Mardi Aquapark

Mardi Aquapark — مجمع سكني سياحي ضخم في باتومي، يجمع بين العقارات السكنية والبنية التحتية الترفيهية المتكاملة. يشمل المشروع ثلاثة أبنية بارتفاعات متغيرة من 6 إلى 30 طابقاً، تُشيّد بتقنية الإطار المتجانس الخرساني. من المقرر أن يكتمل البلوك الأول بحلول نهاية عام 2027. المجمع موجه لعشاق الأنشطة الترفيهية والراغبين في العيش المريح بجانب البحر. يضم أكوا بارك ومسبحاً ومنطقة سبا وحديقة مهيأة واسعة — بيئة متكاملة للاستجمام والاستشفاء دون الحاجة لمغادرة الموقع. تتوفر الشقق بخيارات تشطيب متنوعة.

الميزة الرئيسية لـ Mardi Aquapark هي البنية التحتية السياحية الخاصة، المماثلة لمستوى فندق خمس نجوم. يحصل السكان على إمكانية الوصول إلى الأكوا بارك ومجمع السبا ومركز اللياقة البدنية وملاعب التنس وثلاثة مطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الميزة الثانية المهمة هي حلول التخطيط المرنة: تتراوح مساحة الشقق من 30 إلى 111.5 متراً مربعاً، مما يسمح باختيار الخيار المناسب إما للتأجير أو للسكن الشخصي. تضمن تقنية البناء بالإطار المتجانس الخرساني مقاومة عالية للزلازل ومتانة المباني. المطور — Mardi Holding — لديه خبرة في تنفيذ المشاريع في المنطقة.

يقع المجمع في باتومي على العنوان: شارع أخالغازردوبا، 3. هذه منطقة ساحلية متطورة ديناميكياً على ساحل أجاريا على البحر الأسود، حيث تمتزج بسلاسة الإيقاع الحضري مع الاسترخاء السياحي. تشير الإحداثيات الجغرافية — حوالي 41.68° شمالاً و 41.70° شرقاً — إلى موقع قريب جداً من الخط الساحلي. المنطقة مزودة بالبنية التحتية الحضرية اللازمة: توجد في الجوار منافذ تجارية ومؤسسات طبية وفروع بنكية ومطاعم. العقارات هنا مطلوبة بين المشترين المحليين والمستثمرين الأجانب على حد سواء.

تشكل محيطات Mardi Aquapark النسيج العمراني النموذجي لباتومي مع ظهور نشط للمجمعات السكنية والفندقية الحديثة. في الجوار المباشر — شبكة تجارية متطورة وصيدليات ومقاهٍ ومطاعم. سيعجب عشاق الطبيعة بمسارات المشي على طول البحر والمساحات العامة الخضراء. يكمل المجمع نفسه بيئة الحي بحديقته المهيأة وتصميم المناظر الطبيعية للمنطقة. تقع حديقة باتومي النباتية ومعالم أخرى للمدينة على مسافة سيارة مريحة، مما يوسع خيارات الترفيه للسكان.

يتم ضمان سهولة الوصول إلى المجمع من خلال شبكة النقل الحضري في باتومي. تقع محطات النقل العام على مقربة من شارع أخالغازردوبا، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى وسط المدينة ومحطة السكك الحديدية والمؤسسات الإدارية الرئيسية. يقع مطار باتومي الدولي على مسافة قريبة نسبياً ويمكن الوصول إليه بسيارة أجرة أو حافلة — تستغرق الرحلة بضع دقائق فقط. البنية التحتية للطرق المتطورة في المنطقة تجعل التنقل بالسيارة الخاصة مريحاً أيضاً. تربط الطرق الرئيسية الموقع بمركز باتومي وبالضواحي.

يتكون المظهر المعماري لـ Mardi Aquapark من ثلاثة أبنية: بلوك A و B بارتفاع 30 طابقاً، بالإضافة إلى بلوك C بارتفاع 6 طوابق. يضمن نظام الإطار المتجانس الخرساني الموثوقية وحرية حلول التخطيط. تتراوح مساحات الشقق من 30 إلى 111.5 متراً مربعاً، مما يلبي احتياجات فئات مختلفة من المشترين. تتوفر التشطيبات بثلاثة تنسيقات: هيكل أبيض، تشطيب كامل، وخيار تسليم مفتاح مع الجاهزية النهائية للسكن. يتضمن الملء الداخلي للمجمع مكتب استقبال، مما يرفع مستوى الراحة اليومية والأمان للسكان.

تم تصميم أراضي Mardi Aquapark كمساحة ترفيهية مكتفية ذاتياً. العنصر المركزي للتحسين هو حديقة مهيأة بممرات للمشي ومناطق للاسترخاء. تم تخصيص منطقة شواء للترفيه في الهواء الطلق برفقة الأحباء. يشمل الجانب الرياضي ملاعب تنس ومركز لياقة بدنية؛ أما الأنشطة المائية فتشمل أكوا بارك ومسبحاً خارجياً ومجمع سبا. تم إنشاء مركز ترفيهي للأطفال. تهدف فلسفة تنظيم المناظر الطبيعية إلى تمكين كل مقيم من العثور على ما يناسب اهتماماته داخل فناء منزله.

الشقق في البلوك A تُباع حالياً، وأقل سعر للوحدة يبدأ من 55,500 دولار أمريكي. المبنى قيد الإنشاء، ومن المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2027. البلوك B و C لم يُطرحا بعد للبيع النشط — سيبدأ بيعهما لاحقاً وفقاً لجدول المطور. يمكن للمشترين اختيار خيارات تشطيب مختلفة، مما يسمح بمرونة في الميزانية وأهداف الشراء: من الاستثمار إلى التخطيط للانتقال المستقبلي. التفاصيل حول خطط التقسيط وشروط الحجز متوفرة في قسم المبيعات في Mardi Holding.

يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة Mardi Holding — أحد اللاعبين البارزين في سوق العقارات الجورجي بمحفظة تغطي باتومي ومدناً أخرى في البلاد. يركز المطور على التطوير المتكامل للأراضي: مشاريعه لا تشمل المساحات السكنية فحسب، بل تشمل أيضاً بنية تحتية داخلية متطورة. يواصل Mardi Aquapark هذا النهج، مقدماً للمشترين ليس مجرد شقة، بل بيئة متكاملة للحياة والترفيه. يمكن الاطلاع على مشاريع الشركة الأخرى على الموقع الرسمي للمجموعة.