Gorg Tower

Gorg Tower هو مجمّع سكني مكون من اثني عشر طابقاً في قرية غونيو السياحية، يجمع بين الهندسة المعمارية المدروسة والحلول الإنشائية عالية الجودة والقرب من ساحل البحر الأسود. صُمّم المبنى بهيكل خرساني متآلف وجدران من الطوب لينسجم عضوياً مع المناظر الطبيعية الساحلية. تُشكّل واجهات ألياف الأسمنت والإضاءة المسائية التعبيرية مظهراً مميزاً، وفي الداخل تستقبل السكان بهوّات ومساحات عامة مصمّمة على الطراز الحديث. المجمّع مخصّص لمن يبحثون عن سكن مريح قرب البحر مع إمكانية العيش على مدار العام أو العطلة الموسمية.

يجمع المشروع بين منطقة صديقة للبيئة وإطلالات بانورامية على البحر والجبال. يقع الشاطئ على بُعد ثلاثمئة متر، وقد تشكّلت حوله بنية تحتية متكاملة. تتميّز الهندسة المعمارية بكسوة خارجية أنيقة وإضاءة واجهة متعددة المستويات. تُستخدم في البناء مواد عالية الجودة وحلول هندسية موثوقة. تشمل المساحة المحيطة تشجيراً شاملاً وفناءً مُنسّقاً ومسبحاً وبيئة خالية من العوائق. تتميّز الشقق بأسقف بارتفاع ثلاثة أمتار ونوافذ كبيرة. في خدمة السكان مصعد سريع وموقف سيارات تحت الأرض وآخر على الأرض وجميع وسائل الاتصالات الضرورية. يتوفر الرهن العقاري والتقسيط، ويُثبت المطوّر كفاءته من خلال دورة العمل الكاملة.

يُشيّد المجمّع السكني Gorg Tower في قرية غونيو، التي تشكّل جزءاً من تجمّع باتومي الحضري. عنوان العقار: طريق تسيميندا أندريا بيرفيلتسوديبولي المسدود الرابع، 23. تبلغ المسافة إلى وسط باتومي حوالي خمسة عشر كيلومتراً، مما يسمح بالوصول في 15–20 دقيقة بالسيارة إلى جميع إمكانيات العاصمة السياحية لأجاريا. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى المطار الدولي حوالي ربع ساعة. تقع غونيو في الشريط الساحلي بين البحر وسفوح الجبال، مما يوفّر إطلالات خلّابة من نوافذ المجمّع في كلا الاتجاهين. يُقدّر هذا المكان لأجوائه الهادئة وهواءه النقي وأسلوب حياته المُتأنّي بعيداً عن صخب المدينة، مع الاحتفاظ بوصول سريع إليها.

يتركز بالقرب من المجمّع كل ما هو ضروري لحياة مريحة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد صيدليات ومتاجر بقالة وميني ماركت وسوبر ماركت Market. يجد عشاق المطبخ الجورجي في الجوار مطاعم Dedani وRestorani Arifani وBungalow Aura وميمينو وBungalow One Said. للترفيه، يتوفر شاطئ بلدي ومركز القفز المظلي وشبكة من مسارات المشي السياحية. يقع حصن غونيو — المعلم التاريخي من الحقبة الرومانية — ومنصة مراقبة Batumi viewpoint على بُعد دقائق سيراً. يلبي الاحتياجات التعليمية مدرسة غونيو، ومن بين الخدمات محطة وقود Socar ومحطة خدمة. تضم القرية أيضاً العديد من الفنادق بمستويات مختلفة، مما يخلق بيئة سياحية نابضة بالحياة.

