Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

في مدينة باتومي الساحلية، بمنطقة تودوغوري، يُشيّد مبنى جديد من 7 طوابق من قبل شركة GI Group. عنوان العقار — الزقاق المسدود الثاني لميخائيل شاراشيدزه، 18. تبلغ المسافة إلى مطار باتومي الدولي ما يزيد قليلاً عن كيلومتر واحد، بينما تستغرق المشي إلى ساحل البحر الأسود حوالي نصف ساعة — حيث يقع الشاطئ على بعد حوالي 2.5 كيلومتر من المبنى الجديد. يمثل المجمّع مبنىً متجانساً حميمياً صمم مع مراعاة المعايير الزلزالية المحلية ومتطلبات السلامة من الحرائق.

يتميز المجمّع السكني بمزيج مدروس من الراحة والعملية. يتمتع المبنى بهيكل خرساني مسلح متجانس يضمن الثبات والعمر الطويل. من بين الإيجابيات — وجود مواقف سيارات تحت الأرض وفوق الأرض، ومساحات تجارية خاصة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى فناء مسوّر. يُعرض على المشترين شقق بارتفاع سقف 2.85 متر مع عدة خيارات تشطيب: من الهيكل الأسود الأساسي إلى الهيكل الأخضر الأكثر تقدماً. التقسيط بدون فائدة لمدة ثلاث سنوات يجعل الشراء أكثر تيسراً.

يقع المبنى الجديد على العنوان: باتومي، تودوغوري، الزقاق المسدود الثاني لميخائيل شاراشيدزه، مبنى 18. هذا هو الجزء الجنوبي من المدينة المتاخم لطريق باتومي–آخالتسيخه السريع. يتيح القرب من الطريق السريع الرئيسي في المنطقة الوصول السريع إلى كل من المنتجعات المركزية وأجزاء أخرى من المنطقة. بجانب المجمّع — المطار، حيث لا تتجاوز المسافة إليه كيلومتراً ونصف. يقع ساحل البحر الأسود على بعد 2.5 كيلومتر من المبنى.

في محيط المجمّع، تشكلت بالفعل بنية تحتية يومية أساسية. لعشاق تناول الطعام خارج المنزل، تعمل مؤسسات مثل BERMUKHA ومطعم Wild West ومؤسسة Global Catering. من السهل شراء البقالة من سوبرماركت Babylon القريب. تضم المنطقة أيضاً عدة متاجر متخصصة في السيارات والإكسسوارات ذات الصلة واللوازم المنزلية. يمكن تنويع أوقات الفراغ بزيارة متحف إثنوغرافي مفتوح أو التنزه في حديقة الملاهي الواقعة على مسافة قصيرة.

من الناحية النقلية، الموقع ممتاز: المبنى يُشيّد فعلياً على طول طريق باتومي–آخالتسيخه السريع. هذا شريان رئيسي يربط الحي بمنتجعات الشاطئ ويتيح الوصول إلى طرق إقليمية أخرى. وسائل النقل العام متاحة على بعد حوالي كيلومتر واحد من المبنى — حيث توجد أقرب محطات التوقف. يتيح الوصول المريح إلى الطريق السريع لأصحاب السيارات الوصول بسرعة إلى وسط باتومي والمطار دون تجاوزات غير ضرورية.

المبنى المكون من 7 طوابق مبني بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن مقاومة زلزالية عالية وموثوقية إنشائية. المشروع يلبي بالكامل معايير الحماية من الحرائق الحالية. لأصحاب السيارات، تم توفير موقف سيارات من مستويين: طابق تحت الأرض مغلق ومنطقة مفتوحة في الفناء. الطابق السفلي مخصص للمرافق التجارية التي ستوفر للسكان خدمات إضافية في المستقبل. تتميز الوحدات في المبنى بارتفاع سقف 2.85 متر، وتغطي تشكيلة الشقق خيارات من الاستوديوهات إلى التخطيطات العائلية الفسيحة.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بالمجمّع مع الحرص على خصوصية وراحة السكان. الفناء مغلق أمام الغرباء، ويتم التحكم في الدخول إليه. موقف السيارات السطحي لسيارات السكان والضيوف مندمج بشكل متناغم في مساحة الموقع. المحيط الداخلي للمبنى يتضمن مناطق استرخاء، وتخلق المساحات الخضراء مناخاً محلياً مريحاً. توفر الممرات سهولة الوصول إلى جميع المناطق الوظيفية في الفناء ومخارج المداخل.

معروضة للبيع شقق بمساحة تبدأ من 43 متراً مربعاً فما فوق. تشمل كل وحدة مطبخاً-غرفة معيشة مدمجة وغرف نوم منفصلة. خيارات التشطيب النهائي — للاختيار: هيكل أسود أو أبيض أو أخضر. يقدم المطور شروطاً مالية مرنة: تقسيط بدون فائدة لمدة تصل إلى ثلاث سنوات. أقل سعر يبدأ من 34 496 دولاراً. للحصول على معلومات مفصلة، يمكن التواصل مع مكتب مبيعات GI Group أو الصفحات الرسمية للشركة على وسائل التواصل الاجتماعي.

البناء تقوم به شركة GI Group — وهي شركة ذات خبرة في تنفيذ مشاريع سكنية في جورجيا. يركز المطور على موثوقية الإنشاءات، والامتثال لأنظمة البناء، وشروط التعاون الشفافة مع المشترين. المبنى في تودوغوري هو أحد المشاريع التي تجسّد فيها GI Group مبادئ الإسكان الميسور وعالي الجودة في المنطقة الساحلية السياحية. يمكن الاطلاع على محفظة مشاريع المطور وطرح الأسئلة في مكتب الشركة التمثيلي.