مترو سيتي ريزيدنس

مترو سيتي ريزيدنس — مجمع متعدد الطوابق فاخر من النوع الفندقي، تم تشييده في باتومي على شارع ليخ وماريا كاشينسكي. يضم المشروع مبنيين بارتفاع 13 و19 طابقًا، تم تسليمهما في عام 2017. تتوفر هنا شقق واسعة بمساحات تتراوح من 34 إلى 218 م² مع تخطيطات عملية تتوافق مع معايير الجودة الحديثة. النوافذ وأبواب الشرفات مجهزة بقطاعات بلاستيكية معدنية مع زجاج مزدوج موفر للطاقة. الوحدات السكنية موصولة بجميع المرافق الضرورية: الكهرباء، وإمدادات المياه، والغاز الطبيعي، والصرف الصحي، وخط الهاتف، والإنترنت، والتلفزيون الكبلي. المداخل مجهزة بمصاعد عالية السرعة منخفضة الضوضاء. للمشترين، يتوفر برنامج تقسيط بدون فوائد من المطور «مترو أفراسيا جورجيا للاستثمار».

يتميز مجمع مترو سيتي ريزيدنس بموقعه المناسب على بعد 200 متر فقط من البحر، مما يسمح للسكان بالوصول السريع إلى منطقة الشاطئ. تشمل البنية التحتية المدروسة مساحات تجارية ومركز تسوق ونادي لياقة بدنية وكازينو، مما يوفر الراحة وتنوع أوقات الترفيه مباشرة داخل الموقع. السلامة مضمونة بحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالفيديو. تقنية البناء بالهيكل الخرساني المتجانس توفر مقاومة عالية للزلازل ومتانة للإنشاءات. الشقق الواسعة بأسقف بارتفاع 3 أمتار تخلق إحساسًا بالمساحة والحرية. يقدم المطور شروطًا مالية مرنة: تقسيط بدون فوائد لمدة تصل إلى ثلاث سنوات مع دفعة أولى من 10%، بالإضافة إلى خطة خمس سنوات بدفعة 25%.

يقع مجمع مترو سيتي ريزيدنس في باتومي، على شارع ليخ وماريا كاشينسكي، مبنى 1-1أ. هذه منطقة ساحلية حيوية في المدينة مع إمكانية وصول ممتازة للمواصلات. إحداثيات الموقع — 41°37′ شمالاً و41°36′ شرقاً — تؤكد قربه من ساحل البحر الأسود. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 200 متر، مما يجعل المجمع جذابًا لكل من الإقامة الدائمة والعطلات السياحية. يمر بالقرب أحد الطرق الرئيسية في باتومي، الذي يربط وسط المدينة بالمطار والنقاط الرئيسية الأخرى. التطور المكثف للمنطقة في السنوات الأخيرة جعلها موقعًا مرموقًا مع جاذبية استثمارية متزايدة.

محيط مترو سيتي ريزيدنس غني بمرافق البنية التحتية للمدينة. على مقربة يمتد الجادة الجديدة — المكان المفضل للمشي لسكان وزوار باتومي. النوافير الغنائية الشهيرة، التي أصبحت بطاقة تعريف المدينة، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة غنية بالمؤسسات لكل الأذواق: مقاهي ومطاعم عديدة تقدم المأكولات الجورجية والعالمية، ومتاجر التجزئة، والصيدليات، ومراكز التسوق. للعائلات، توجد حدائق ملاهٍ ومناطق ترفيهية قريبة. البنية التحتية الاجتماعية المتطورة تشمل مؤسسات تعليمية وطبية، مما يجعل الموقع مريحًا للعائلات التي لديها أطفال.

