Al Mare Green

يقع المجمّع السكني Al Mare Green في شارع تبليسي، على بُعد 150 متراً فقط من الشاطئ. وهو مبنى حديث بارتفاع 12 طابقاً يُشيَّد بتقنية الإطار المتجانس، التي تضمن مقاومة عالية للزلازل ومتانة للهيكل. صُمِّم المشروع كمساحة حميمية لحياة مريحة قرب البحر. يجمع المظهر المعماري بين الخطوط البسيطة والتقسيم الوظيفي. من المتوقع الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2027. والمطوّر هو شركة Midtown Group، التي لديها خبرة في تنفيذ المشاريع السكنية في المنطقة. Al Mare Green هو فرصة للإقامة في بناء جديد ببنية تحتية مدروسة وقرب من أبرز معالم المدينة الطبيعية.

الميزة الرئيسية للمجمّع هي المسافة الدنيا إلى البحر: 150 متراً فقط تفصل السكان عن الشاطئ. يضمن هيكل الإطار المتجانس للمبنى الموثوقية وعمر خدمة طويل. يخلّص موقف السيارات تحت الأرض الفناء من السيارات، تاركاً مساحة أكبر للمساحات الخضراء والاسترخاء. يعمل مكتب استقبال في اللوبي، مما يرفع مستوى الأمان والخدمة. الفناء مُحسَّن ويشمل ملعباً للأطفال. تُسلَّم الشقق بتجهيزات للتشطيب النهائي —可选择 هيكل أسود أو أبيح، مما يسمح للمالك بتنفيذ مشروعه التصميمي الخاص. المبنى موصول بالغاز بالكامل، مما يُسهِّل تنظيم التدفئة المستقلة والمياه الساخنة.

يقع Al Mare Green في شارع تبليسي — أحد الشرايين المركزية التي تربط مختلف أحياء المدينة. إحداثيات المشروع — خط عرض 41.6857 شمالاً وخط طول 41.7030 شرقاً — تشير إلى المنطقة الساحلية على مقربة من الشريط الشاطئي. تبلغ المسافة إلى حافة الماء 150 متراً، مما يُصنِّف المجمّع ضمن فئة المساكن على الخط الأول. البنية التحتية للمنطقة في تطور مستمر: تظهر مقاهٍ ومتاجر ومؤسسات خدمية جديدة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع مناسب بنفس القدر لكل من الإقامة الدائمة والعطلات الموسمية. مزيج المناخ البحري والراحة الحضرية يجعل هذا المكان جذاباً للمشترين ذوي الاحتياجات المختلفة.

تجمع المنطقة المحيطة بالمجمّع بين الأجواء السياحية والبيئة الحضرية المألوفة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد متاجر المواد الغذائية والصيدليات وفروع البنوك. القرب من الشاطئ يُحدِّد طابع الترفيه: الاستجمام على الشاطئ، المشي على الكورنيش، الرياضات المائية. المنطقة قيد الإنشاء بشكل نشط، لكنها تحتفظ بمساحات حرة كافية ومساحات خضراء. يُكمِّل الفناء المُحسَّن الخاص مع ملعب الأطفال المحيط الخارجي بمنطقة خاصة للسكان. يوفر مكتب الاستقبال في البهو التحكم في الدخول، وهو أمر مهم بشكل خاص في موقع سياحي ذي حركة زوار نشطة.

يُشكِّل شارع تبليسي، الذي يقع عليه المجمّع، أحد الطرق الرئيسية في المدينة. من هنا يمكن الوصول بسهولة إلى أي اتجاه — سواء إلى المركز أو نحو الطرق الخارجة. تقع محطات النقل العام على بُعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام؛ تربط خطوط الحافلات المنتظمة الموقع بالمناطق الإدارية والتجارية الرئيسية. لأصحاب السيارات، يوفر المجمّع موقف سيارات تحت الأرض، مما يحل مشكلة البحث عن مكان في الشارع. يقع المطار الدولي على مسافة معقولة — تستغرق الرحلة وقتاً مقبولاً. شبكة الطرق المتطورة تجعل الحي متاحاً ومناسباً للتنقلات اليومية.

يُشيَّد مبنى Al Mare Green بارتفاع 12 طابقاً بتقنية الإطار المتجانس، مما يضمن صلابة هيكلية وحرية في التخطيط الداخلي. يسمح موقف السيارات تحت الأرض بتحرير المنطقة المحيطة بالمبنى بالكامل من السيارات. تحتوي مجموعة المدخل على منطقة استقبال — حيث يستقبل الموظف السكان والضيوف، وينسق التوصيل ويحافظ على النظام. المبنى موصول بالغاز، مما يفتح إمكانية تركيب غلاية غاز فردية. تُسلَّم الشقق للمشترين بحالة هيكل أسود أو أبيض حسب الاختيار: كلا الخيارين يفترضان إكمال أعمال التشطيب بشكل مستقل حسب ذوق المالك. تشمل مساحة الفناء ملعباً للأطفال وعناصر تخضير.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بـ Al Mare Green وفق مبدأ فناء مغلق دون حركة مرور سيارات. خُصِّصت المساحة الرئيسية للمساحات الخضراء ومنطقة الاسترخاء. العنصر المركزي للتحسين هو ملعب الأطفال، المصمم مع مراعاة الاحتياجات العمرية للسكان الصغار. تربط ممرات المشاة جميع المناطق الوظيفية للفناء، مما يضمن انتقالاً مريحاً بين المدخل والمخارج إلى الشارع. يُخفي موقف السيارات تحت الأرض البنية التحتية التقنية، محافظاً على جمالية المشهد. تهدف فكرة التحسين إلى خلق مساحة هادئة وآمنة وخضراء على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من البحر.

لم تبدأ المبيعات في مجمّع Al Mare Green حتى الآن. البناء في المرحلة النشطة، والموعد التقريبي لتسليم المبنى — الربع الرابع من عام 2027. بعد افتتاح قسم المبيعات، سيُتاح للمشترين شقق بتشطيب حسب الاختيار: هيكل أسود أو أبيض. يحدد المطوّر Midtown Group الأسعار وشروط البيع مع اقتراب بدء المبيعات. يُنصح المشترون المحتملون بمتابعة التحديثات على الموقع الرسمي للشركة. وجود موقف سيارات تحت الأرض، والتوصيل بالغاز، والفناء المُحسَّن يجعل الوحدات في هذا المشروع خياراً مثيراً للاهتمام سواء للاستثمار أو للسكن الشخصي.

يتولى شركة Midtown Group بناء المجمّع — وهي مطوِّر متخصص في البناء السكني في المنطقة. تشمل محفظة المطوِّر عدة مشاريع منفذة وقيد التنفيذ. تلتزم الشركة بمبادئ التسعير الشفاف والالتزام بالمواعيد المعلنة. يجري البناء بتقنية الإطار المتجانس باستخدام مواد تلبي المعايير الحديثة. من المقرر تسليم Al Mare Green في نهاية عام 2027. يمكن التعرف على سمعة المطوِّر وزيارة مكتب المبيعات وطرح الأسئلة عبر الموقع الرسمي للشركة.