Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

يقع في شارع بوشكين رقم 82 في الجزء المركزي من باتومي مجمّع سكني من تسعة طوابق يجمع بين الراحة المدروسة والهندسة المعمارية المعبّرة. تم تشييد المبنى بتقنية الإطار الخرساني المتجانس باستخدام مواد صديقة للبيئة، مما يضمن موثوقيته وعمره الافتراضي الطويل. المشروع موجّه لمن يقدرون القرب من البحر وهدوء المنطقة المهيأة وفي الوقت نفسه يريدون البقاء محاطين بكل البنية التحتية الحضرية الضرورية. تخطيطات مدروسة وأسقف عالية وفتحات نوافذ موسّعة تملأ الشقق بالضوء الطبيعي وتخلق إحساساً بالفساحة. يندمج المجمّع السكني بشكل متناغم مع الطابع الحالي للشارع ويقدم للمالكين المستقبليين مزيجاً متوازناً من الخصوصية والديناميكية الحضرية.

يتميز المجمّع السكني في شارع بوشكين بعدد من المزايا التي تجعله جذاباً للسكن الدائم والاستثمار على حد سواء. يسمح الحي الهادئ مع سهولة الوصول إلى المواصلات بالوصول السريع إلى أي نقطة في باتومي. يقع البحر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وتوفر الأحياء المجاورة كل البنية التحتية اللازمة. جودة البناء العالية مؤكدة باستخدام تقنية الإطار الخرساني المتجانس والمواد الموثوقة. يتمتع السكان بتخطيطات محسّنة مع أسقف عالية ونوافذ موسّعة، ومصاعد هادئة من مصنّع مستورد، وتنسيق حدائق وساحة مهيأة. يتم توفير الأمن بواسطة أنظمة حديثة، وتضمن المرافق المركزية تشغيلاً دون انقطاع. السعر المناسب يجعل المجمّع أداة استثمارية جذابة من مطوّر طموح.

يقع مبنى المجمّع السكني في باتومي، بشارع ألكسندر بوشكين رقم 82. هذا هو الجزء المركزي من المدينة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الأساسية. إحداثيات المكان — خط عرض 41.644° شمالاً وخط طول 41.641° شرقاً — تؤكد القرب من ساحل البحر الأسود. تبلغ المسافة إلى الميناء البحري ما يزيد قليلاً عن كيلومتر واحد، وتقع محطة الحافلات القديمة ضمن كيلومتر واحد من المبنى الجديد. تتميز المنطقة بكثافة بناء معتدلة وتشجير جيد، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. بفضل موقعه، يقدم المجمّع للسكان توازناً بين هدوء الأحياء الخاصة والحياة الحضرية النابضة.

تشكل محيطات المجمّع السكني في شارع بوشكين بيئة متكاملة للحياة اليومية. توجد في الجوار المباشر متاجر بقالة وصيدليات ومقاهي ومطاعم وفروع بنوك ومرافق خدمية أخرى. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء: فالحدائق والمتنزهات مناسبة للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق. توجد بالقرب مؤسسات تعليمية ومراكز طبية، مما يجعل الموقع مناسباً للعائلات التي لديها أطفال وكبار السن. يقع الساحل البحري مع الكورنيش المهيأ على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يتيح الوصول إلى الاستجمام على الشاطئ والترفيه الساحلي. الجمع بين الحي السكني الهادئ والقرب من البحر والبنية التحتية هو أحد نقاط القوة لهذا المشروع.

يتم ضمان إمكانية الوصول إلى وسائل النقل للمجمّع في شارع بوشكين من خلال شبكة واسعة من الخطوط. على بعد 265 متراً من المبنى، في شارع إيليا تشافتشافادزه، توجد محطة حيث تعمل الحافلات رقم 1а ورقم 8 ورقم 12 ورقم 12ა ورقم 16 بفاصل زمني مدته ثلاث دقائق، بالإضافة إلى سيارات الأجرة العامة لأكثر من عشرين اتجاهاً — من رقم 20 إلى رقم 232، بما في ذلك الرحلات الضواحي. على بعد 1750 متراً توجد محطة الحافلة رقم 1. تبعد محطة الحافلات القديمة مسافة لا تزيد عن كيلومتر واحد، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى الخطوط الحضرية وبين المدن. تقع محطة حافلات المترو على بعد ثلاثة كيلومترات، ومحطة الحافلات المركزية ومحطة سكة حديد باتومي-الركاب على بعد أربعة كيلومترات. يقع مطار باتومي الدولي على بعد ستة كيلومترات، والميناء البحري — على بعد أكثر بقليل من كيلومتر واحد من المجمّع.

