Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

يمثل المجمع السكني الواقع في شارع داود أغماشينيبلي، 87 مبنى حديثاً من تسعة طوابق يُشيّد في أحد الأحياء المتطورة في باتومي. المشروع تنفذه شركة GG Point وهو موجّه للعيش المريح في مدينة ذات مناخ بحري معتدل. يُبنى المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانسة التي تضمن متانة البناء وطول عمره. يضيف ارتفاع الأسقف البالغ 3.05 أمتار مساحة وضوءاً لكل شقة. يتسع المجمع لـ 150 شقة، ويقدّم للمشترين سكناً بحالة «الهيكل الأبيض» — قاعدة مريحة لتنفيذ مشروع التصميم الخاص بهم. من المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2026.

الميزة الرئيسية للمجمع هي الشقق الفسيحة بأسقف ارتفاعها 3.05 أمتار، وهو أمر نادر في البناء الجماعي ويحوّل تصوّر المساحة الداخلية بشكل ملحوظ. تضمن تقنية البناء بالهيكل الخرساني المتجانسة مقاومة عالية للزلازل وعزلاً للصوت. تُسلّم السكنات بصيغة «الهيكل الأبيض»، مما يتيح لكل مالك اختيار حلول التخطيط ومواد التشطيب بنفسه. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض وسطحي، مما يحل مشكلة ركن السيارة. تشمل المرافق: الغاز، المياه، الكهرباء، الصرف الصحي ونظام التدفئة. تسعة طوابق هي ارتفاع مثالي للسكن المطلّ دون الشعور بالاكتظاظ.

يقع المجمع في باتومي في شارع داود أغماشينيبلي — أحد الشرايين الرئيسية للمدينة الذي يربط الجزء المركزي بالمناطق الشرقية. يجمع هذا الموقع بين القرب من البنية التحتية التجارية والسياحية وبين إيقاع حياة يومية هادئ نسبياً. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد أسواق غذائية ومتاجر كبرى ومقاهٍ ومطاعم تقدم المأكولات الجورجية والأوروبية. الحي يتطور بنشاط: تظهر فيه مرافق تجارية جديدة ومساحات عامة مهيأة، مما يجعله جذاباً للعائلات والمستثمرين. يمكن الوصول إلى ساحل البحر الأسود في بضع دقائق باستخدام وسائل النقل.

توفّر محيطات المجمع بيئة حضرية متكاملة بكل ما يلزم لحياة مريحة. توجد مدارس ورياض أطفال في الجوار المباشر، وهو أمر مهم للعائلات التي لديها أطفال. المؤسسات الطبية — سواء كانت عيادات حكومية أو خاصة — تقع على بعد دقائق بالسيارة. محبو النشاط البدني يمكنهم الاستمتاع بالمتنزهات والحدائق العامة حيث يمكن قضاء الوقت في الهواء الطلق. تضفي حديقة باتومي النباتية والكورنيش بمنحوتاته الشهيرة ومسارات الدراجات سحراً خاصاً للمدينة. الحي مليء بالمحال التجارية والصيدليات والفروع المصرفية، لذا تُحل الشؤون اليومية دون تنقلات غير ضرورية.

يمتلك شارع داود أغماشينيبلي بنية تحتية للنقل متطورة. تسير فيه حافلات المدينة وسيارات الأجرة الصغيرة التي تربط هذا الحي بوسط باتومي وأجزاء أخرى من المدينة. تقع محاور النقل الرئيسية ومواقف الحافلات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المجمع، مما يتيح الوصول بسرعة إلى المحطة البحرية ومحطة السكك الحديدية ومحطة الحافلات. يقع مطار باتومي الدولي على بعد بضعة كيلومترات جنوباً، وتستغرق الرحلة إليه بالسيارة دقائق معدودة. لأصحاب السيارات الخاصة، هناك مخرج إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك الطريق السريع إلى تبليسي.

يجمع المظهر المعماري للمجمع بين البساطة الأنيقة للأشكال الحديثة والوظائف العملية. يوفّر الهيكل الخرساني المتجانسة المسلحة حرية التخطيطات الداخلية، بينما تسمح الطوابق التسعة بالحفاظ على خصوصية المعيشة. تُصمّم كل شقة مع مراعاة الإضاءة الطبيعية وخصائص الإطلالات. تشمل الأنظمة الهندسية مجموعة كاملة من المرافق: الغاز، المياه، الكهرباء، الصرف الصحي والتدفئة. يحتوي المبنى على مصعد. نظّمت مواقف السيارات على مستويين — تحت الأرض وسطحي. يظل ارتفاع الأسقف 3.05 أمتار إحدى الميزات الرئيسية التي تجعل الشقق تبدو أكثر اتساعاً بصرياً.

سيتم تحسين المنطقة المحيطة بالمجمع وفقاً للمعايير الحديثة للبيئة الحضرية المريحة. يتضمن المشروع التشجير وتنظيم ممرات المشاة ومناطق استراحة للسكان. حلّ موقف السيارات السطحي وتحت الأرض ليس فقط مهمة تخزين السيارات وظيفياً بل يحرّر أيضاً ساحة المبنى من السيارات، مما يجعلها آمنة للأطفال ومناسبة للتنزه. تُصمّم مداخل المجمع بنمط موحد مع عمارة المبنى. تُصمّم إضاءة المنطقة والمداخل لاستخدام مريح في ساعات الظلام.

تُعرض الشقق في المجمع خلال مرحلة البناء على أن يتم التسليم في الربع الرابع من عام 2026. يبدأ السعر المبدئي من 42,750 دولاراً، مما يجعل المشروع خياراً متاحاً سواء للسكن الخاص أو للاستثمار في عقارات باتومي. جميع الشقق الـ 150 تُسلّم للمشترين بحالة «الهيكل الأبيض»: وهذا يمنح حرية في تقسيم المساحة واختيار مواد التشطيب. تقدم شركة GG Point معلومات حول شروط الشراء وخيارات التقسيط المتاحة. يستمر الاهتمام بالمشروع بفضل المزيج الناجح للموقع في شارع أغماشينيبلي والخصائص النوعية للمبنى نفسه.

GG Point هي شركة تطوير عقاري تعمل في سوق العقارات في جورجيا وتنفذ مشاريع سكنية في باتومي. يلتزم المطوّر بمعايير الجودة الحديثة باستخدام تقنيات مثبتة، بما في ذلك البناء بالهيكل الخرساني المتجانسة الذي يضمن متانة المباني وطول عمرها. تشمل محفظة الشركة مشاريع موجّهة لكل من المشترين المحليين والمستثمرين الأجانب المهتمين بشراء مساكن على ساحل البحر الأسود. تولي GG Point اهتماماً بالالتزام بمواعيد التسليم وشفافية المعاملات، مما يبني سمعة كونها لاعباً مسؤولاً في سوق البناء.