Loft Towers

Loft Towers — مجمع سكني حديث على ساحل البحر الأسود، يقع على جادة دافيد أغماشينيبيلي. يشمل المشروع كتلتين شاهقتين — «A» و«B» — بارتفاعات متغيرة من 25 إلى 29 طابقاً. يجمع المظهر المعماري للمباني بين البساطة والتعبيرية، وهي سمة من سمات المنتجعات العصرية. تم بناء المجمع بتقنية الهيكل المتآلف، مما يضمن موثوقية ومتانة الهياكل. يصل ارتفاع الأسقف في الشقق إلى ثلاثة أمتار، مما يخلق إحساساً بالرحابة ويملأ المساحات بالهواء. السمة المميزة لـ Loft Towers هي القرب من البحر: 50 متراً فقط تفصل السكان عن شاطئهم الخاص.

الميزة الرئيسية لـ Loft Towers — الموقع على بعد 50 متراً من حافة الماء مع مخرج خاص إلى شاطئ خاص. يتمتع السكان ببنية تحتية داخلية متطورة: مسبح مفتوح ومغطى، مركز لياقة بدنية، مطعم، بار وحتى قاعة مؤتمرات. تنوع التشطيبات — ميزة إضافية: يمكن شراء شقق بحالة «الهيكل الأبيض»، أو بتشطيب كامل، أو جاهزة بالكامل «تسليم مفتاح». تضمن تقنية الهيكل المتآلف مقاومة الزلازل والجودة العالية للمباني. الأسقف العالية (3 أمتار) تمنح حرية التصميم وتوسع المساحة بصرياً. يقع المجمع على الشريان الرئيسي للنقل في المدينة.

يقع Loft Towers في الجزء الساحلي من المدينة، على جادة دافيد أغماشينيبيلي — أحد الطرق الرئيسية والأكثر حيوية في باتومي. عنوان المجمع: جادة دافيد أغماشينيبيلي، 305/1. الإحداثيات الجغرافية: 41°52′ شمالاً، 41°46′ شرقاً. تمتد جادة أغماشينيبيلي على طول الخط الساحلي وتربط المنطقة السكنية بالنقاط الرئيسية في المدينة — من الميناء البحري إلى الأحياء السياحية. يوفر هذا الموقع ليس فقط سهولة الوصول إلى الشاطئ، بل أيضاً اتصالاً مريحاً بوسط باتومي. البنية التحتية للمنطقة تتطور بنشاط: تظهر مقاهٍ ومتاجر وخدمات جديدة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

يجمع الحي المحيط بـ Loft Towers بين جو المنتجع الساحلي والراحة الحضرية. على مقربة — الكورنيش المُجهز في باتومي، المثالي للمشي والركض. توجد بالجوار متاجر بقالة، صيدليات، فروع بنوك ومطاعم عائلية صغيرة تقدم المأكولات المحلية والأوروبية. على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام — حديقة المدينة حيث يمكن الاستراحة من الشمس في ظل الأشجار شبه الاستوائية. للعائلات التي لديها أطفال توجد ملاعب وساحات قريبة. البنية التحتية التجارية للمنطقة تستمر في التوسع مع ظهور منشآت جديدة مع تطور الخط الساحلي.

يتم الوصول إلى Loft Towers بسهولة بفضل موقعه على جادة دافيد أغماشينيبيلي — أحد الطرق الرئيسية في باتومي. تسير على الجادة سيارات الأجرة والحافلات البلدية التي تربط المنطقة بالمركز ومحطة القطار والمطار. تستغرق الرحلة إلى مطار باتومي الدولي حوالي 15–20 دقيقة بالسيارة. تقع محطة القطار أيضاً ضمن نطاق الوصول. توجد مسارات للدراجات على طول الجادة، ويسمح الكورنيش للمشاة بالوصول إلى وسط المدينة سيراً على الأقدام مع مناظر بحرية. تعمل خدمات سيارات الأجرة في باتومي بكفاءة وعلى مدار الساعة.

يتم بناء Loft Towers بتقنية الهيكل المتآلف — المعيار الحديث للبناء الشاهق، مما يضمن مقاومة عالية للزلازل والمتانة. يتراوح عدد طوابق المبنَيين: الكتلة «A» تتكون من 29 طابقاً، الكتلة «B» — 25 طابقاً. في جميع الشقق تم توفير ارتفاع أسقف يبلغ 3,0 أمتار، وهو ما يتجاوز المعايير العادية ويعطي حجماً إضافياً للمساحات. تم تركيب مصاعد في كل كتلة. المجهز بمنطقة ترفيهية، شاطئ خاص، مسبحين (مفتوح ومغطى)، مركز لياقة بدنية، مطعم، بار وقاعة مؤتمرات. يتوفر للمشترين ثلاثة خيارات للتشطيب: من «الهيكل الأبيض» إلى التسليم الكامل «تسليم مفتاح».

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ Loft Towers وفقاً لمبادئ المعيشة المنتجعية المريحة. تشمل المنطقة الترفيهية مسبحاً مفتوحاً للأيام المشمسة وآخر مغطى للموسم البارد. الشاطئ الخاص للمجمع مُجهز للاسترخاء بجانب المياه ومتاح حصرياً للمقيمين. تشكل المسطحات الخضراء محيطاً أخضر حول المباني، مما يخلق ظلاً طبيعياً ومناخاً محلياً لطيفاً. لسائقي السيارات توجد مواقف مخصصة داخل الموقع. تربط الممرات المشاة بين المباني والمسابح ومنطقة الاسترخاء والمخرج إلى الشاطئ. توفر إضاءة الموقع حركة آمنة في المساء.

يتم بيع الشقق في Loft Towers على أساس كل كتلة على حدة. الكتلة «B» (25 طابقاً) متاحة بالفعل للشراء: يبدأ البناء في الربع الرابع من عام 2025، ومن المقرر اكتماله في نهاية عام 2029. الكتلة «A» (29 طابقاً) لا تزال في مرحلة التصميم، والمبيعات فيها لم تفتح بعد. سيتم الإعلان عن معلومات أسعار المتر المربع لاحقاً. تُعرض على المشترين شقق بثلاثة خيارات للتشطيب: «الهيكل الأبيض» — للتشطيب الذاتي، تشطيب كامل، وتشطيب جاهز بالكامل «تسليم مفتاح». يتيح هذا الخيار مرونة في تخطيط الميزانية والمواعيد النهائية للانتقال. تتم المعاملات وفقاً لتشريعات جورجيا.

المطور لمشروع Loft Towers هو شركة Loft Towers. المعلومات حول المشاريع السابقة المنفذة ومحفظة المطور متاحة على الموقع الرسمي. تقوم الشركة بالبناء باستخدام تقنية الهيكل المتآلف، التي تتوافق مع معايير الجودة والسلامة الحديثة. تراعي وثائق المشروع الخصائص الزلزالية للمنطقة، مما يؤكد النهج المسؤول للمطور في تشييد المباني الشاهقة في المنطقة الساحلية لباتومي. الرقابة في جميع المراحل — من التصميم إلى تسليم المشروع — تهدف إلى ضمان المتانة والراحة للمقيمين المستقبليين.