تم بناء المبنى المكون من تسعة طوابق للمجمّع السكني باستخدام تقنية الإطار الخرساني المتجانس، مما يضمن قوة عالية ومتانة للهيكل. الجدران الخارجية من الطوب، والواجهة مكسوة بالطوب الوجهي مع إضاءة زخرفية في المساء. يساهم الزجاج الواجهي لمجموعة المدخل في الإضاءة الشمسية الفعالة للبهو. تم تشطيب المناطق العامة بمواد عالية الجودة مع الاهتمام بتفاصيل التصميم الداخلي. تعمل في المبنى مصاعد هادئة من مصنّع مستورد، ومجموعة المدخل مهيأة للأشخاص ذوي الإعاقة. تتضمن البنية التحتية الهندسية مرافق مركزية ونظام إنذار حريق وأنظمة اتصال داخلي. توفر الأسقف العالية والنوافذ الموسّعة مع زجاج مزدوج في إطارات من البلاستيك المعدني عزلًا ممتازًا للصوت وتملأ الشقق بالضوء الطبيعي.

تم تحسين المنطقة المحيطة بالمبنى للمجمّع في شارع بوشكين رقم 82 بشكل شامل للراحة والترفيه. تم تركيب أعمدة إنارة على طول محيط الفناء، مما يضمن رؤية جيدة وأمان في المساء والليل. توفر الممرات المعبدة وممرات المشاة المبلطة بالإنترلوك سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. في إطار المشروع، تم تنظيم منطقة استراحة واسعة مع مقاعد محاطة بالمساحات الخضراء الزخرفية. تم تجهيز ملعب أطفال للأطفال، ولمحبي أسلوب الحياة النشط — ملعب رياضي، يلبيان متطلبات السلامة الحديثة. تم توفير موقف سيارات ضيافة صغير. تشكل التشجير النشط باستخدام الأشجار الزخرفية والشجيرات وأحواض الزهور منظراً طبيعياً مهيأً ينعش المساحة ويخلق مناخاً محلياً ملائماً.

في المجمّع السكني في شارع بوشكين، تُعرض شقق بتشطيب غير مكتمل (خام)، مما يمنح المالكين المستقبليين الحرية في اختيار المواد والديكور والأثاث. يسمح هذا التنسيق بتجسيد حلول تصميم فردية وإنشاء مساحة تعكس الذوق الشخصي. تتوفر للبيع استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين مع أسقف عالية ونوافذ كبيرة تملأ المساحات بالضوء الطبيعي. الشقق مجهزة بشرفات مفتوحة بدرابزين من الزجاج المقسّى، وفي فتحات النوافذ تم تركيب إطارات حديثة من البلاستيك المعدني مع زجاج مزدوج لعزل فعال للصوت. يمكن شراء المسكن بتسديد نقدي. يتم الاستعلام عن شروط القرض العقاري وخيارات الدفع الأخرى في مكتب مبيعات المطوّر. يقدم المجمّع مساكن مريحة تجمع بين وسائل الراحة الحديثة وشروط الشراء المناسبة.

تتولى شركة البناء Farmers House تنفيذ المشروع في شارع بوشكين رقم 82. تأسست في عام 2003، وقد رسخت مكانتها بقوة في سوق العقارات في باتومي كمطوّر موثوق. تتخصص المنظمة في تشييد مساكن فاخرة وأنواع أخرى من العقارات، وتلتزم باستمرار بمعايير الجودة وتولي اهتماماً وثيقاً بتفاصيل كل مشروع. على مدى سنوات العمل، راكمت Farmers House خبرة كبيرة تتيح لها إنشاء مشاريع سكنية متوازنة تلبي توقعات المشترين المعاصرين. النهج المسؤول في جميع المراحل — من التصميم إلى تسليم المبنى — يجعل الشركة لاعباً بارزاً في سوق البناء في المنطقة.