EcoSilence

EcoSilence هو مبنى سكني مكون من تسعة طوابق في المنطقة الساحلية لمدينة باتومي، تم تسليمه في الربع الثاني من عام 2025. يعكس اسم المجمع فكرته الرئيسية: الهدوء والعزلة مع أقصر مسافة إلى البحر — 10 أمتار فقط. تم تنفيذ المشروع من قبل شركة Invercasa ويضم 27 شقة بمساحات تتراوح من 40 إلى 75 متراً مربعاً. تم بناء المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، ومجهز بمصعد وجميع المرافق اللازمة: إمدادات المياه والكهرباء والصرف الصحي. تتوفر الشقق بنوعين من التشطيب — «الهيكل الأبيض» و«تسليم مفتاح» — مما يتيح للمالكين المستقبليين اختيار الخيار الأنسب لهم.

الميزة الرئيسية لـ EcoSilence هي القرب القياسي من البحر: يقع الشاطئ على بعد عشرة أمتار فقط من المبنى، مما يجعل المجمع واحداً من أكثر الخيارات جاذبية لمحبي الساحل. يضمن الهيكل الخرساني المتجانس المكون من تسعة طوابق متانة وطول عمر المبنى. نطاق المساحات المدروس — من 40 إلى 75 متراً مربعاً — يناسب كلاً من الاستوديوهات المدمجة والشقق العائلية الواسعة. وجود مصعد وموقف سيارات سطحي مجهز يتسع لـ 20 سيارة يضيف راحة معيشية. إتمام البناء وجاهزية المبنى للسكن يعفي المشتري من الانتظار.

يقع المجمع في العنوان: شارع باتومي، 12أ، على مقربة من خط الشاطئ. إحداثيات الموقع — 41.7235° شمالاً، 41.7283° شرقاً. هذا هو الجزء الجنوبي من باتومي، المعروف بمناخه شبه الاستوائي المعتدل وبنيته التحتية المتطورة. تبلغ المسافة إلى البحر حوالي عشرة أمتار، وهو ما تؤكده بيانات التصميم والموقع الفعلي للمبنى. تجمع المنطقة بين سمات ضاحية ساحلية هادئة وسهولة الوصول إلى الطرق المركزية.

الحي الساحلي الذي يقع فيه EcoSilence محاط بالمساحات الخضراء المميزة لساحل باتومي والمباني منخفضة الارتفاع. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام — متاجر بقالة ومقاهٍ صغيرة ومطاعم للمأكولات المحلية. الشاطئ في هذه المنطقة واسع وذو غطاء حصوي. قرب البحر يخلق مناخاً محلياً خاصاً: الهواء مشبع باليود ومبيدات النباتات الساحلية. المنطقة تتطور بنشاط، وتظهر فيها مرافق خدمية جديدة، مما يجعل الموقع مناسباً لكل من الإقامة الدائمة والعطلات الموسمية.

شارع باتومي الذي يقع عليه المجمع له مخرج إلى شرايين النقل الرئيسية في تجمع باتومي الحضري. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بالسيارة أو وسائل النقل العام التي تمر مساراتها بالقرب من المبنى. يقع مطار باتومي الدولي على بعد بضعة كيلومترات، وهو مناسب لأولئك الذين يخططون لاستخدام الشقة كمقر عطلات. تقع محطة السكة الحديد أيضاً ضمن نطاق قريب. لأصحاب السيارات الخاصة تم توفير موقف سطحي يتسع لعشرين سيارة.

تم تشييد المبنى المكون من تسعة طوابق بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن مقاومة الزلازل وعمر خدمة طويل. يبلغ ارتفاع الأسقف في الشقق 2,8 متر، مما يخلق إحساساً بالمساحة ويسمح بتنفيذ مختلف الحلول التصميمية. يعمل في المبنى مصعد. تشمل الشبكات الهندسية إمدادات المياه المركزية والكهرباء والصرف الصحي. تتراوح مساحات الشقق من 40 إلى 75 متراً مربعاً، ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في المجمع 27 شقة. لعشاق السيارات تم توفير موقف سطحي يتسع لعشرين سيارة.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بمبنى EcoSilence مع مراعاة الموقع الساحلي. تم دمج موقف السيارات السطحي في المخطط العام للموقع ولا يخل بجماليته. مدخل المبنى ومدخل المنطقة لهما سطح صلب. تكمل المساحات الخضراء الطبيعية تحسين المنطقة: فالنباتات شبه الاستوائية في المنطقة تخلق خلفية خضراء طبيعية. قرب الشاطئ يوسع فعلياً المساحة الترفيهية للمجمع — حيث يصبح البحر والشاطئ امتداداً طبيعياً لمنطقة الاسترخاء للسكان.

اعتباراً من تاريخ تسليم المبنى في الربع الثاني من عام 2025، هناك 24 شقة معروضة للبيع. تم الانتهاء من البناء بالكامل، والمبنى جاهز للسكن. يبدأ الحد الأدنى لسعر العقار من 56 ألف دولار. يُعرض على المشترين خياران للتشطيب: «الهيكل الأبيض» للتجهيز الذاتي و«تسليم مفتاح» للسكن الفوري. تتراوح مساحات الشقق من 40 إلى 75 متراً مربعاً، مما يسمح باختيار العقار سواء للاستخدام الشخصي أو للأغراض الاستثمارية.

تم تنفيذ المشروع من قبل شركة Invercasa — وهي مطور عقاري لديه خبرة في العمل في المنطقة الساحلية لباتومي. يتخصص المطور في تشييد المجمعات السكنية في المواقع السياحية. تم تسليم مبنى EcoSilence في عام 2025، مما يؤكد الالتزام بالمواعيد المعلنة للبناء. يمكن العثور على معلومات إضافية حول نشاط الشركة ومشاريعها الأخرى على الموقع الرسمي للمطور.