Tonino Lamborghini Tower

Tonino Lamborghini Tower — برج شاهق بارتفاع 66 طابقاً في باتومي، يجمع بين التصميم الإيطالي وجودة الحياة الفاخرة على ساحل البحر الأسود. يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة FK Development وهو ناطحة سحاب واحدة تضم 1080 شقة بتشطيب «تحت التسليم» وإطلالات بانورامية. يتم تشييد المجمع بتقنية الإطار الخرساني المتجانس، مما يضمن الموثوقية والمتانة الهيكلية رغم الارتفاع الكبير. من المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2030، وسيتمكن المالكون الأوائل من الانتقال إليه مع بداية عام 2026. تقع هذه المعمارية المهيمنة على المدينة على بعد 30 متراً فقط من البحر، واضعةً معياراً جديداً للعقارات السياحية.

الميزة الرئيسية لـ Tonino Lamborghini Tower هي المزيج الحصري لعلامة Lamborghini التجارية مع الموقع البحري على بعد 30 متراً من الشاطئ. أسقف بارتفاع 3.45–3.65 متر تخلق إحساساً بالفساحة، والتشطيب «تحت التسليم» يوفر عناء التجديد. بنية ناطحة السحاب التحتية لا مثيل لها: أربع مسابح بما في ذلك مسبح لا متناهٍ مغطى، تراس بانورامي، مجمع سبا، مركز لياقة بدنية، ومطعم مع بار في الطوابق العليا. لأصحاب السيارات، تم توفير موقف سيارات واسع يتسع لـ 500 سيارة — سواء سطحي أو تحت الأرض. خدمة الكونسيرج وأحد عشر مصعداً عالي السرعة تجعل الحياة اليومية مريحة وآمنة للغاية.

تُشيد ناطحة السحاب في شارع أوديسيوس ديميتريادي، 10/1 — في المنطقة الساحلية من باتومي حيث تلتقي المباني الحضرية بالبحر. تبلغ المسافة إلى الشاطئ 30 متراً رمزية: يمكن للسكان الخروج من اللوبي والوصول إلى حافة المياه في غضون دقائق. الإحداثيات 41.6509°N, 41.6648°E تضع البرج في الجزء المركزي من الخط الساحلي لباتومي، محاطاً بالأحياء السكنية القائمة والمشاريع الجديدة البارزة. تمر بالجوار شرايين النقل الرئيسية التي تربط الموقع بالمطار ومحطة السكك الحديدية والمعالم السياحية الرئيسية في المدينة. يوفر الموقع في الوقت نفسه الهدوء السياحي والوصول إلى جميع البنية التحتية الحضرية.

الأراضي المحيطة بـ Tonino Lamborghini Tower غنية بمرافق الحياة اليومية والترفيه. على مسافة قريبة توجد أسواق بقالة وصيدليات وفروع بنوك ومقاهٍ تقدم المأكولات الجورجية والأوروبية. يقع في الجوار شارع باتومي الجديد — منطقة المشاهير الشهيرة الممتدة لعدة كيلومترات — وحديقة المدينة بممراتها الظليلة. لمحبي الأنشطة الخارجية، تتوفر مسارات الدراجات الهوائية وأجهزة التمارين الخارجية والرياضات المائية. على بعد دقائق بالسيارة — دولفيناريوم ومسرح وصالات التسوق المركزية في باتومي. المكانة المرموقة للموقع مدعومة بالمجاورة لمجمعات سكنية شاهقة حديثة أخرى وفنادق عالمية المستوى.

