Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence — مبنى سكني مكون من عشرة طوابق في مدينة باتومي السياحية، يقع في شارع ميغوبروبا. يجسّد المشروع نهجاً عصرياً للحياة المريحة بجانب البحر: حيث لا يتجاوز المسافة إلى الشاطئ سوى مئة متر. يُشيّد المبنى بتقنية الإطار المتآلف الخرساني، مما يضمن متانة الهيكل وطول عمره. يضم المبنى 60 شقة بمساحات تتراوح من 36.9 إلى 118.5 متراً مربعاً. من المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2026. صُمم المجمع لمن يبحث عن التوازن بين ديناميكية المدينة وهدوء المنطقة الساحلية.

الميزة الرئيسية لـ Kolkhisea Residence هي القرب الاستثنائي من البحر. مئة متر تفصل المبنى عن الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالساحل دون الحاجة لاستخدام وسائل النقل. يوفر هيكل المبنى العصري المصنوع من الخرسانة المسلحة بإطار متآلف مقاومة للزلازل وجودة عالية للمساحات السكنية. يُتاح للمشترين خيارات تشطيب مرنة: من الهيكل الأبيض الأساسي إلى التشطيب الكامل الجاهز للسكن. تغطي مجموعة التصاميم المدروسة كلاً من الاستوديوهات المدمجة والشقق العائلية الفسيحة. يخلق البهو مع مكتب الاستقبال الذي يعمل على مدار الساعة أجواء من الضيافة والأمان.

يقع المجمع السكني في باتومي، في شارع ميغوبروبا، في الجزء الساحلي من المدينة. تجمع هذه المنطقة بين سهولة الوصول إلى البحر والبيئة الحضرية المتطورة. تبعد المسافة مئة متر إلى الشاطئ، ويمكن قطعها سيراً على الأقدام في دقيقتين. تشير إحداثيات الموقع — 41.80775934, 41.77297282 — إلى الجزء الشمالي من ساحل باتومي، حيث يتشكل بنشاط مجمع سكني عصري. يتم إنشاء مناطق تنزه جديدة وتنسيق المناظر الطبيعية الساحلية في الجوار، مما يجعل الموقع واعداً للسكن الدائم والعطلات الصيفية.

البنية التحتية للمنطقة المحيطة بـ Kolkhisea Residence في تطور مستمر. ضمن مسافة المشي — متاجر بقالة، صيدليات، مقاهٍ ومطاعم صغيرة. يوفر الشريط الساحعي على بعد مئة متر من المبنى إمكانية الوصول إلى الشواطئ والكورنيش ومناطق الاستجمام. يجري في الجوار تحسين المساحات العامة وظهور مساحات خضراء جديدة. يُكمل المجمع المحيط بمرافقه الخاصة — حيث يعمل في الموقع مطعم وبار، مما يلغي حاجة السكان للذهاب بعيداً لقضاء أمسية ممتعة. المنطقة مناسبة للحياة السياحية الهادئة مع مجموعة أساسية من وسائل الراحة الحضرية.

يرتبط شارع ميغوبروبا، حيث يقع المجمع، بشرايين النقل الرئيسية في باتومي. تتيح محطات النقل العام القريبة الوصول السريع إلى وسط المدينة ومحطة السكك الحديدية ومحطة الحافلات. يقع مطار باتومي الدولي على بعد نصف ساعة بالسيارة أو التاكسي. تغطي شبكة متطورة من الحافلات وسيارات الأجرة الصغيرة جميع النقاط الرئيسية في المنتجع. بالنسبة لأصحاب السيارات الخاصة، يضمن القرب من الطرق الرئيسية سهولة الخروج باتجاه تبليسي والحدود التركية. جزء كبير من التنقلات اليومية، بما في ذلك الذهاب إلى الشاطئ، لا يتطلب وسائل نقل على الإطلاق.

Kolkhisea Residence عبارة عن مبنى مكون من عشرة طوابق على أساس من الخرسانة المسلحة بإطار متآلف. صُمم في المبنى 60 شقة بمساحات تتراوح من 36.9 إلى 118.5 متراً مربعاً — من استوديوهات وظيفية إلى تصميمات متعددة الغرف. يتوفر شكلان من التشطيب: الهيكل الأبيض للتصميم المستقل والتشطيب الكامل الجاهز للسكن السريع. تشمل مجموعة المدخل بهواً ومكتب استقبال، مما يخلق نغمة فاخرة منذ الخطوات الأولى. يوفر المصعد تنقلاً مريحاً بين الطوابق. يُكمل المطور «Modern House» المشروع في الربع الرابع من عام 2026. يبدأ الحد الأدنى لسعر الشقة في المجمع من 44,280 دولاراً.

نُظمت المنطقة المحيطة بـ Kolkhisea Residence وفقاً لمبادئ التحسين العصري للمنتجعات. تربط ممرات المشاة مخرج المبنى بشارع ميغوبروبا وتوفر طريقاً قصيراً إلى البحر — مئة متر فقط. يقع في الطابق الأرضي من المجمع مطعم وبار، مما يخلق مساحة عامة مريحة داخل المبنى نفسه. صُممت منطقة المدخل مع البهو ومكتب الاستقبال كمساحة استقبال فخمة. تم تكييف المنطقة المحيطة بالمبنى للمشي المريح والاسترخاء. يكمل القرب من الكورنيش مفهوم التحسين بإطلالة بحرية طبيعية.

مبيعات الشقق في Kolkhisea Residence مفتوحة. الحد الأدنى لسعر العرض هو 44,280 دولاراً أمريكياً. يمكن للمشترين اختيار تصميم في نطاق يتراوح من 36.9 إلى 118.5 متراً مربعاً. يقدم المطور خيارين للتشطيب: الهيكل الأبيض والتشطيب الكامل الجاهز، مما يتيح مرونة في التعامل مع الميزانية والجدول الزمني للسكن. المبنى قيد الإنشاء، ومن المقرر التسليم في نهاية عام 2026. يتيح الشراء في مرحلة البناء تثبيت السعر واختيار أفضل تكوين للشقة. تتم المعاملات في مكتب المطور «Modern House».

يتولى بناء Kolkhisea Residence شركة «Modern House». يتخصص المطور في المشاريع السكنية في منطقة باتومي وينفذ المشروع وفقاً لمعايير الإسكان السياحي العصري. يؤكد اختيار تقنية الإطار المتآلف الخرساني على النهج المسؤول تجاه جودة ومتانة الهياكل. تشمل محفظة الشركة مشاريع موجهة للطلب المحلي والأجانب على حد سواء. المعلومات التفصيلية عن المشاريع المنفذة والعروض الحالية متوفرة على صفحة المطور. يضمن «Modern House» الدعم الكامل للمعاملة ويتوافق مع الخصائص المعلنة للمشروع.