GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali هو مجمّع سكني مكون من 12 طابقاً في باتومي، يُشيّد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس. يقع المبنى في شارع فاختانغ غورغاسالي، ويجمع بين الهندسة المعمارية الجذابة والتخطيطات المدروسة. يوفّر المشروع شققاً تتراوح مساحتها من 29 إلى 93 متراً مربعاً — استوديوهات، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم — مع ارتفاع سقف يبلغ 3 أمتار. التشطيب حسب الاختيار: من الهيكل الأخضر إلى التشطيب الكامل. بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2023، ومن المقرر الانتهاء في الربع الثاني من عام 2026.

من أبرز مزايا المجمّع — القرب من البحر: 800 متر فقط إلى الساحل. الواجهة المعمارية مع الزجاج البانورامي والشرفات المصنوعة من الزجاج المُقسّى تميّز المبنى عن المباني الحضرية المحيطة. المنطقة مزوّدة بكل البنية التحتية اللازمة — من المتاجر إلى المؤسسات التعليمية. داخل المجمّع: مصاعد سريعة منخفضة الضوضاء، حراسة على مدار الساعة مع مراقبة فيديوية، مواقف سيارات تحت الأرض وسطحية، فناء خاص مُحسَّن. مواد بناء عالية الجودة، تخطيطات مُحسَّنة وسعر مناسب يُكمل الصورة. الرهن العقاري متاح.

يقع المجمّع السكني في باتومي، في شارع فاختانغ غورغاسالي، 80–82. هذه منطقة ذات بناء قائم وبيئة حضرية متطوّرة. المسافة إلى ساحل البحر حوالي 800 متر من هنا — مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام في 10–12 دقيقة. إحداثيات الموقع: 41.6456° شمالاً، 41.6327° شرقاً. شارع غورغاسالي — أحد الطرق الرئيسية في المدينة، يوفّر وصولاً مريحاً إلى كل من المركز وطرق الخروج. تقع بالقرب محطات النقل العام التي تربط المجمّع بجميع أحياء باتومي.

على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المجمّع — محلات السوبر ماركت، متاجر التجزئة، المقاهي، المطاعم، الحانات، مطاعم الوجبات السريعة، الصيدليات، صالونات التجميل، عيادات الأسنان وفروع البنوك. ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد السينما الصيفية، حوض أسماك باتومي، دولفيناريوم وحديقة الحيوانات — كل شيء لقضاء أوقات الفراغ المتنوعة. يقع مركز التسوق Batumi Plaza على بعد أقل من كيلومتر ونصف. للعائلات التي لديها أطفال: روضة Globe International School والمدارس رقم 2 و3 و7 ضمن مسافة 600 متر. على بعد كيلومتر ونصف — المدرسة البحرية وجامعة باتومي الحكومية باسم شوتا روستافيلي.

أقرب محطة في شارع فاختانغ غورغاسالي تقع على بعد 115 متراً من المبنى — تمر عبرها سيارات الأجرة الصغيرة رقم 32، 34، 36، 42. على بعد 320 متراً، في شارع إيليا تشافتشافادزه، تقع محطة أخرى تخدم الحافلات رقم 2، 2ა، 6، 8، 12، 12ა، 16 والعديد من سيارات الأجرة الصغيرة بما في ذلك رقم 20، 23، 27، 28، 30، 33، 39، 40، 44، 45، 46، 49، 56، 77، 88، 118، 119، 141، 144، 145، 166، 172، 174، 199، 202، 205، 232. الحد الأدنى لفاصل الحركة — 3 دقائق. على بعد كيلومتر ونصف — الميناء البحري والتلفريك «أرغو». محطة الحافلات القديمة — على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام، محطة «مترو» — أقل من 4 كم. محطة سكة حديد «باتومي-باشنجرسكايا» ومحطة الحافلات المركزية — ضمن 5 كم. المطار الدولي — على بعد 10 دقائق بالسيارة.

مبنى GeoBuilding Gorgasali المكون من 12 طابقاً يُشيّد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس باستخدام مواد صديقة للبيئة. الهيكل الخرساني المسلّح والجدران الخارجية من الطوب السيراميكي تضمن المتانة وكفاءة الطاقة. السقف المسطح مزوّد بمزاريب داخلية. يتم التعبير المعماري من خلال زيادة مساحة الزجاج والنوافذ البانورامية التي تطل على المدينة. تشطيب التصميم للقاعات والمناطق العامة يخلق جواً عصرياً. المجمّع متصل بالشبكات الهندسية المركزية، ومجهز بمصعد وأنظمة الحماية من الحرائق والاتصال الداخلي. يضع المشروع معياراً عالياً لجودة الحياة، ويجمع بين الراحة والأناقة والموثوقية في مبنى واحد.

أرض GeoBuilding Gorgasali تحت حراسة على مدار الساعة ومجهزة بكاميرات مراقبة فيديوية، ويُتحكم في الدخول إلى المبنى عن طريق كونسيرج. في الفناء تم تجهيز ملعب للأطفال حيث يمكن للطفل قضاء الوقت بأمان تحت إشراف الوالدين. مناطق الاستراحة مزوّدة بمقاعد وجلسات خشبية صديقة للبيئة — حل مناسب للمحادثات الهادئة والقراءة في الهواء الطلق. تنسيق الحدائق مع زراعة نباتات مدروسة ينعش المساحة، بينما توفر مصابيح الشوارع الحديثة إضاءة ناعمة في ساعات المساء. للسيارات تم توفير مواقف تحت الأرض وسطحية. الطابق الأول مخصّص للمساحات التجارية — متاجر، مقاهٍ، مركز لياقة بدنية، صيدلية أو منتجع صحي، مما يضيف الراحة للسكان.

في المجمّع تتوفر شقق بمساحة تتراوح من 29,2 إلى 92,6 متراً مربعاً. المشترون يمكنهم الاختيار من بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. ارتفاع السقف 3 أمتار يمنح الغرف إحساساً بالتهوية والفسحة. يُقدَّم خياران للتشطيب: الهيكل الأخضر — لمن يرغب في تنفيذ مشروع تصميم خاص به، والتشطيب الكامل — للسكن فور استلام المفاتيح. في كل شقة توجد شرفة مفتوحة مع درابزين من الزجاج المُقسّى. النوافذ البانورامية تملأ الغرف بالضوء الطبيعي. المدفوعات تُقبل نقداً، كما يتوفر الرهن العقاري من TBC Bank — يمكن الاستفسار عن التفاصيل في مكتب الشركة أو على الموقع الرسمي.

شركة Geobuilding + تمارس أنشطتها في باتومي منذ عام 2008 وخلال هذه الفترة أثبتت نفسها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال البناء والتطوير العقاري. تشمل محفظة المنظمة عشرات المشاريع المنجزة من العقارات السكنية والاستثمارية. المبدأ الأساسي للعمل — تطبيق الحلول الهندسية والمعمارية المتقدمة التي تسمح بتشكيل أحياء متعددة الوظائف ببيئة مدروسة. يولي المطوّر اهتماماً متساوياً لجودة المواد ومواعيد التنفيذ وراحة السكان المستقبليين. نشاط Geobuilding + موجه ليس فقط لتشييد المباني، بل أيضاً لتهيئة ظروف كاملة للحياة والاستثمار المربح في عقارات المدينة السياحية.