Secret Garden

Secret Garden — مجمع سكني حديث يضم 26 فيلا منخفضة الارتفاع، يقع في باتومي على طريق المطار رقم 64. يجمع المشروع بين خصوصية الحياة في الضواحي والقرب من البنية التحتية للمدينة. يبعد عن البحر 600 متر، وعن مطار باتومي الدولي حوالي 2.5 كيلومتر. تمتاز الهندسة المعمارية بالأسلوب البسيط مع واجهات جريئة وزجاج بانورامي وتراسات واسعة. المجمع السكني موجه لمن يقدرون الراحة والأمان والاستدامة البيئية: تتضمن أراضي المجمع مناطق استرخاء ومسبحاً وملعب أطفال وحدائق خاصة لكل فيلا. أولى المطور اهتماماً خاصاً بجودة المواد والحلول الهندسية.

يقدم المجمع السكني Secret Garden مفهوم العيش النادي في شكل منخفض الارتفاع: 26 فيلا فقط، مما يضمن أقل كثافة من الجيران وأقصى مساحة شخصية. لكل فيلا قطعة أرض خاصة بها مع حديقة وموقف سيارات مخصص. الميزة المهمة هي الموقع على بعد 600 متر من الساحل، مما يسمح بالوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام. أراضي المجمع مهيأة ومنطقة خضراء، ومجهزة بحراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو. تُبنى المنازل بتقنية إطارية متجانسة مقاومة للزلازل. التسليم — عام 2025، مما يمنح المشترين فرصة الانتقال إلى سكن مكتمل بالكامل في المستقبل القريب.

يقع مجمع Secret Garden في باتومي على طريق المطار رقم 64. هذه هي المنطقة المركزية في المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تبلغ المسافة إلى ساحل البحر الأسود 600 متر — حوالي سبع إلى ثماني دقائق سيراً على الأقدام. يقع مطار باتومي الدولي على بعد كيلومترين ونصف، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. يضمن القرب من شرايين النقل الرئيسية اتصالاً سريعاً بأي نقطة في المدينة: إلى ساحة أوروبا الشهيرة — حوالي 12 دقيقة بالسيارة. وفي الوقت نفسه، يقع المجمع في منطقة نظيفة بيئياً، بعيداً عن طرق السياحة الصاخبة.

منطقة طريق المطار، حيث يقع Secret Garden، هي موقع نامٍ ديناميكياً في باتومي يجمع بين التطوير السكني والتجاري. على مسافة قريبة — موقف وسائل النقل العام، والذي يبعد حوالي 15 دقيقة سيراً على الأقدام. تشمل بنية المنطقة التحتية متاجر وصيدليات ومقاهي. القرب من المطار يجعل الموقع مناسباً لمن يسافرون كثيراً أو يخططون لاستقبال الضيوف. يقع الساحل مع الشواطئ ومناطق التنزه على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام. تتميز المنطقة ببيئة جيدة، وأراضي المجمع نفسها خضراء إضافية، مما يخلق مناخاً محلياً ملائماً للعيش.

يقع Secret Garden على طريق المطار — أحد الطرق الرئيسية في باتومي، مما يضمن خروجاً سريعاً في أي اتجاه. تستغرق الرحلة إلى ساحة أوروبا، المعلم المركزي في المدينة، حوالي 12 دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار باتومي الدولي في حوالي 15 دقيقة. يقع موقف وسائل النقل العام على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من المجمع. للسائقين، تتوفر مواقف سيارات أرضية فردية داخل أراضي المجمع. هذا الموقع النقلي يجعل المجمع مناسباً للعيش الدائم والعطلات الموسمية على ساحل البحر الأسود.

يتكون المجمع السكني Secret Garden من 26 فيلا فردية بارتفاع يتراوح بين طابقين وأربعة طوابق. يُنفَّذ البناء بتقنية إطارية متجانسة مقاومة للزلازل باستخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة. الواجهات مُكسَّاة بألواح مركبة من الألومنيوم بألوان سوداء-بنية هادئة مع لمسات برتقالية زاهية. يكتمل المظهر المعماري بنوافذ بانورامية موفرة للطاقة في إطارات داكنة أنيقة وشرفات مفتوحة بدرابزين زجاجي. لكل فيلا فناء خلفي منفصل وتراس مجهز بمظلة. يبلغ ارتفاع الأسقف في المساحات السكنية 3 أمتار، مما يضفي حجماً وتهوية إضافية على المساحة الداخلية.

أُعدَّت أراضي Secret Garden كمساحة واحدة مهيأة للراحة والترفيه. المساحة الداخلية للمجمع مُخضَّرة: زُرِعت نباتات وأشجار زينة، مما يخلق جواً خاصاً ومريحاً. تشمل البنية التحتية مسبحاً مكشوفاً ومنطقة شواء ومساحة جلوس للقاء الأصدقاء والعائلة. للأطفال، تم تجهيز ملعب ألعاب. لكل فيلا حديقة خاصة وتراس فردي بمظلة — مكان لقهوة الصباح والاسترخاء المسائي في الهواء الطلق. الأراضي محروسة على مدار الساعة، وتُجرى مراقبة بالفيديو. الساحات الخلفية للفلل مفصولة عن بعضها بأسوار، مما يعزز الشعور بالخصوصية.

في المجمع السكني Secret Garden، تُعرض فلل بأربع وست غرف بمساحة تتراوح بين 138 و 183 متراً مربعاً، بالإضافة إلى فيلا واحدة واسعة بمساحة 288 متراً مربعاً. يتكون المشروع من 26 منزلاً، بدأ بناؤها في عام 2023، ومن المقرر الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2025. كل فيلا مزودة بقطعة أرض فردية وموقف سيارات وحديقة. يمكن استخدام بعض الوحدات للأغراض التجارية. يُسلَّم السكن للمشترين بحالة «هيكل أسود» مع توصيل جميع المرافق: الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي موصولة بالفعل من قبل المطور. تتميز حلول التخطيط بالكفاءة والتنظيم المدروس للمساحة.

LTD Super Group — شركة إنشاءات من جورجيا، تنفذ مشاريع في باتومي منذ عام 2016. التخصص الرئيسي للمطور هو تشييد المجمعات السكنية الحديثة والفلل الفردية. الأولوية الرئيسية للشركة هي إنشاء مساكن عالية الجودة مع منطقة مهيأة للنشاط والاسترخاء الهادئ. على مر السنين، أثبتت LTD Super Group نفسها كمشارك موثوق في سوق البناء في المنطقة. مجمع Secret Garden — أحد المشاريع الرائدة للشركة، الذي يجسد مبادئ البناء المسؤول والمواد الصديقة للبيئة والاهتمام بالجماليات المعمارية. المعلومات التفصيلية حول العقار وشروط الشراء الحالية متاحة على الموقع الرسمي للمطور.