Elite Family Residence

Elite Family Residence هو بيت نادي فاخر موجه للعيش العائلي. يجمع المظهر المعماري للمبنى بين الزخارف الكلاسيكية الجديدة وعناصر الطراز الإمبراطوري — شرفات من الحديد المطاوع على الطراز الفرنسي، ودرابزينات وأعمدة مسطحة تشكل واجهة خارجية أنيقة. يقع المشروع في منطقة صديقة للبيئة، محاطة بالخضرة، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل. يُعرض على السكان مخططات واسعة، ومنطقة مسوّرة خاصة مُحسّنة، وبنية تحتية داخلية متطورة مصممة لراحة المقيمين من جميع الأعمار.

يتميز المجمع السكني بهيكل أحادي القالب بإطار خرساني، مبني بمواد بناء أوروبية وتقنيات مبتكرة، مما يضمن هامش أمان للمبنى لمدة قرن ونصف. من بين المزايا — أنظمة النوافذ البانورامية Rehau ذات المقطع خماسي الغرفة والمصنوعة في ألمانيا، وموقف سيارات تحت الأرض، وحراسة على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج. المنطقة مسوّرة عن الغرباء، وداخلها مركز سبا مع مسبح. تُسلّم الشقق بمخطط مفتوح بحالة الهيكل الخرساني الأسود، ويصل ارتفاع الأسقف إلى 3.2 متر، مما يمنح المالكين حرية التصميم الداخلي الفردي.

يقع العقار على العنوان: الطريق المسدود الأول للقديسة نينو، 11أ، على بعد سبعة كيلومترات من وسط باتومي. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى مركز المدينة حوالي 20 دقيقة. يوفر القرب من الطرق الرئيسية خروجاً سريعاً في أي اتجاه. يمكن الوصول إلى مطار باتومي الدولي في حوالي 13 دقيقة بالسيارة. توجد بالقرب من المبنى محطات نقل عام تسمح للسكان بدون سيارة خاصة بالتنقل براحة داخل المدينة وضواحيها.

تتميز منطقة البناء بأجواء هادئة ووفرة من المساحات الخضراء الطبيعية. توجد في الجوار متاجر بقالة وصيدليات ومرافق خدمات منزلية تغطي احتياجات السكان اليومية. تتوفر مسارات للمشي ومناطق ترفيهية في الهواء الطلق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الهواء الجبلي النظيف وغياب حركة المرور الكثيفة يخلقان ظروفاً مواتية للعائلات التي لديها أطفال وللأشخاص الذين يقدرون وتيرة الحياة الهادئة بعيداً عن ضوضاء المدينة.

بُني المبنى في موقع يتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل: المسافة إلى باتومي 7 كم، أي ما يعادل 20 دقيقة بالسيارة. تستغرق الرحلة إلى مطار باتومي الدولي حوالي 13 دقيقة بالسيارة. على مقربة من المجمع السكني تعمل عدة خطوط نقل عام تقع محطاتها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. هذا التقاطع يسمح للسكان بالوصول بسرعة إلى النقاط الرئيسية في المدينة — الأحياء التجارية والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق.

بُني مبنى Elite Family Residence المكون من ستة طوابق بتقنية الإطار الخرساني الأحادي القالب، والتي تضمن مع المواد الأوروبية عمراً تشغيلياً لا يقل عن 150 عاماً. الأساس والأسقف محمية بالعزل المائي والحراري، والجدران الخارجية بسمك 40 سم مبنية من الطوب المقاوم للحريق ومعزولة إضافياً بطبقة EPS مقاومة للحريق بسمك 7 سم. سقف التيراس معزول أيضاً وفق المعايير الأوروبية. تشطيب الواجهة بجص مقاوم للرطوبة مع طبقة طلاء نهائية. الزجاج من نوافذ Rehau — زجاج مزدوج الغرفة ومقطع خماسي الغرفة من ألمانيا. يميل الطراز المعماري إلى الكلاسيكية الجديدة مع عناصر الطراز الإمبراطوري، وهو ما تؤكده الدرابزينات والأعمدة المسطحة والحديد المطاوع الفني للشرفات.

مساحة المنزل المحيطة بالمجمع السكني مُحسّنة بالكامل ومسوّرة. في الفناء تم تجهيز منطقة لعب للأطفال وملعب رياضي، وتنظيم منطقة ترفيهية للراحة الهادئة. تشمل المناظر الطبيعية الخضراء شجيرات الزينة وأحواض الزهور. يُتاح للسكان مركز سبا خاص مع مسبح يقع في أراضي المجمع. المحيط المغلق للموقع ووجود خدمة كونسيرج يضمنان خصوصية وأمان السكان، والتنظيم المدروس لمساحة الفناء يجعلها مريحة لجميع الفئات العمرية.

في Elite Family Residence معروضة للبيع 24 شقة — وحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، واستوديوهات وبنتهاوس. تتراوح المساحات من 31,8 إلى 159,63 متراً مربعاً. جميع المخططات مدروسة بدقة: الغرف ذات هندسة صحيحة، كل مسكن يتضمن شرفة مفتوحة. ارتفاع الأسقف 3.2 متر. الجاهزية التشغيلية — «هيكل خرساني أسود»، مما يعني توصيل المرافق (الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي)، تركيب النوافذ البانورامية والأبواب الأمامية، وكذلك حرية التشطيب النهائي المستقبلي وفقاً لتقدير المالك.

يقوم بالبناء شركة European Village، التي اعترفت بها Forbes ضمن أفضل عشر علامات تجارية في جورجيا. يركز المطور على بناء مساكن حصرية باستخدام معايير البناء الأوروبية، الموجهة للعيش المريح والاستثمار على حد سواء. في سجل European Village — أكثر من أربعة مشاريع منفذة في باتومي. يمكن الاطلاع على معلومات إضافية حول المجمع السكني Elite Family Residence والأسعار الحالية على الموقع الرسمي لشركة البناء.