومية الضرورية: محلات بقالة، مقاهٍ، صيدليات. تتمتع المنطقة باتصال مواصلات مناسب مع النقاط الرئيسية في المدينة — على بعد حوالي 600 متر توجد محطة سكك حديدية للركاب، وتمر خطوط الحافلات على بعد 200 متر من المجمع. شاطئ البحر الأسود متاح سيراً على الأقدام، بينما يضفي نهر كوريليستسكالي الخلاب طابعاً طبيعياً خاصاً على الموقع.

محيط Esteco Home 360 غني بالمرافق الاجتماعية والثقافية. يقع بالقرب المركز الموسيقي الحكومي في باتومي ومتحف باتومي التكنولوجي — مؤسستان بارزتان في المدينة. على مسافة قريبة سيراً كنيسة القديسة تامارا الأرثوذكسية، التي تجذب كل من المصلين وعشاق الهندسة المعمارية. تمثل البنية التحتية المالية فرع بنك جورجيا. الاحتياجات اليومية للسكان توفرها سوبرماركت ومركز شرطة ومجموعة واسعة من المقاهي القريبة. تواصل المنطقة تطورها النشط، محافظة على أجوائها الهادئة والآمنة المناسبة للعائلات التي لديها أطفال والحياة السياحية الهادئة.

إمكانية الوصول للنقل في Esteco Home 360 منظمة بمستوى عالٍ. أقرب محطة سكة حديد «باتومي للركاب» تقع على بعد 600 متر من المجمع وتربط المنطقة بالوجهات الضواحي وبين المدن. محطات الحافلات أقرب — على مسافة حوالي 200 متر. تمر عبرهما خطوط الحافلات رقم 10 و 10أ، التي تغطي معظم المناطق الساحلية في باتومي، وتوفر أيضاً اتصالاً مباشراً بمطار دولي والحديقة النباتية. تسمح شبكة النقل العام المتطورة للسكان بالوصول بسرعة إلى مناطق الأعمال والتسوق والترفيه في المدينة دون استخدام سيارة خاصة.

يمثل Esteco Home 360 مبنيين من الخرسانة المسلحة بالبلوك بارتفاع 25 طابقاً لكل منهما. تشكل الواجهات بالألوان الأبيض والرمادي والأسود المظهر المعماري — حل بليغ ومعبر يندمج عضوياً في المناظر الطبيعية الساحلية لباتومي. يضم المجمع 375 شقة، تتراوح مساحتها من 31 إلى 72 متراً مربعاً. تفترض الحلول التخطيطية تكويناً حراً للمساحات، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية كاملة في تقسيم المساحة. يبلغ ارتفاع الأسقف 3 أمتار، مما يضيف حجماً وهواءً للديكورات الداخلية. وقت البيع، تُعرض الشقق بتشطيب بثلاثة خيارات: هيكل أسود وأبيض وأخضر. لمالكي السيارات، صُمم موقف سيارات تحت الأرض.

صُممت المنطقة المحيطة بـ Esteco Home 360 مع التركيز على الراحة والجمال. مساحات خضراء مع نباتات زينة ومروج تخلق البرودة والراحة في مناخ باتومي شبه الاستوائي. تشمل الزراعة الطبيعية كلاً من النباتات المحلية والمتكيفة، المقاومة للظروف الساحلية. لراحة السكان، صُممت ممرات مشاة ومناطق استراحة بمقاعد ومسبح مكشوف، تتشكل حوله مساحة ترفيهية. منطقة المجمع مغلقة أمام الغرباء وتحت مراقبة بالفيديو على مدار الساعة. طرق الوصول ومسارات المشاة منظمة لفصل تدفقات المركبات والسكان، مما يضمن الأمان والراحة.

تُباع الشقق في Esteco Home 360 في مرحلة البناء. من المقرر الانتهاء من كلا البلوكين في المجمع في الربع الرابع من عام 2028. يُقدم للمشترين نظام دفع مرن، بما في ذلك إمكانية شراء العقار بالتقسيط — يمكن الاستفسار عن التفاصيل والشروط الفردية في قسم المبيعات لدى المطور. يبدأ الحد الأدنى لسعر الشقة في البلوك A من 32,400 دولار، وفي البلوك B من 30,900 دولار. نطاق واسع من المساحات، من 31 إلى 72 متراً مربعاً، يتيح اختيار وحدة سواء للسكن الشخصي أو للأغراض الاستثمارية. يُسلم التشطيب بخيارات الهيكل الأسود أو الأبيض أو الأخضر، مما يمنح المشتري فرصة تنفيذ مشروعه التصميمي الخاص.

يقوم ببناء Esteco Home 360 شركة Esteco — مطور متخصص في العقارات السكنية في جورجيا. يركز المطور على جودة تنفيذ المشاريع والالتزام بالجداول الزمنية المعلنة. تشمل محفظة الشركة مشاريع من فئات مختلفة، توحدها مبادئ مشتركة: تخطيطات مدروسة، تقنيات بناء حديثة واهتمام بتحسين المنطقة. تستخدم Esteco تقنية البناء بالخرسانة المسلحة بالبلوك، التي توفر مقاومة عالية للزلازل — معلمة بالغة الأهمية للمنطقة. التجهيز الشامل للمشاريع بالبنية التحتية — مسابح، مناطق لياقة، مساحات تجارية — أصبح سمة مميزة لمشاريع الشركة، بهدف خلق بيئة سكنية مكتفية ذاتياً.