Mziuri Gardens

Mziuri Gardens هو مجمع سكني حديث على ساحل باتومي، أُقيم على أراضي مصحة سابقة في منطقة منتجع ماهيندجاوري. يمتد المشروع على مساحة 15,000 متر مربع ويضم ثلاثة أقسام مكونة من أحد عشر طابقًا، خُصص اثنان منها للشقق الخاصة بينما يضم الثالث فندقًا. صُممت هندسة المباني مع مراعاة المناخ المحلي، حيث تم توفير كفاءة استخدام الطاقة، وعزل صوتي عالي الجودة، واستخدام مواد مقاومة للحريق في تشطيب المناطق العامة. يتسع المجمع لـ 560 شقة تُسلَّم بتشطيب كامل.

الميزة الرئيسية لـ Mziuri Gardens هي المزيج الفريد من القرب من البحر والبنية التحتية الداخلية المتطورة. على بُعد 50 مترًا فقط من المباني يقع شاطئ خاص مُجهَّز، يمكن للسكان الوصول إليه عبر جسر خاص مزود بمصعد. تم الحفاظ على غابة صنوبر عمرها عقود داخل أراضي المجمع، مما يُخلق مناخًا محليًا مميزًا. في خدمة المالكين: مسبح مفتوح وآخر مغلق، مركز سبا مع صالة لياقة بدنية، خمسة مطاعم تقدم مأكولات متنوعة، غرف ألعاب، قاعات مؤتمرات، وموقف سيارات مع مغسلة سيارات. توفر الحراسة على مدار الساعة ونظام المراقبة بالفيديو أمن المعيشة.

بُني المجمع على مساحة 15,000 متر مربع في ماهيندجاوري — ضاحية منتجعية هادئة لباتومي. تقع الأرض على طول شارع تامار ميب في موقع المصحة السابقة. يبعد الخط الساحلي بضع عشرات من الأمتار فقط. تفتح نوافذ معظم الشقق إطلالة بانورامية على الساحل وباتومي نفسها، التي لا تتجاوز المسافة إلى مركزها ستة كيلومترات. يتيح هذا الموقع الجمع بين عزلة المنطقة المنتجعية وإمكانية الوصول إلى جميع إمكانيات المدينة الكبيرة المطلة على البحر الأسود.

ماهيندجاوري هي منطقة منتجعية صغيرة ذات بنية تحتية تركز على الاسترخاء الهادئ. بالقرب من Mziuri Gardens توجد العديد من المقاهي والمطاعم، وسوبر ماركت للمواد الغذائية، والعديد من الصيدليات والفروع المصرفية. على بُعد حوالي كيلومترين من المجمع تمتد منطقة الحديقة الشاسعة للحديقة النباتية في باتومي — واحدة من أكبر الحدائق في المنطقة وأكثر المعالم الطبيعية زيارة في محيط المدينة. إنه مكان مثالي للنزهات الهادئة بين النباتات الغريبة والأشجار الأثرية.

توفر شبكة الطرق في ماهيندجاوري اتصالاً مريحاً مع باتومي. يمكن الوصول إلى وسط المدينة بالسيارة الخاصة أو باستخدام وسائل النقل العام — الحافلتان رقم 10 و10أ، اللتان تربطان المنطقة بمحطة السكك الحديدية ومحطة الحافلات والمطار. بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص خط حافلة كهربائية خاصة لسكان Mziuri Gardens، ستعمل وفق جدول زمني منتظم باتجاه باتومي. هذا النهج يجعل التنقل صديقاً للبيئة ويمكن التنبؤ به.

صُممت الأقسام الثلاثة المكونة من أحد عشر طابقاً في المجمع مع التركيز على كفاءة استخدام الطاقة والتكيف مع المناخ شبه المداري الرطب. تم تشطيب المساحات الداخلية للمناطق العامة بمواد ذات مقاومة عالية للحريق. البنية التحتية مثيرة للإعجاب: مسبح مفتوح وآخر مغطى، مجمع سبا ومركز لياقة بدنية، خمسة مطاعم تقدم مأكولات من مختلف دول العالم، وقاعات مؤتمرات للاجتماعات التجارية. تتوفر غرف ألعاب للأطفال والكبار، بالإضافة إلى موقف سيارات من طابقين يتسع لـ 500 سيارة مع مغسلة سيارات. يتم تأمين السلامة من خلال حراسة على مدار الساعة، ومراقبة بالفيديو، ونظام حماية من الحرائق يفي بالمعايير الحالية.

تشغل المنطقة الترفيهية جزءاً كبيراً من المساحة الداخلية لـ Mziuri Gardens، وتتمركز حول غابة الصنوبر المعمرة التي تم الحفاظ عليها أثناء البناء. تُكمِّل المشهد أنواع نادرة من النباتات شبه الاستوائية المميزة لمنطقة أدجارا. تشمل الساحة المُنسَّقة مناطق للاسترخاء الهادئ وملاعب أطفال ومناطق للأنشطة الترفيهية النشطة. يربط جسر خاص مزود بمصعد أراضي المجمع بالشاطئ الخاص، مما يجعل الطريق إلى البحر قصيراً وممتعاً من الناحية الجمالية. تُبرز الإضاءة المعمارية المظهر الخارجي للمباني في الوقت المظلم من اليوم.

تشكل الاستوديوهات بمساحات تبدأ من 43 متراً مربعاً أساسَ العروض، بتصاميم مدروسة وشرفات. تُسلَّم الشقق للمشترين بحالة الهيكل الأخضر، والتي تشمل تجصيص الجدران، وتمليس الأرضية، وبناء الجدران الداخلية، ومد جميع المرافق اللازمة. تم توفير خيار الاستثمار حيث يمكن للمالك الحصول على دخل من تأجير العقار لاحقاً. خبراء المطور مستعدون لتولي إدارة العقار بالكامل، مما يعفي المالك من متاعب التشغيل.

صاحبة ومنفذة المشروع هي الشركة البريطانية MRMU (Mziuri Resort Ltd)، التي كان Mziuri Gardens أول مشروع لها في أراضي أدجارا. يتخصص المطور في بناء المجمعات السكنية ذات البنية التحتية الداخلية الغنية ومعايير الجودة العالية في البناء. استمر بناء المباني الثلاثة من بداية عام 2019 واكتمل في الربع الثاني من عام 2024. تتوفر معلومات مفصلة عن نشاط الشركة، وشروط شراء الشقق الحالية، والوثائق الكاملة للمشروع على الموقع الرسمي أو لدى أخصائيي قسم المبيعات.