يتم ضمان سهولة الوصول إلى المجمّع بفضل قربه من الطريق الذي يربط غونيو بباتومي. تبلغ المسافة إليه حوالي 150 متراً. تستغرق الرحلة بالسيارة الخاصة إلى وسط باتومي أقل من ثلاثين دقيقة، وإلى المطار الدولي حوالي خمس عشرة دقيقة. تقع محطة النقل العام على مقربة شديدة من المبنى: الحافلة الصغيرة رقم 88 والحافلة رقم 16 تسيران بفاصل زمني يتراوح بين 17 و20 دقيقة، وتربطان القرية بنقاط مختلفة من المنطقة السياحية والحدود الحضرية. هذا التكرار يجعل النقل العام بديلاً حقيقياً للسيارة الخاصة للتنقلات اليومية.

Gorg Tower هو مبنى سكني متعدد الوحدات مكون من اثني عشر طابقاً، شُيّد بتقنية الإطار الخرساني المتآلف. تضمن الجدران الخارجية من الطوب متانة الهيكل وطول عمره، بينما تمنح كسوة ألواح ألياف الأسمنت المبنى مظهراً عصرياً. تُبرز إضاءة الواجهة في الليل الهندسة المعمارية للمبنى. في الداخل، تم تركيب مصاعد سريعة منخفضة الضوضاء، وتعمل أنظمة الاتصال الداخلي والإنذار ضد الحريق. جميع المرافق المركزية موصولة: إمداد الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي. صُمّمت البهوّات والمناطق العامة مع التركيز على الجماليات والعملية، ويساعد نظام اللافتات في سهولة التوجّه داخل المبنى. تم إنشاء بيئة خالية من العوائق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة على طول الطريق من المدخل إلى الشقة.

صُمّمت المساحة المحيطة بـ Gorg Tower كمساحة متكاملة للاسترخاء والترفيه النشط. فناء مُنسّق بالمساحات الخضراء والشجيرات الزينة والمروج المُعتنى بها يدعو للتنزّه. توفر ممرات المشاة والممرات المُعبّدة حركة آمنة، وتخلق إضاءة الفوانيس المسائية جواً مريحاً. لأصحاب السيارات، يتوفر موقف سيارات تحت الأرض مع مراقبة بالفيديو وأماكن للضيوف بجانب المبنى. يتم ضمان سلامة السكان من خلال مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة. يعمل في الموقع مسبح ومركز لياقة بدنية وساونا. تم تحويل السطح المُستغل إلى شرفة مفتوحة مع مناطق جلوس، توفر إطلالات على مياه البحر وقمم الجبال.

في Gorg Tower تتوفر استوديوهات صغيرة وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح من 25 إلى 38 متراً مربعاً. يضيف ارتفاع السقف البالغ ثلاثة أمتار إحساساً بالرحابة حتى في المساحات الصغيرة. يمكن للمشتري اختيار أحد خيارات التشطيب الأربعة: من الهيكل الأسود والأبيض إلى الهيكل الأخضر والتشطيب الجاهز بالكامل «تسليم مفتاح». تم تركيب نوافذ من المعدن والبلاستيك من إنتاج أجنبي مع زجاج موفر للطاقة في جميع الشقق، كما تم توفير شرفة مفتوحة. يمكن شراء العقار عن طريق الدفع الفوري، وكذلك باستخدام الرهن العقاري من TBC Bank أو التقسيط بدفعة أولى تبدأ من 30%. تُقدّم شروط الصفقة التفصيلية في قسم مبيعات المطوّر.

يقوم ببناء المجمّع شركة Gorg Tower، التي تأسست عام 2023. التخصص الرئيسي للشركة هو البناء المدني، ويشمل جميع المراحل: من تطوير وثائق المشروع إلى التسليم النهائي للعقار للتشغيل. تتحكم الشركة بنفسها في كل مرحلة، مما يضمن مطابقة الأعمال لمعايير الجودة المُعلنة. من المقرر الانتهاء من البناء في الربع الثالث من عام 2026. يقدم مكتب المبيعات معلومات كاملة حول سير البناء وخيارات التخطيط والشروط المالية لشراء المسكن.