Salibauri Hills

Salibauri Hills هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة منتجع خلابة على أرض مرتفعة مع إطلالة بانورامية على باتومي. يمثل المجمع قرية متعددة الصيغ تجمع بين منازل تاون هاوس ومباني بالشقق السكنية. الطابع المعماري للمجمع حديث: خطوط بسيطة، زجاج بانورامي، مزيج جريء من الألوان والأنسجة. البنية التحتية المدروسة، والمساحة المغلقة المحروسة، والمناخ المريح تجعل هذا المشروع جذاباً سواء للإقامة الدائمة أو للعطلات الموسمية على البحر.

الميزة الرئيسية لـ Salibauri Hills هي موقعه على التل، مما يوفر إطلالات خلابة على المدينة والساحل، بالإضافة إلى مناخ محلي أكثر اعتدالاً مقارنة بالشريط الساحلي. يقع المجمع بعيداً عن ضوضاء المدينة، لكن المسافة إلى باتومي القديمة بالسيارة تستغرق خمس دقائق فقط. تضمن المساحة المغلقة مع الحراسة على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج الأمان والخصوصية. من بين المزايا الأخرى: بنية تحتية متطورة خاصة، تقنية بناء متجانسة، موقف سيارات تحت الأرض، وشقق بتشطيب كامل.

يحتضن موقع بناء Salibauri Hills مكاناً استثنائياً من حيث خصائصه على التل، الذي ينفتح منه منظر بانورامي رائع لباتومي. تقع الأرض على الطريق المؤدي إلى معبد ساميبا، بعيداً عن صخب شوارع المدينة. وفي الوقت نفسه، لا تستغرق الرحلة بالسيارة إلى المركز التاريخي — باتومي القديمة — أكثر من خمس دقائق. تتميز الظروف المناخية هنا بشكل إيجابي عن المناطق الساحلية: الهواء أقل رطوبة، ودرجة الحرارة أكثر راحة، وقرب المساحات الخضراء يضفي نضارة في الموسم الحار.

تجمع محيطات Salibauri Hills بين عزلة الحياة في الضواحي وقرب البنية التحتية الحضرية في باتومي. يقع بالقرب من المجمع معلم ساميبا البارز، وتحيط بالمنطقة تضاريس تلالية مع وفرة من المساحات الخضراء. على مسافة قصيرة بالسيارة — شواطئ ساحل البحر الأسود، وباتومي بولفارد، والمطاعم، والمتاجر، والمرافق الترفيهية للعاصمة السياحية. الجوار المباشر للمناطق الطبيعية يخلق جواً من الهدوء والعزلة، مع البقاء على اتصال بكل البنية التحتية الحضرية للمدينة.

يتم ضمان الوصول إلى Salibauri Hills عبر مخرج مناسب إلى الطرق الرئيسية في باتومي. تستغرق الرحلة إلى المدينة القديمة بالسيارة حوالي خمس دقائق، مما يجعل التنقلات اليومية للعمل أو الترفيه سريعة ومريحة. يمكن الوصول إلى مطار باتومي الدولي في حوالي خمس عشرة إلى عشرين دقيقة. تسمح شبكة الطرق المتطورة في المنطقة بالتنقل بسهولة سواء باتجاه المركز أو نحو المناطق الضواحي. لأصحاب السيارات الخاصة، يتوفر موقف سيارات تحت الأرض داخل المجمع.

تم تصميم Salibauri Hills من قبل المطور كقرية متعددة الصيغ تجمع بين أنواع مختلفة من المساكن. تتوفر هنا منازل تاون هاوس واسعة بمساحات تبدأ من 150 م²، بالإضافة إلى مباني تضم 77 شقة سكنية — تبدأ مساحاتها من 32 م². جميع المباني تُشيد بتقنية الخرسانة المسلحة المتجانسة ولها مظهر خارجي حديث مع أشكال هندسية واضحة، وزجاج كبير الحجم، وحلول ألوان معبرة. المجمع مزود بمرافق مركزية: كهرباء، إمدادات مياه، وصرف صحي. تشمل البنية التحتية الداخلية مسبحاً مفتوحاً ومغطى، ومركز لياقة بدنية، ومطعماً، ومنطقة ألعاب للأطفال. يمكن للسكان الاستفادة من خدمات التنظيف والتوصيل وخدمة الكونسيرج، بينما تضمن المساحة المغلقة مع الحراسة على مدار الساعة الأمان.

تم تنظيم أراضي Salibauri Hills وفق مبدأ القرية النادي المغلقة، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. صُممت مساحة المجمع مع مراعاة التضاريس التلية: تم توظيف فروقات الارتفاع في الحلول المعمارية والمناظر الطبيعية. تتوفر في الموقع مناطق استرخاء، وممرات للمشي، ومساحات خضراء مندمجة بانسجام في السياق الطبيعي. تم دمج المرافق التحتية — المسابح، ملعب الأطفال، منطقة اللياقة البدنية — في المفهوم العام للتحسين، لتشكيل مساحة متكاملة ومهيأة للحياة والترفيه.

شراء العقارات في Salibauri Hills متاح بموجب الدفع على مراحل. عند دفع دفعة أولى بنسبة 30% من القيمة، يحصل المشتري على تقسيط لمدة تصل إلى 18 شهراً. يضم المجمع منازل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 150 م² وشقق سكنية بمساحات تتراوح من 29 إلى 292 م²، مما يسمح باختيار الخيار المناسب لمختلف الاحتياجات والميزانيات. جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل. يمكن الاستفسار عن التفاصيل المتعلقة بالتخطيطات المتاحة والشروط الإضافية للشراء في مكاتب المبيعات التابعة للمطور، أو على موقعه الرسمي، أو عبر صفحات الشركة على وسائل التواصل الاجتماعي.

يتم تنفيذ مشروع Salibauri Hills من قبل شركة H Group Construction، التي تتجاوز خبرتها في سوق البناء في جورجيا 14 عاماً. على مر السنين، أصدر المطور مجموعة من المشاريع الجديدة البارزة، يتميز كل منها بموقعه المدروس، وهندسته المعمارية المميزة، وخصائصه التشغيلية الحديثة. يعتمد نهج الشركة على الدراسة التفصيلية لكل جانب من جوانب السكن — من اختيار الموقع إلى التجهيزات الهندسية للمباني. يتوفر للمشترين برنامج تقسيط: عند دفع دفعة أولى بنسبة 30%، تمتد الأقساط لمدة تصل إلى سنة ونصف. يمكن معرفة المزيد عن شروط الصفقة مباشرة من ممثلي H Group Construction.