Hammer Group 7 Ul Angisa 7

في شارع أنغيسا، 7 في باتومي، يتم بناء مجمع سكني جديد، صُمم لمن يقدرون القرب من البحر والبنية التحتية الحضرية المتطورة. تفصل بضع مئات من الأمتار فقط المبنى عن الشواطئ والكورنيش المُعتنى به — المكان المفضل للتنزه للسكان وضيوف العاصمة السياحية. يوفر المبنى المكون من خمسة عشر طابقاً تنوعاً في التخطيطات: من استوديوهات مريحة إلى شقق بغرفة واحدة واسعة، مما يتيح لكل مشتري إيجاد الخيار الذي يناسب أسلوب حياته وميزانيته.

يتميز المشروع عن المنافسين بمجموعة من نقاط القوة. المسافة إلى الشاطئ لا تتجاوز الكيلومتر. تم تركيب مصعد سريع من صنع أجنبي في المبنى، كما تم توفير موقف سيارات تحت الأرض بثلاثة طوابق وموقف سطحي خاص. صُممت الأسقف بارتفاع عالٍ، مما يضيف مساحة وضوءاً لكل غرفة. من بين 143 شقة، ستجد وحدات بهندسة ومساحات مختلفة. يستطيع السكان الاستمتاع بمسبح على السطح، وتصميم داخلي للبهو، وحراسة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة بالفيديو. تُسهّل الشراء برامج الرهن العقاري والتقسيط المرن.

يقع المجمع السكني في باتومي، في شارع أنغيسا، المبنى رقم 7. هذه منطقة حيوية وسريعة التطور في المدينة، حيث تتعايش المباني الحديثة بشكل متناغم مع البيئة الحضرية القائمة. يوفر العنوان وصولاً سهلاً إلى شرايين النقل الرئيسية والمرافق الرئيسية للبنية التحتية الاجتماعية. يمكن الوصول إلى وسط العاصمة السياحية في بضع دقائق بالسيارة أو بواسطة وسائل النقل العام. القرب من الجادة الجديدة والكورنيش يتيح للمقيمين فرصاً واسعة للاستجمام وممارسة الرياضة والترفيه في أي وقت من السنة.

الإشباع البنيوي للمنطقة مذهل. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد متاجر تعمل على مدار الساعة، وسوبر ماركتات تابعة لسلاسل تجارية، وفروع بنوك، وصيدليات، ومطاعم تناسب جميع الأذواق — من المطبخ المحلي إلى المقاهي العالمية. على بعد كيلومتر ونصف لا أكثر، توجد مدينة ملاهي Batumi Lunapark، وحديقة مائية، وحلبة للتزلج، ونوادٍ ليلية. توجد المؤسسات الطبية، بما في ذلك مستشفى الأطفال الجمهوري والمستشفى الجامعي، على بعد أقل من كيلومتر. في دائرة نصف قطرها كيلومتران توجد حديقة 6 مايو، والدولفيناريوم، وحوض أسماك باتومي، والسينما الصيفية. كما تعمل في الجوار عدة رياض أطفال ومدارس، بالإضافة إلى جامعة باتومي الدولية وأكاديمية أنري للهندسة البحرية.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل للمجمع عالية المستوى. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد 210 أمتار — حيث تمر حافلات الخطوط رقم 1أ، ورقم 2، ورقم 4 وسيارة أجرة مشتركة رقم 24. على بعد ثلاث دقائق سيراً على الأقدام، في شارع تبيل أبوسيريدزه، تخدم الركاب خطوط حافلات ومارشروت عديدة: رقم 7أ، ورقم 12، ورقم 12أ، ورقم 16، بالإضافة إلى خطوط كيرناتي، وماراديدي، وتخيلناري وعشرات خطوط المارشروت، بما فيها رقم 20، ورقم 23، ورقم 28–31، ورقم 33، ورقم 34، ورقم 36، ورقم 39، ورقم 40، ورقم 40أ، ورقم 44–46، ورقم 49، ورقم 56، ورقم 77، ورقم 88، ورقم 118، ورقم 119، ورقم 141، ورقم 144، ورقم 145، ورقم 166، ورقم 172، ورقم 174، ورقم 199، ورقم 202، ورقم 205، ورقم 232. المحطة السفلية للتلفريك «أرغو» والميناء البحري — على بعد حوالي أربعة كيلومترات، ومحطة الحافلات القديمة — ضمن نفس النطاق، ومحطة «مترو» — أقل من ستة كيلومترات. محطة سكة حديد «باتومي-باسنجرسكايا» ومحطة الحافلات «باتومي سنترال» تبعدان سبعة كيلومترات، ومطار باتومي الدولي يمكن الوصول إليه بالسيارة في عشر دقائق.