تم تصميم إمكانية الوصول إلى Tonino Lamborghini Tower لراحة السكان والضيوف على حد سواء. يقع مطار باتومي الدولي على بعد حوالي عشر دقائق بالسيارة، وهو أمر قيم بشكل خاص لأولئك الذين يشترون شقة لأغراض استثمارية أو يأتون موسمياً. تقع محطة السكك الحديدية المركزية أيضاً على مقربة، مما يوفر اتصالاً سريعاً مع تبليسي ومناطق أخرى من جورجيا. تعمل سيارات الأجرة والحافلات البلدية على طول شارع أوديسيوس ديميتريادي والطرق المجاورة، لتربط المجمع بأي نقطة في باتومي. موقف السيارات الخاص بالبرج الذي يتسع لـ 500 سيارة يعفي السكان عناء البحث عن مكان للسيارة حتى في ذروة الموسم السياحي.

Tonino Lamborghini Tower — هو برج بارتفاع 66 طابقاً من الخرسانة المسلحة بإطار متجانس مع زجاج بانورامي وصورة معمارية معبرة. تم تركيب 11 مصعداً عالي السرعة في المبنى، وتوفر خدمة الكونسيرج الأمن والمساعدة للسكان على مدار الساعة. الشقق — بإجمالي 1080 وحدة — تُسلم بتشطيب نهائي «تحت التسليم»، مما يسمح بالانتقال فوراً بعد استلام المفاتيح. يتراوح ارتفاع الأسقف من 3.45 إلى 3.65 متر، مما يخلق مساحة جوية مليئة بالضوء. تشمل الأنظمة الهندسية نظام تكييف VRF، الذي يوفر تحكماً فردياً في درجة الحرارة في كل غرفة. تم تصميم المجمع وفقاً لمعايير عالية من كفاءة الطاقة والراحة، واضعاً معياراً للمنطقة بأكملها.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بـ Tonino Lamborghini Tower كمساحة متعددة المستويات للاستجمام والترفيه. العنصر المركزي في منطقة الاستجمام — ثلاثة مسابح خارجية مع إطلالة بحرية ومسبح لا متناهٍ مغطى واحد، متاح على مدار السنة. التراس البانورامي على ارتفاع يفتح منظراً خلاباً على البحر الأسود وأضواء المدينة. يضم المجمع مركز سبا مع ساونا وصالة لياقة بدنية حديثة. للسكان من رجال الأعمال، تم تجهيز مكاتب وغرف اجتماعات. في الطوابق العليا يقع مطعم وبار، وتم تخصيص 15,000 متر مربع لمركز تسوق فاخر. يكمل الكازينو الدولي ونادي اليخوت قائمة المرافق الحصرية في الموقع.

مبيعات الشقق في Tonino Lamborghini Tower مفتوحة: حالياً، هناك 120 وحدة معروضة للبيع في المبنى البرجي الوحيد. الحد الأدنى لسعر العرض يبدأ من 186,615 دولاراً أمريكياً. المطور FK Development يقدم الشراء مباشرة، بدون عمولات وسيطة. من المقرر بدء البناء في الربع الأول من عام 2026، والتسليم في الربع الرابع من عام 2030. يتم تسليم جميع الشقق للمالكين بتشطيب «تحت التسليم»، بما في ذلك التحضير النهائي للجدران والأرضيات والأسقف والحمامات ومنطقة المطبخ. يتوفر للمشترين نظام دفع مرن، يتم توضيح تفاصيله في قسم مبيعات المطور.

FK Development — شركة تطوير عقاري متخصصة في المشاريع الفاخرة في جورجيا. تشمل محفظة المطور مجمعات سكنية ومتعددة الاستخدامات تجمع بين التعبير المعماري والمحتوى الهندسي المدروس. أصبح Tonino Lamborghini Tower المشروع الرئيسي للشركة: الشراكة مع العلامة الإيطالية الأسطورية تؤكد الطموح لإنشاء ليس مجرد مبنى سكني، بل رمز لباتومي الجديدة. تستعين FK Development بمهندسين معماريين واستشاريين دوليين، وتطبق تقنيات البناء المتقدمة وتهتم بشكل خاص بمرحلة التشغيل — من خدمة الكونسيرج إلى إدارة البنية التحتية التجارية. سمعة الشركة مبنية على الالتزام بالمواعيد المعلنة وشروط الصفقات الشفافة.