GWG Batumi

GWG Batumi — هو مبنى سكني فاخر مكون من 27 طابقاً، يقع في منطقة المطار في باتومي، على بُعد 300 متر فقط من البحر. يجمع المظهر المعماري للمبنى بين الجماليات العصرية والوظائف العملية: الزجاج البانورامي من الأرض حتى السقف يفتح للمقيمين إطلالات على الساحل والمناظر الحضرية. تم تنفيذ المشروع باستخدام تقنيات بناء متقدمة تضمن الموثوقية والمقاومة الزلزالية للهيكل. من المقرر تسليم المجمّع في نهاية عام 2025. يقدّم GWG Batumi شققاً بمساحات تتراوح بين 35,67 و 88,73 م² مع خيارات متنوعة للتشطيب — من الهيكل الخام إلى السكن الجاهز بالكامل.

تبدأ المزايا الرئيسية لـ GWG Batumi بالموقع: 300 متر إلى البحر وبنية تحتية متطورة في منطقة المطار تجعل المجمّع جذاباً للسكن الدائم وللعطلات السياحية على حد سواء. يُشيَّد المبنى وفق معايير الفخامة: هيكل خرساني مسلح متجانس، جدران خارجية عالية الجودة مع عزل حراري فعال، مصاعد سريعة منخفضة الضوضاء. توفر النوافذ البانورامية أقصى قدر من الضوء الطبيعي. تضمن المنطقة المسوَّرة والمحروسة مع المراقبة بالفيديو على مدار الساعة الأمان. تشمل البنية التحتية الداخلية صالة لياقة بدنية وساونا ونادي أطفال ومساحات تجارية. يتوفر للسكان موقف سيارات تحت الأرض وآخر للضيوف، بما في ذلك شواحن للسيارات الكهربائية.

يقع المجمّع في شارع غريغول لورتكيبانيدزه، 30، في منطقة المطار سريعة التطور في مدينة باتومي. القرب من البحر هو أحد المزايا الرئيسية: تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 300 متر. على مقربة توجد حديقة ليخ وكاشينسكي، المناسبة للتنزه والاسترخاء في الهواء الطلق. تبعد أقرب طرق سريعة مزدحمة حوالي 400 متر، مما يريح السكان من ضوضاء المركبات مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شبكة الطرق. تشهد المنطقة بناءً نشطاً وتزوّد ببنية تحتية اجتماعية وتجارية جديدة، مما يزيد من جاذبيتها للسكن والاستثمار.

على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من GWG Batumi — كل ما يلزم لحياة مريحة. في غضون خمس دقائق سيراً توجد فروع بنوك وفنادق وبرجر كينج ومركز تسوق Metro City مع متاجر ومطاعم ومقاهٍ وسوبر ماركت وكازينو. في نطاق كيلومترين توجد سوبر ماركتات ومتجر هايبر ماركت "جيبا" وميني ماركت ومحطات وقود ومركز باتومي الجمهوري لصحة الأم والطفل ومستشفى الجامعة الدولية. المؤسسات التعليمية القريبة: كلية باتومي العليا للهندسة البحرية "آنري" وجامعة باتومي الدولية. تشمل المرافق الرياضية ملعب "دينامو" ونادي "فوروارد". يمكن الوصول سيراً في غضون 20-25 دقيقة إلى متنزه Euro Park المائي وبحيرة أرداغاني بنوافيرها الراقصة ومنزل الموج الشهير.

توفر وسائل النقل لـ GWG Batumi عبر خدمة الحافلات في شارع ليخ وكاشينسكي، حيث تقع محطة الحافلات على بعد 430 متراً من المجمّع. تمر عبرها خطوط №2ა و №10 و №10A بفاصل زمني لا يقل عن 10 دقائق. تبلغ المسافة إلى محطة الحافلات القديمة وميناء باتومي والمحطة السفلية للتلفريك "أرغو" حوالي 5 كيلومترات. تقع محطة حافلات "ميترو" على بعد 6,6 كم. محطة سكة حديد باتومي تبعد حوالي 8 كم. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى مطار باتومي الدولي 4 دقائق فقط، وهو أمر مريح بشكل خاص لمن يسافرون كثيراً أو يستقبلون الضيوف.

تم تشييد مبنى GWG Batumi المكون من 27 طابقاً باستخدام تقنيات ومواد متطورة. يعتمد الهيكل على إطار خرساني مسلح متجانس وأساس مُقوّى، مما يضمن الاستقرار الزلزالي اللازم. أتاحت هذه التقنية تنفيذ حلول تخطيطية متنوعة للشقق. الجدران الخارجية من بلوك الخفاف معزولة بمادة عازلة حرارياً صديقة للبيئة ومتينة. تشمل التجهيزات الهندسية أنظمة تهوية حديثة وإنذار حريق وأحدث المعدات التكنولوجية. تم تصميم المدخل وفق مشروع تصميم فردي. يضم المخزون السكني 850 شقة بارتفاع سقف 2,85 متر، مما يخلق إحساساً بالفساحة والامتلاء بالهواء.

صُممت المساحة الداخلية لـ GWG Batumi كمنطقة مسوَّرة ومُحسَّنة، غير متاحة للغرباء. تم تركيب نظام مراقبة فيديو على مدار الساعة على طول المحيط، وتعمل خدمة حراسة. للسائقين موقف سيارات مفتوح مع أماكن مجانية وشواحن للسيارات الكهربائية. تم تجهيز مناطق استرخاء بأشكال معمارية صغيرة وملعب أطفال بغطاء آمن. تم تنفيذ التشجير بعناصر التصميم الطبيعي: زرعت نباتات وأشجار زينة، وتم تركيب إنارة شوارع عصرية. تشمل البنية التحتية الداخلية بهواً واسعاً ومكتب استقبال وصالة لياقة بدنية بأجهزة حديثة وساونا ونادي أطفال.

في GWG Batumi تُعرض شقق بمساحات تتراوح بين 35,67 و 88,73 م². تتوفر للمشترين ثلاثة خيارات للتشطيب: هيكل أسود وهيكل أبيض وتشطيب كامل — مما يتيح اختيار السكن المناسب لأي ميزانية وتفضيلات شخصية. بدأ البناء في عام 2021، ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2025. في الوقت الحالي، المجمّع في مرحلة الإنجاز، والمبيعات مفتوحة. الحد الأدنى لسعر الشقق هو 34,371 دولاراً. بفضل الموقع في باتومي والقرب من البحر، فإن الشقق في GWG Batumi مناسبة بنفس القدر للسكن الشخصي وللتأجير بعائد جذاب.

يتم تنفيذ مشروع GWG Batumi من قبل شركة GWG Development. للمطوّر مكتب تمثيلي في المنطقة ويتواصل مع العملاء عبر الموقع الرسمي، حيث يُذكر عنوان المكتب وجدول الاستقبال. للتواصل السريع، تتوفر نموذج اتصال مع إمكانية إرسال الرسائل عبر البريد الإلكتروني. تضع الشركة نفسها كمطوِّر موثوق، يركز على معايير البناء الفاخر والنهج المتكامل لتنفيذ المشاريع السكنية. يتم الالتزام بمواعيد البناء، والمشروع يقترب من المرحلة النهائية.