Max Holding Gonio

يُمثّل Max Holding Gonio مشروعاً سكنياً جديداً في بلدة غونيو، حيث يُقدّم للقاطنين شققاً بتصاميم مُحسَّنة ومدروسة. يقع المجمّع على بُعد ثلاثمئة متر من البحر، مما يُوفّر سهولة الوصول إلى خط الشاطئ. يجمع التصميم المعماري للمبنى بين الجماليات العصرية والوظائف العملية — من تصميم بهو بسيط إلى مساحات داخلية مريحة. يستهدف المشروع الباحثين عن سكن مريح في منطقة ساحلية ذات بنية تحتية متطوّرة خاصة به. تتوفر هنا جميع الظروف المناسبة للسكن الدائم والاستجمام السياحي على حد سواء.

يتميّز المجمّع السكني بعدد من نقاط القوة البارزة. يقع البحر والشواطئ النظيفة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، كما أن باتومي على مقربة شديدة. المناخ ملائم للراحة على مدار العام، وإطلالات البانوراما تخطف الأنفاس. تستحق هندسة المبنى وجودة البناء تقديراً عالياً: فقد طُبّقت تقنية الهيكل الخرساني المتجانس، والشقق ذات أسقف عالية وتصاميم مريحة. يعمل في المبنى مصاعد للركاب، والبهو مُصمَّم بشكل أنيق. الحراسة متوفرة على مدار الساعة. الفناء مُحسَّن، وتوجد مواقف سيارات أرضية ومسبح خاص. يُوفّر المطوّر قروضاً عقارية عبر بنك شريك، مما يجعل المشروع جذاباً إلى جانب إمكاناته الاستثمارية.

يُشيَّد المجمّع السكني في بلدة غونيو على عنوان شارع سفيمون كانانيلي، 72أ. إنها منطقة ساحلية هادئة بعيدة عن صخب المدينة، لكن باتومي تبقى في متناول اليد — تبلغ المسافة إلى مركز العاصمة السياحية حوالي أربعة عشر كيلومتراً. يمرّ طريق سيارات قريب يتيح الوصول إلى المدينة في غضون 20–25 دقيقة. يُسهّل قرب المطار الدولي (حوالي خمس عشرة دقيقة بالسيارة) السفر. غونيو مكان ذو تاريخ غني ومناظر طبيعية خلّابة، حيث يندمج البناء الجديد بشكل متناغم مع السياق القائم.

يتركز بالقرب من المجمّع كل ما هو ضروري لحياة مريحة. تُغطي محلات البقالة والسوبرماركت الاحتياجات اليومية، وتُنوّع خيارات المطاعم — من المقاهي الحميمة إلى مطاعم مثل Gunes وMimino وDrunk Flamingo وBungalow Era — لتُسعِد عشاق الطهي. تخدم العائلات التي لديها أطفال روضة أطفال ومدرسة محلية. تُوفّر الرعاية الصحية مستشفى The Stork IVF والصيدليات. للاستجمام والترفيه، يتوفر شاطئ عام ومركز للطيران الشراعي وملعب كرة قدم ومسارات للمشي. على مسافة قابلة للمشي يوجد مسجد وكنيسة أرثوذكسية ومكاتب بنكية وبريد ومحطة وقود Socar. تتاح مجموعة أوسع من الخدمات في باتومي، على بُعد 20–25 دقيقة بالسيارة.

الوصول إلى وسائل النقل في المجمّع مُخطَّط له بشكل جيد. تبلغ المسافة إلى وسط باتومي حوالي أربعة عشر كيلومتراً، وتستغرق الرحلة بالسيارة على الطريق المجاور 20–25 دقيقة. على بُعد مئتين وأربعين متراً توجد محطة حيث تمرّ حافلة صغيرة رقم 88 وحافلة رقم 16 بفاصل زمني يتراوح بين 17 و20 دقيقة — يربط هذا الخط غونيو بباتومي ويتيح التنقل داخل البلدة. تستغرق الرحلة إلى المطار الدولي خمس عشرة دقيقة فقط، مما يُعد مناسباً خصوصاً للسكان المُسافرين. وهكذا، لا يقتصر تنقل مالكي الشقق داخل البلدة ولا خارج حدودها.

يُبنى المجمّع السكني Max Holding Gonio بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن المتانة والمقاومة الزلزالية للهيكل. يضم المبنى خمسة طوابق، ومصاعد ركّاب مثبتة، ومدخل مُشطَّب حسب التصميم الهندسي. تُسلَّم الشقق بحالة "الهيكل الأبيض" — مما يتيح للمالكين المستقبليين تنفيذ التشطيبات النهائية وفق ذوقهم الخاص. تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 28,4 و53 متراً مربعاً، وهناك 110 شقة في المبنى. تم توفير موقف سيارات أرضي للسكان، وتعمل حراسة على مدار الساعة، ونظام مراقبة بالفيديو. تشمل الساحة الداخلية منطقة لعب للأطفال ومسبحاً مكشوفاً.

تم تصميم المنطقة المحيطة بالمبنى مع الاهتمام بكل التفاصيل. طُرق الوصول مبلطة بالأسفلت، ومناطق المشاة مرصوفة بألواح الرصيف. تشمل المساحات الخضراء مروجاً وأحواض زهور مزهرة وأشجاراً استوائية وشجيرات زينة. للاستجمام، وُضعت مقاعد وكراسي استلقاء وجنائن، ويُقدّر عشاق الرياضة الملعب المتعدد الاستخدامات بقضبان العقلة والأجهزة الرياضية الخارجية. تضمن منطقة لعب الأطفال أوقات فراغ آمنة للصغار. في الظلام، تُضاء الساحة بفوانيس حديثة. يُكمّل المسبح المكشوف البنية الترفيهية. يشمل نظام الأمن نقطة حراسة على مدار الساعة وكاميرات حول المحيط.

بدأ بناء المبنى في الربع الثاني من عام 2022، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2025. وبالتالي، فإن المبنى في مرحلة التشييد النشط. تُعرض الشقق في مرحلة البناء، مما يتيح فرصة الشراء بأسعار جذابة. يتعاون المطوّر مع بنك شريك ويُوفّر برنامج رهن عقاري. يضم المشروع 110 شقة بمساحات تتراوح بين 28,4 و53 م². يمكن معرفة شروط البيع الحالية وجدول الدفعات وتحديد السعر في مكتب شركة Max Holding.

يُنفَّذ المشروع من قبل شركة التطوير العقاري Max Holding، التي تمارس نشاطها منذ عام 2021. يتخصّص المطوّر في بناء المجمّعات السكنية، ملتزماً باستمرار بمعايير الجودة العالية. يضع الفريق المهني لشركة "ماكس هولدنغ" ذات المسؤولية المحدودة راحة السكان المستقبليين في المقام الأول، مسترشداً بمعايير البناء الحديثة. تتيح الخبرة المتراكمة للشركة التعامل بمسؤولية مع كل مرحلة — من اختيار الموقع إلى التشطيب النهائي. يمكن الحصول على جميع المعلومات اللازمة عن المشروع وأسعار الشقق وشروط الشراء مباشرة في مكتب المطوّر.