LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — مجمّع سكني وفندقي راقٍ في أحد أفضل أحياء باتومي، على بُعد 400 متر فقط من ساحل البحر الأسود. وهو برج بارتفاع 21 طابقاً، يدمج بين شقق سكنية ذات مخططات مدروسة بعناية وبنية ترفيهية شاملة: مسبح، مركز لياقة بدنية، منطقة سبا، مطعم ومقهى داخل الموقع. يجمع الطابع المعماري للمجمّع بين الجماليات العصرية للواجهة الزجاجية وكسوة من الطوب الزخرفي والحجر الطبيعي. المشروع من تنفيذ شركة Georgian Group — مطوّر يتمتع بخبرة كبيرة في قطاع التطوير العقاري في جورجيا.

يتميّز المجمّع السكني عن مشاريع باتومي الجديدة بعدد من المزايا. أبرزها موقعه المتميّز في حيّ صديق للبيئة، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من البحر — حيث تستغرق الرحلة إلى الشاطئ حوالي عشر دقائق بوتيرة المشي. يوفر الهيكل الخرساني المتآلف للمبنى مقاومة زلزالية تصل إلى ثماني درجات، وتضمن مواد البناء الأوروبية مستوى عالٍ من العزل الحراري والصوتي. في خدمة السكان: موقف سيارات تحت الأرض، مصاعد Kone وMitsubishi عديمة الضوضاء، حراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو، ومنطقة خاصة مُنسّقة بمناطق جلوس واسترخاء.

يقع المجمّع في شارع زغفيسبيريس، 12 — في جزء هادئ وراقٍ من باتومي، حيث تتعايش المباني الحديثة بتناغم مع المناظر الطبيعية. هذا الموقع يجذب من يقدرون إيقاع الحياة الهادئ، لكنهم لا يريدون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 400 متر — كافية للاستمتاع بنسيم البحر دون الإزعاج الناتج عن حركة المرور الساحلية. يتيح القرب من الطريق الرئيسي E70 الوصول بسرعة إلى أي نقطة في المدينة وخارجها.

تشكل المباني المحيطة بيئة مريحة ومتكاملة للحياة اليومية. في الأحياء المجاورة توجد متاجر بقالة، صيدليات، مقاهي محلية ومخابز. وعلى بُعد دقائق قليلة بالسيارة توجد مدارس، رياض أطفال ومؤسسات طبية. لمحبي المشي، تتوفر منطقة خضراء على طول الساحل، وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة — المركز التاريخي بساحة أوروبا وجادة باتومي الشهيرة. يشهد الحي تطوراً نشطاً حيث تظهر مرافق جديدة، مما يؤثر إيجاباً على الجاذبية الاستثمارية للموقع.

تستحق سهولة الوصول إلى المجمّع ذكراً خاصاً. يستغرق الخروج إلى الطريق السريع E70 — الطريق الرئيسي في باتومي — خمس دقائق كحد أقصى، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع الوجهات. يبعد مطار باتومي الدولي سبع دقائق بالسيارة، وهو ما سيقدره بشكل خاص من يسافرون كثيراً أو يستقبلون الضيوف. تستغرق الرحلة إلى ساحة أوروبا المركزية حوالي 20 دقيقة. وفي الوقت نفسه، يقع الشاطئ على بعد عشر دقائق سيراً على الأقدام — دون الحاجة لاستخدام وسائل النقل. هذا المزيج من سهولة الوصول بالسيارة والمشاة يعد نادراً في مدينة منتجعة.

بُني مبنى LemonGarden Residence & Spa بارتفاع 21 طابقاً بتقنية الهيكل الخرساني المتآلف، مما يمنحه متانة استثنائية ومقاومة للأحمال الزلزالية حتى ثماني درجات. ركّز المطوّر على مواد ذات جودة أوروبية: كتل خرسانية مقاومة للحريق، طبقات عزل حراري وصوتي فعّالة، أنظمة هندسية حديثة للسلامة من الحرائق. يحدد جمال الزجاج والحجر الطابع المعماري للبرج: واجهات مهواة مكسوة بالطوب الزخرفي والحجر الطبيعي، وكل طابق تزيّنه شرفات مفتوحة بدرابزين زجاجي، والنوافذ البانورامية مزوّدة بزجاج مزدوج موفّر للطاقة. يتوّج المبنى شرفة سطح قابلة للاستخدام مع إطلالات بانورامية على المدينة والبحر.

تشكل أراضي المجمّع مساحة مصممة بعناية للراحة والترفيه. الفناء الداخلي مجهز بمنطقة لعب للأطفال بأرضية آمنة وملعب رياضي للأنشطة في الهواء الطلق. تشمل المسطحات الخضراء شجيرات الزينة والمروج والنباتات الخضراء التي تخلق أجواء حديقة منعزلة. العنصر المركزي في منطقة الاستجمام هو المسبح الخارجي، المكمّل بممرات مرصوفة وأماكن لكراسي التشمس. تخضع جميع الأراضي للمراقبة بالفيديو على مدار الساعة، مما يضمن راحة وأمان السكان.

يضم المجمّع 387 شقة — من استوديوهات صغيرة إلى شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح من 29,2 إلى 75,4 متراً مربعاً. يبلغ ارتفاع الأسقف ثلاثة أمتار، مما يوسّع المساحة بصرياً ويضيف إحساساً بالتهوية. جميع المخططات منفذة بهندسة غرف دقيقة — بدون زوايا أو ممرات غير وظيفية. يمكن للمشترين اختيار درجة تجهيز الوحدة: هيكل أسود للتشطيب الذاتي، هيكل أبيض مع تحضيرات أساسية، أو شقق بتشطيب كامل "تسليم مفتاح". للأخير، يقدم المطوّر عدة تصاميم داخلية جاهزة. تشمل التجهيزات الأساسية توصيلات الشبكات الهندسية، تدفئة مركزية، نوافذ موفّرة للطاقة وأبواب دخول مقاومة للحريق.

ينفّذ المشروع شركة Georgian Group — أحد اللاعبين البارزين في سوق العقارات السكنية في جورجيا. على مدار سنوات العمل، راكم المطوّر محفظة مشاريع مثيرة للإعجاب: أكثر من ستة مشاريع مكتملة وأكثر من 100,000 متر مربع من المساحات التي دخلت حيز التشغيل. تخصص الشركة هو المساكن المريحة التي تلبي معايير الجودة والسلامة الحديثة. ينظر المطوّر إلى كل مشروع جديد كفرصة لتحسين أساليب التصميم والبناء. تُنشر المعلومات التفصيلية حول مجمّع LemonGarden Residence & Spa والأسعار الحالية للشقق على الموقع الرسمي لشركة البناء.