Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

المجمع السكني في 140–142 شارع دافيد أغماشينبيلي هو مبنى من عشرة طوابق يتم تشييده بتقنية الإطار الخرساني المتجانس. المشروع في مرحلة التطوير ومُوجّه لمن يقدرون متانة البناء والموقع المناسب في الجزء الساحلي من باتومي. يشمل المبنى مواقف سيارات تحت الأرض تتسع لـ36 سيارة ومُجهّز بمصعد. يتم تسليم الشقق بحالة «الهيكل الأبيض»، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية في اختيار التصميم الداخلي ومواد التشطيب. يمزج المجمع بين العمارة الحديثة والقاعدة الهندسية المدروسة، واضعاً الأساس لحياة مريحة على البحر.

من أبرز مزايا المجمع — الموقع المتميز على أحد الشوارع الرئيسية في باتومي وهيكل الإطار الخرساني المتجانس الموثوق الذي يضمن متانة المبنى ومقاومته للزلازل. مواقف السيارات تحت الأرض التي تتسع لـ36 سيارة تحل مشكلة ركن المركبات، وهو أمر بالغ الأهمية في النسيج الحضري الكثيف. وجود المصعد يضيف راحة لسكان الطوابق العليا. صيغة «الهيكل الأبيض» تسمح بتكييف الشقة حسب التفضيلات الشخصية — من الكلاسيكية إلى البساطة. يُنفّذ المشروع تحت إشراف المطور Ideal House، المعروف بنهجه الدقيق تجاه الجودة.

يقع المجمع في باتومي، على شارع دافيد أغماشينبيلي — أحد الطرق الرئيسية في المدينة الذي يربط المناطق التجارية والسياحية بالساحل. الإحداثيات 41.824° شمالاً و 41.776° شرقاً تضع العقار على مسافة قريبة مريحة من البحر: المشي إلى الشاطئ يستغرق حوالي 15–20 دقيقة. تتوفر البنية التحتية الحضرية المتطورة في الجوار — متاجر، صيدليات، مقاهي، فروع بنوك. يتميز الشارع بسهولة الوصول إليه في أي وقت من السنة، وتجمع المنطقة بين ديناميكية الحياة الحضرية والإيقاع البحري الهادئ.

منطقة شارع أغماشينبيلي مليئة بكل ما هو ضروري للحياة اليومية. توجد على مسافة قريبة سوبرماركتات للمواد الغذائية، مخابز، مطاعم صغيرة تقدم المأكولات الجورجية والأوروبية، عيادات طبية ومؤسسات تعليمية. القرب من وسط باتومي يتيح الوصول إلى البولفار والمنتزهات والكورنيش. المنطقة تتطور بنشاط، مع الحفاظ على أجواء باتومي القديمة المميزة — بساحاتها الدافئة وأشجار الجميز على طول الشوارع وتجاور المباني التاريخية مع المنازل الحديثة.

شارع دافيد أغماشينبيلي هو أحد أهم شرايين النقل في باتومي. تسير فيه الحافلات البلدية وسيارات الأجرة الصغيرة التي تربط بمحطة السكك الحديدية ومحطة الحافلات والمطار الدولي (حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة). الحركة المرورية منظمة في كلا الاتجاهين، سطح الطريق بحالة جيدة. لأصحاب السيارات الخاصة، يوفر المجمع مواقف تحت الأرض مما يلغي الحاجة للبحث عن مكان في الشارع. شبكة سيارات الأجرة المتطورة وتطبيقات استدعاء السيارات متاحة أيضاً في أي وقت.

المبنى المكون من عشرة طوابق مبني بتقنية الإطار الخرساني المتجانس — وهي طريقة حديثة توفر قوة عالية، ومقاومة للأحمال الزلزالية وعمر خدمة طويل دون حاجة لإصلاحات كبيرة. المشروع يشمل مصعد ركاب ومواقف سيارات تحت الأرض تتسع لـ36 سيارة. يتم تسليم الشقق بصيغة «الهيكل الأبيض»: تم تنفيذ ذراع التسوية للأرضيات، وتمديد شبكات المرافق، وتركيب الأبواب الأمامية والنوافذ. وهذا يمنح المشتري إمكانية تصميم الديكور الداخلي بنفسه واختيار المواد ونمط التشطيب دون دفع مبالغ زائدة مقابل التشطيب الجاهز.

يتم تصميم المنطقة المحيطة بالمجمع وفقاً لمبادئ التحسين الحضري الحديث. سيتم تنظيم المساحة حول المبنى لراحة السكان: توفير مناطق خضراء، رصف ممرات المشاة، تركيب إنارة خارجية. مواقف السيارات تحت الأرض تمنع تجمع السيارات في الفناء، مما يحافظ على مظهره الجمالي. تم تصميم مجموعة المدخل مع مراعاة الراحة — للمشاة ولذوي الاحتياجات الحركية المحدودة. تهدف فكرة التحسين إلى خلق فضاء خاص وأنيق في البيئة الحضرية المزدحمة.

لم تبدأ مبيعات الشقق في المجمع بعد. المشروع في مرحلة التطوير، والمطور Ideal House يُعدّ الوثائق التصميمية للإطلاق. سيتم الإعلان عن معلومات حول الحد الأدنى لسعر المتر المربع وجدول البيع لاحقاً. يُنصح المشترون المهتمون باقتناء وحدة سكنية في هذا المبنى بمتابعة التحديثات على صفحة المطور. صيغة «الهيكل الأبيض» والموقع على شارع أغماشينبيلي يجعلان العقار جذاباً للاستثمار طويل الأجل والتأجير لاحقاً.

يقوم بالبناء شركة Ideal House — مطور متخصص في المشاريع السكنية في باتومي. يركز المطور على تقنيات البناء الحديثة وشفافية المعاملات والالتزام بالمواعيد المعلنة. استخدام تقنية الإطار الخرساني المتجانس في هذا المجمع يؤكد التزام الشركة بمعايير الجودة الإنشائية. ترافق Ideal House العملاء في جميع المراحل — من حجز الشقة إلى تسليم المفاتيح، مع تقديم الاستشارات حول توثيق العقارات وقضايا التمويل العقاري.