المبنى الوحيد المكون من خمسة عشر طابقاً في المجمع يُبنى بنظام الهيكل المتجانس بالإطار، مما يمنح الهيكل قوة عالية وموثوقية زلزالية. لجدران البناء الخارجية يُستخدم الطوب الصديق للبيئة. يشمل تصميم الواجهة سلالاً خاصة تخفي وحدات التكييف الخارجية وتحافظ على المظهر المعماري المتكامل. تُركب أنظمة مكافحة الحرائق في جميع الطوابق. الشبكات الهندسية موصولة بالمرافق البلدية، مما يضمن إمداداً متواصلاً بالمياه والكهرباء. في المدخل تعمل مصاعد سريعة. كل شقة مُجهزة بشرفة مفتوحة بدرابزين من الزجاج المُقوى وكتل نوافذ من مقاطع بلاستيكية معدنية متعددة الغرف مع زجاج مزدوج. تم تنفيذ التصميم الداخلي للبهوات والمناطق المشتركة وفق مشروع تصميم فردي باستخدام مواد فاخرة وديكور مدروس.

تم تنظيم أراضي المجمع بحيث يشعر السكان بأقصى درجات الراحة. على السطح تم تجهيز منطقة استجمام مع مسبح — مكان مثالي للسباحة الصباحية واللقاءات المسائية. يتم إيقاف سيارات السكان في موقف سيارات تحت الأرض بثلاثة طوابق أو في موقف سطحي، وتكون الأماكن كافية للجميع. مجموعات المدخل والمساحة المحيطة مُكيَّفة بالكامل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة: لا حواجز ولا درجات. على طول المبنى تم وضع مقاعد مريحة، وبجانبه تم تجهيز ركن أخضر صغير. حول المبنى تم تركيب كاميرات مراقبة فيديو على مدار الساعة وأعمدة إنارة حديثة. قام مصممو المناظر الطبيعية بإثراء المساحة بأشجار الزينة والشجيرات والمروج الأنيقة، لتحويل الفناء إلى واحة هادئة ومُعتنى بها.

يُعرض على المشترين شقق بمساحات تتراوح من 36 إلى 72 متراً مربعاً — من استوديوهات مدمجة إلى وحدات بغرفة واحدة عملية. يتيح تنوع مخططات التخطيط لكل عميل اختيار المسكن الذي يلبي متطلباته وتفضيلاته الشخصية. يتم تسليم العقار بحالة «هيكل أسود»، وهذا قرار مدروس: يحصل المالك المستقبلي على حرية كاملة في اختيار الأسلوب والمواد وتقسيم المساحات، لتحقيق التصميم الداخلي المثالي دون تنازلات. تُساعد برامج الرهن العقاري، بما في ذلك من TBC Bank، والتقسيط المريح على جعل الشراء ميسوراً من الناحية المالية. يعمل على موقع المشروع حاسبة تسمح بتقدير مبلغ القسط المنتظم مسبقاً. شقة في أنغيسا، 7 — فرصة لتصبح مالكاً لمسكن حديث على بعد دقائق من ساحل باتومي.

يقوم ببناء المجمع شركة Hammer Group 7، المتخصصة في تشييد المشاريع السكنية فائقة الراحة في باتومي. اكتسبت الشركة خبرة عملية كبيرة في قطاع العقارات السياحية وأثبتت نفسها كمطور مسؤول يركز على الجودة والالتزام بالمواعيد المعلنة.