Mardi Residence

Mardi Residence هو مجمع سكني جديد من شركة Mardi Holding، يقع في منطقة ماهيندجاوري الهادئة في شارع أخالغازردوبا. يضم المشروع برجين سكنيين — البلوك D المكون من 30 طابقاً والبلوك E المكون من 6 طوابق — ويقدم شققاً بمساحات تتراوح بين 29 و41,75 م². تجمع هندسة المجمع بين الطراز الحديث والبنية التحتية الداخلية المُخططة بعناية: حيث تشمل مدينة مائية ومركز سبا وملاعب رياضية ومناطق استرخاء. تقوم فكرة Mardi Residence على مفهوم أسلوب الحياة المنتجعي — حيث يحصل السكان ليس فقط على شقة بالقرب من البحر، بل على بيئة صحية وترفيهية متكاملة على مسافة قريبة من الساحل. بدأ بناء البلوك D في عام 2025، ومن المقرر الانتهاء منه في نهاية عام 2027.

يوفر الموقع المنعزل بالقرب من الكورنيش في ماهيندجاوري فرصة الاستمتاع بمناخ البحر والهدوء، مع البقاء على بعد دقائق بالسيارة من باتومي. يتميز المشروع ببنية تحتية منتجعية خاصة به: مدينة مائية، مجمع سبا، ملاعب تنس وكرة سلة، مسبح، مطعم وبار — كل ذلك داخل الموقع. الجودة العالية للبناء مدعومة بخبرة المطور Mardi Holding الذي يعمل منذ عام 2010. الحراسة على مدار الساعة، الاستقبال، والمراقبة بالفيديو تخلق بيئة آمنة. تُكمل المساحات الخضراء المُنسقة مع الإضاءة متعددة المستويات مظهر السكن المنتجعي الفاخر.

يُشيد المجمع في العنوان: شارع أخالغازردوبا، 10/3، في منطقة ماهيندجاوري الساحلية التابعة لتجمع باتومي الحضري. هذا هو الجزء الجنوبي من ساحل باتومي — ضاحية هادئة وصديقة للبيئة ذات مبانٍ منخفضة الارتفاع ووفرة من المساحات الخضراء. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى البحر وشواطئ Magnolia Beach وMakhinjauri Beach. يقع وسط مدينة باتومي على بُعد حوالي 5–7 دقائق بالسيارة عبر شارع تامار ميبا. تجمع المنطقة بين إيقاع الحياة الساحلي الهادئ وروابط النقل المريحة مع عاصمة أجاريا، مما يجعل الموقع جذاباً لكل من السكن الدائم والاستثمار في العقارات المنتجعية.

المنطقة المحيطة بـ Mardi Residence غنية بمرافق البنية التحتية اليومية والتجارية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد محلات السوبرماركت Fresh وMagniti وNazilbe وLuka — لا تتطلب المشتريات اليومية التنقل بالسيارة. لعشاق الطهي، هناك مطاعم Megrul Lazuri وCafe Veranda و«Chefe». يقع فرع بنك VTB Bank Georgia في الجوار. يشمل القطاع الاجتماعي مدرسة وجامعة باتومي التربوية للملاحة، بينما توفر صيدلية ومستشفى الخدمات الطبية. الرياضة متاحة في نادي Dynamite Fitness، وللاستجمام في الهواء الطلق يعمل مخيم «Bereg Makhinjauri». تُكمل صالات التجميل والفنادق المحيط، مما يجعله ملائماً للسكان وضيوفهم. توجد مراكز التسوق والترفيه الإضافية في باتومي على بعد دقائق بالسيارة.

يتم الوصول إلى Mardi Residence عبر شارع تامار ميبا، الذي يمر على بُعد 250 متراً من المجمع ويربط ماهيندجاوري بمركز باتومي. تقع أقرب محطة نقل عام على بُعد 300 متر: تمر عبرها حافلات المدينة رقم 6 و8 و10 و10а، بالإضافة إلى الحافلات الصغيرة رقم 31 و40 و40ა و55 و333 و340 و440 والاتجاهات بين المدن «باتومي–كوبوليتي»، «باتومي–أوزورغيتي»، «باتومي–بوتي»، «زوغديدي–باتومي». تقع محطة سكة حديد «ماهيندجاوري» على بُعد 610 أمتار من المجمع. المسافة إلى محطة الحافلات «باتومي سنترال» ومحطة «باتومي-باشاجيرسكايا» حوالي ثلاثة كيلومترات — وهو مناسب للسفر في جميع أنحاء جورجيا.

