Dominion Townhouses

Dominion Townhouses — هو مجمع سكني صغير من البيوت المستقلة (تاون هاوس) في الجزء الشرقي من باتومي، صُمِّم لأولئك الذين يُقدّرون الخصوصية والنهج الفردي في تنظيم الحياة اليومية. تجمع الفكرة المعمارية بين الجمالية الحديثة البسيطة والوظائف المدروسة: كل من المنازل الـ 25 يمتلك قطعة أرض خاصة به، وشرفة صغيرة، ومنطقة للشواء. اكتمل المشروع في نهاية عام 2024 وهو جاهز تمامًا للسكن. التخطيط ذو الأربعة مستويات مع أسقف عالية يمنح إحساسًا بالفساحة، بينما يسمح الهيكل الأبيض للملاك المستقبليين بتحقيق أي فكرة تصميمية.

صيغة النادي الخاص لـ Dominion Townhouses تعني أقل عدد من الجيران وأجواء منعزلة لقرية مغلقة. 25 سكنًا فقط — وهذا ضمان للهدوء والحصرية. يمتلك المجمع فناءً مشتركًا مُنسَّقًا مع تشجير طبيعي، وملعب أطفال، ومسبح، ومنطقة استرخاء. من بين المزايا الواضحة — قطعة أرض خاصة لكل تاون هاوس، وشرفات خاصة، وأماكن للشواء، وموقف سيارات أرضي، وطرق وصول مريحة. بالإضافة إلى ذلك، وفَّر المطوّر أنظمة حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو، مما يضمن للسكان الهدوء والحماية طوال العام.

يقع مجمع Dominion Townhouses في العنوان: شارع زيداغيلي، 14، في أحد الأحياء سريعة التطور في باتومي. يجمع هذا الجزء من المدينة بين القرب من شرايين النقل الرئيسية والإيقاع الهادئ للأحياء السكنية. تسمح شبكة الطرق بالوصول السريع إلى كل من الشوارع المركزية والطرق السريعة الرئيسية للخروج. المنطقة تُبنى بنشاط بمشاريع سكنية حديثة، مع الحفاظ على مساحة كافية من المساحات الخضراء، مما يجعلها جذابة للعيش العائلي. البنية التحتية القريبة تُغطي جميع الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان.

بالقرب من Dominion Townhouses تتركز متاجر البقالة والمواد المنزلية، والسوبرماركت والمؤسسات الطبية، مما يُلبي الاحتياجات اليومية على بُعد خطوات. في نطاق عشر دقائق بالسيارة — صالونات تجميل، ومصففي شعر، ومتجر حيوانات أليفة، ومراكز تسوق كبيرة، وهايبرماركت للمواد الغذائية، ومنتزهات، بالإضافة إلى مطاعم بمأكولات متنوعة. عشاق نمط الحياة النشط سيجدون نوادي رياضية ومراكز لياقة بدنية قريبة. العائلات التي لديها أطفال ستُقدّر قرب رياض الأطفال والمدارس والجامعات. على بُعد خمس عشرة إلى عشرين دقيقة بالسيارة، توجد بحيرة أرداغاني مع نوافيرها الراقصة ومدينة الملاهي.

تبعد أقرب محطة نقل عام عن Dominion Townhouses مسافة 240 مترًا؛ هنا تمر حافلة الخط رقم 15 بفاصل زمني نصف ساعة. المحطة الثانية، في شارع ماميا فارشانيدزه على بعد 550 مترًا، تخدمها الحافلات رقم 7 و 15 وسيارة الأجرة الصغيرة رقم 45، وتربط الحي بأجزاء مختلفة من المدينة. يبعد ميناء باتومي البحري ومحطة التلفريك "أرغو" ومحطة الحافلات القديمة حوالي أربعة كيلومترات، ومحطة "مترو" خمسة كيلومترات. تقع محطة حافلات "باتومي سنترال" ومحطة "باتومي-باسنجيرسكايا" على بُعد سبعة كيلومترات. مطار "تشوروخ" الدولي يقع على بُعد ثماني دقائق فقط، مما يجعل السفر الجوي في متناول اليد.

كل تاون هاوس من الـ 25 في Dominion Townhouses هو مبنى من أربعة طوابق بمساحة إجمالية تتراوح من 170 إلى 177 مترًا مربعًا. نُفِّذ المشروع بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن المتانة والتحمل. يتم تسليم المساحات الداخلية بحالة "هيكل أبيض": يحصل الملاك على حرية كاملة في تقسيم المناطق والتشطيب النهائي. تشمل الأنظمة الهندسية الرئيسية الغاز الرئيسي، والمياه الجارية المركزية، والكهرباء، والصرف الصحي المستقل. المجهز بموقف سيارات أرضي، وتضمن المنطقة المحروسة بالمراقبة بالفيديو الأمان. ارتفاع الأسقف يخلق حجمًا هوائيًا إضافيًا في غرف المعيشة.

تم تنظيم أراضي Dominion Townhouses وفق مبدأ القرية المغلقة بنظام النادي مع نقاط تفتيش عند المدخل والمخرج. المحيط مسيج، والحراسة على مدار الساعة ونظام المراقبة بالفيديو مسؤولان عن راحة السكان. الفناء المشترك مُنسَّق: المزروعات الطبيعية، والممرات المُبلَّطة، وإنارة الشوارع تجعل المكان جميلاً في أي وقت من اليوم. منطقة لعب الأطفال والمسبح يخلقان ظروفًا للاستجمام العائلي، بينما أماكن النزهة المُجهَّزة والزوايا الهادئة تدعو لأمسيات هادئة. الممرات الواسعة تُسهِّل حركة السيارات داخل المجمع، وأماكن وقوف السيارات الأرضية موضوعة مع مراعاة راحة السكان.

تُجرى المبيعات في Dominion Townhouses مباشرة من المطوّر. عند تسليم المجمع — نهاية عام 2024 — حصلت جميع التاون هاوسات الـ 25 على حالة السكن الجاهز، المتاح للإشغال الفوري. يُقدَّم للمشترين شروط دفع مرنة: برامج الرهن العقاري والتقسيط بدون فوائد، مما يجعل شراء العقار مريحًا للغاية. تُصنَّف أسعار العقارات كواحدة من الأكثر جاذبية في قطاع التاون هاوس في باتومي. عند شراء وحدة سكنية، يحصل المالك المستقبلي ليس فقط على منزل واسع من أربعة مستويات مع قطعة أرض، ولكن أيضًا على جميع مزايا البنية التحتية للنادي في المجمع.

يتولى تنفيذ مشروع Dominion Townhouses شركة البناء Global Products Construction، التي تأسست في عام 2022. تخصص المنظمة هو تشييد العقارات السكنية فائقة الراحة. على الرغم من حداثتها النسبية، يُظهر المطوّر نهجًا طموحًا ويتماشى مع معايير الجودة الحديثة. إنجاز المجمع في الوقت المخطط له بالضبط — الربع الرابع من عام 2024 — يؤكد موثوقية المطوّر ومسؤوليته تجاه التزاماته تجاه المشترين.