Green Side Gonio

Green Side Gonio هو مجمع سكني متعدد الطوابق في غونيو، يجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة وحلول التخطيط المدروسة. يشمل المشروع مبنيين بارتفاعات متفاوتة: المبنى A المكون من اثني عشر طابقاً والذي تم تسليمه بالفعل، والمبنى B المكون من عشرين طابقاً والذي سيكتمل بناؤه في الربع الأول من عام 2027. المجمع موجه لمن يبحثون عن سكن بالقرب من البحر بمستوى عالٍ من الراحة وبنية تحتية خاصة به. تُسلم الشقق بتشطيب «تسليم مفتاح»، مما يسمح بالانتقال والعيش فور استلام المفاتيح. المنطقة المسورة والإطلالات البانورامية والقرب من الشاطئ تجعل Green Side Gonio خياراً جذاباً سواء للسكن الدائم أو العطلات السياحية.

من أهم مزايا المجمع — موقعه على بعد ثلاثين متراً فقط من البحر. الواجهة المعمارية للمبنيين مصممة بأسلوب حديث، وتفتح النوافذ على إطلالات بانورامية على الساحل والجبال. يُستخدم في البناء تقنية الإطار المتجانس ومواد عالية الجودة، بما في ذلك جدران من طوب الخفاف. المنطقة تحت حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو، ويعمل مكتب استقبال. تتوفر للسكان مواقف سيارات تحت الأرض ومصاعد شحن وركاب. تشمل البنية التحتية الداخلية مساحات تجارية وصالة لياقة بدنية ومسبح وصالة استراحة ومنتجع صحي وبار-مطعم. تُقدم للمشترين خيارات دفع متنوعة ومجموعة واسعة من مخططات الشقق.

يُبنى المجمع السكني Green Side Gonio في بلدة غونيو، التي تتبع إدارياً لمدينة باتومي. عنوان المشروع: الطريق المسدود الثالث تسْميندا أندريا بيرفيلتسوديبولي، 18أ/16ب. غونيو هي منطقة ساحلية تشتهر بأجوائها الهادئة وبحرها النظيف، وتقع على بعد حوالي ثمانية كيلومترات من وسط باتومي. إحداثيات المجمع: 41.5624° شمالاً، 41.5664° شرقاً. تبلغ المسافة إلى خط الشاطئ حوالي ثلاثين متراً — يمكن الوصول إليه في دقيقتين. يمر بجانب المبنى الجديد الطريق السريع الرئيسي الذي يربط غونيو بباتومي ومطار تشوروخ الدولي، الذي يبعد حوالي اثنتي عشرة دقيقة بالسيارة.

البنية التحتية للمنطقة المحيطة متطورة بشكل جيد. على مسافة ثلاثمئة متر من المجمع تنتشر الفنادق والمقاهي والحانات والمطاعم والمتاجر الصغيرة ومحلات البقالة وفروع البنوك والصيدليات ومحطة وقود. على بعد أربعة كيلومترات توجد منصة مراقبة مجهزة. في غضون خمس عشرة إلى عشرين دقيقة بالسيارة أو الحافلة يمكن الوصول إلى المعالم الرئيسية وأماكن الترفيه في باتومي: الحديقة الساحلية، بحيرة أرداغاني مع النوافير الراقصة، متنزه مائي، حلبة تزلج صيفية، دولفيناريوم، مدينة ملاهٍ، حوض أسماك باتومي ومركز التسوق Batumi Mall. هذا القرب يضمن الوصول إلى الاسترخاء الهادئ على البحر والحياة الحضرية النابضة بالحيوية.

سهولة الوصول إلى المجمع منظمة بشكل مريح. تقع أقرب محطة نقل عام على بعد مئتي متر من المبنى الجديد. على الطريق السريع المجاور تعمل الحافلة رقم 16 بفاصل زمني حوالي اثنتين وعشرين دقيقة. المسافة من غونيو إلى باتومي ببنيتها التحتية الترفيهية والاجتماعية الغنية — حوالي خمسة كيلومترات، وإلى وسط المنتجع — حوالي ثمانية. على نفس الطريق يمكن الوصول إلى مطار تشوروخ الدولي: وقت السفر حوالي اثنتي عشرة دقيقة. وهكذا، لدى السكان خيار بين وسائل النقل الخاصة وخدمة الحافلات المنتظمة للرحلات داخل المدينة وخارجها.

تم تصميم Green Side Gonio مع مراعاة المتطلبات الحديثة للراحة والأمان. المبنيان — الكتلة A المكونة من اثني عشر طابقاً والكتلة B المكونة من عشرين طابقاً — يُشيدان بتقنية الإطار المتجانس، والجدران الخارجية تُصنع من طوب الخفاف. ارتفاع الأسقف في الشقق يبلغ 2.75 متر، مما يضيف مساحة وتهوية للغرف. في كل مبنى توجد مصاعد للركاب والشحن. يضم المجمع 121 شقة بمساحات تتراوح من 25.1 إلى 96.5 متر مربع. التشطيب يُسلم «تسليم مفتاح». لأصحاب السيارات يُبنى موقف تحت الأرض، كما خُصصت أماكن للضيوف في المنطقة. يتم توفير الأمن من خلال حراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالفيديو ومكتب استقبال.

أرض المجمع السكني Green Side Gonio مغلقة ومحروسة — دخول الغير ممنوع. تُركب كاميرات مراقبة فيديو على مدار الساعة حول المحيط، ويعمل فريق حراسة. لأصحاب السيارات خُصصت أماكن انتظار للضيوف ويُبنى موقف تحت الأرض. في الليل تُضاء الفناء بمصابيح شوارع حديثة. يشمل المشروع تنسيق حدائق: تُزرع الأشجار والشجيرات المزهرة وتُقام أحواض الزهور. من عناصر التحسين — منطقة ترفيهية، ملعب أطفال، قاعة مؤتمرات، صالة رياضية، مسبح، صالة استراحة، تراس صيفي مفتوح، بار-مطعم ومنتجع صحي. الطوابق السفلية مخصصة للمساحات التجارية.

مبيعات الشقق في المجمع السكني Green Side Gonio مفتوحة بالفعل. حالياً، المبنى A قد بيع بالكامل — جميع الشقق فيه مباعة. المبيعات النشطة جارية في المبنى B، الذي هو في مرحلة البناء مع موعد تسليم في الربع الأول من عام 2027. في الكتلة B صُممت 69 شقة، وأقل سعر للوحدة هو 84,280 دولاراً. تُقدم للمشترين خيارات دفع متنوعة. مخططات الشقق متنوعة: تتوفر استوديوهات وشقق متعددة الغرف بمساحات تتراوح من 25.1 إلى 96.5 متر مربع. جميع الشقق تُسلم بتشطيب نهائي «تسليم مفتاح»، مما يسمح بالبدء فوراً في التأثيث أو التأجير.

يتولى تنفيذ مشروع Green Side Gonio شركة البناء Green Side. تتخصص المنظمة في تشييد المباني السكنية متعددة الشقق في جورجيا. في محفظة المطور — مشاريع تتميز بنهج معماري حديث واهتمام بجودة المواد. ترافق Green Side المشروع في جميع المراحل: من التصميم والبناء إلى التشغيل والتسليم اللاحق للشقق للمالكين. خبرة الشركة مؤكدة بالمبنى A الذي تم تسليمه بنجاح، والذي اكتمل في الربع الثاني من عام 2023 وبيع بالكامل.