إمكانية الوصول إلى النقل في مترو سيتي ريزيدنس مضمونة بشبكة واسعة من خطوط النقل الحضري في باتومي. تقع محطات الحافلات ومحطات سيارات الأجرة الصغيرة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من المجمع، مما يسمح بالوصول السريع إلى أي نقطة في المدينة. تربط شرايين النقل الرئيسية المنطقة بوسط باتومي ومحطة السكة الحديدية ومطار ديفيد الباني الدولي. لأصحاب السيارات الخاصة، يتوفر موقف ضيوف في المجمع. القرب من الطريق الساحلي يسهل الخروج باتجاه ساربي وكوبوليتي والمناطق السياحية الأخرى على ساحل أجاريا. البنية التحتية للطرق المتطورة في المنطقة تساهم في التنقل المريح في أي وقت من السنة.

تم تشييد مترو سيتي ريزيدنس بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن موثوقية واستقرار المباني. مبنيان — بارتفاع 13 و19 طابقًا — يضمان 570 شقة بارتفاع أسقف 3 أمتار. تتنوع مساحة الوحدات السكنية من 34 مترًا مربعًا مدمجة إلى 218 مترًا مربعًا واسعة. يتم تسليم الشقق بحالة «هيكل أسود»، مما يمنح المالكين الحرية في اختيار الأسلوب والمواد للتشطيب النهائي. نوافذ بلاستيكية معدنية بزجاج مزدوج موفر للطاقة توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا. مصاعد عالية السرعة منخفضة الضوضاء تربط جميع الطوابق. تشمل المرافق الكهرباء وإمدادات المياه والغاز الطبيعي والصرف الصحي المركزي. المبنى A1 متاح للشراء، بينما جميع الشقق في المبنى A2 بيعت بالكامل.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بمترو سيتي ريزيدنس مع مراعاة احتياجات السكان للراحة والجماليات. الفناء الداخلي للمجمع محسّن، مع ممرات للمشي ومناطق استراحة. تشمل المساحات الخضراء شجيرات زينة ومزارع عشبية تشكل مظهرًا بصريًا لطيفًا للمساحة. المجموعات المدخلة مجهزة وفقًا لمعايير الضيافة الحديثة. إضاءة المنطقة تضمن حركة آمنة في الليل. وجود المساحات التجارية في الطوابق الأرضية يوفر على السكان الحاجة للذهاب بعيدًا للسلع والخدمات اليومية. موقف ضيوف يسمح بركن سيارات الزوار دون التسبب في إزعاج لسكان المجمع.

في مترو سيتي ريزيدنس، تتوفر شقق للشراء في المبنى A1 على شارع ليخ وماريا كاشينسكي، 1أ. المطور «مترو أفراسيا جورجيا للاستثمار» يقدم شروط دفع مرنة. البرنامج الأساسي — تقسيط بدون فوائد لمدة ثلاث سنوات مع دفعة أولى 10% فقط من القيمة المحددة في العقد. للمشترين الذين يفضلون فترة سداد أطول، تتوفر خطة خمس سنوات بدفعة أولى 25%. الحد الأدنى لسعر الوحدة يبدأ من 85,900 دولار. يتم تسليم الشقق بحالة «هيكل أسود»، مما يسمح للمالك المستقبلي بتنفيذ مشروع تصميم فردي. المبنى A2 بيع بالكامل. يمكن الاستفسار عن شروط الصفقة التفصيلية والتخطيطات الحالية والأسعار على الموقع الرسمي للمشروع.

تم تشييد مترو سيتي ريزيدنس من قبل شركة مترو أفراسيا جورجيا للاستثمار — مطور عقاري لديه خبرة في تنفيذ مشاريع واسعة النطاق في باتومي. يتخصص المطور في إنشاء مجمعات سكنية من النوع الفندقي، تجمع بين راحة السكن والجاذبية الاستثمارية. تم تسليم المبنيين A1 وA2 بنجاح في الربع الثاني من عام 2017، مما يؤكد قدرة الشركة على الالتزام بالمواعيد المعلنة. تواصل مترو أفراسيا جورجيا للاستثمار متابعة الموقع، لضمان عمل جميع أنظمة المجمع. يُعرض على المشترين آلية شفافة لشراء العقارات مع دفع على مراحل. لمزيد من المعلومات حول أنشطة المطور والمشاريع الحالية، يمكنكم زيارة صفحته على الموقع.