يتكون Mardi Residence من بلوكين بارتفاعات مختلفة: البلوك D المكون من 30 طابقاً والبلوك E المكون من 6 طوابق، مما يخلق تنوعاً في الإطلالات وأنماط السكن. تم تجهيز كل مبنى بمصاعد عالية السرعة. تُسلم الشقق بنوعين من التشطيب — الهيكل الأبيض أو التشطيب الكامل، مع باب مدخل معدني، ونوافذ من البلاستيك المعدني مع زجاج موفر للطاقة، وشرفة خارجية واسعة. يوفر المشروع مواقف سيارات تحت الأرض للسكان. تشمل المرافق التحتية مركزاً صحياً، وملاعب تنس وكرة سلة، ومضامير جري، ومدينة مائية، ومنطقة سبا، ومسبحاً، وقاعات مؤتمرات، ومنطقة شواء — حيث يعمل المجمع كمنتجع سكني متكامل.

تم تصميم أراضي Mardi Residence كمنتزه طبيعي يضم أشجاراً وشجيرات زينة ومروجاً وأحواض زهور. للأنشطة الخارجية، تم تجهيز ملاعب تنس وكرة سلة ومضامير جري، بالإضافة إلى مدينة مائية بها ألعاب ومسابح لجميع أفراد الأسرة. يقدم مركز الترفيه للأطفال برامج ألعاب وإبداعية. يوفر مركز السبا والمركز الصحي خدمات التدليك والاسترخاء. يدعو المطعم والبار إلى أجواء مريحة، بينما تتيح منطقة الشواء قضاء الأمسيات في الهواء الطلق. قاعات المؤتمرات مجهزة بمعدات حديثة للاجتماعات التجارية. تضمن السلامة مراقبة فيديو على مدار الساعة واستقبال، بينما تخلق الإضاءة الخارجية متعددة المستويات بيئة مريحة وآمنة في الليل.

في Mardi Residence، تتوفر شقق بمساحات تتراوح بين 29 و41,75 متراً مربعاً — مخططات مدمجة وعملية مناسبة للسكن الشخصي والاستثمار. يمكن للمشتري الاختيار بين تشطيب «الهيكل الأبيض» والتشطيب الكامل، لتكييف المسكن وفقاً لاحتياجاته. يشمل السعر باب مدخل معدني، ونوافذ من البلاستيك المعدني مع زجاج موفر للطاقة، وشرفة خارجية واسعة. تفتح الزجاج البانورامي إطلالات على البحر ويملأ الشقق بالضوء الطبيعي. المشروع معتمد من برنامج الرهن العقاري لبنك TBC Bank، مما يجعل الشراء في متناول شريحة واسعة من العملاء. البلوك D قيد الإنشاء مع بداية في عام 2025 والتسليم في نهاية عام 2027، والبلوك E في مرحلة التصميم مع الانتهاء المخطط له في عام 2029.

تقوم شركة Mardi Holding ببناء Mardi Residence — وهي مجموعة متعددة الأنشطة تعمل في سوق جورجيا منذ عام 2010. على مدار عقد ونصف، أضافت محفظة المطور عدداً من المشاريع الهامة: من المنشآت التحتية الضخمة إلى الوجهات السياحية. تركز Mardi Holding على الحلول المعمارية والهندسية المبتكرة، وتجمعها مع مبادئ الاستدامة وكفاءة الطاقة. تسعى الشركة في كل مشروع إلى خلق ليس مجرد سكن، بل بيئة متكاملة للحياة والاستجمام، وهو ما يعكسه مفهوم Mardi Residence بشكل كامل. التفاصيل حول المجمع وشروط الشراء متاحة على الموقع الرسمي للمطور.