Batumi Elegance

Batumi Elegance — مجمع سكني جديد في باتومي، يقع على بُعد 250 مترًا فقط من ساحل البحر الأسود. المبنى المكون من خمسة عشر طابقًا ذو الهندسة المعمارية العصرية يقدم شققًا أنيقة بمساحات مدروسة: من استوديوهات مدمجة إلى شقق وظيفية. يراعي المشروع الخصائص الزلزالية للمنطقة وملامح المناخ شبه المداري الرطب. يُشيّد المجمع بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس باستخدام مواد عالية الجودة. يُسلَّم السكن بتشطيب «هيكل أبيض»، مما يتيح للمالكين المستقبليين تنفيذ تصاميمهم الخاصة. من المقرر اكتمال البناء في الربع الثاني من عام 2026.

الميزة الرئيسية للمجمع هي القرب من البحر: يقع الشاطئ على بُعد 250 مترًا، مما يسمح بالوصول إليه في دقائق معدودة سيرًا على الأقدام. المبنى مزود بمصاعد ميتسوبيشي سريعة وصامتة، ويحتوي على سقف قابل للاستخدام مع تراس ومسبح، يطل منه إطلالة بانورامية على المدينة والمياه الساحلية. الجدران الخارجية معزولة بمواد عازلة صديقة للبيئة — مما يضمن عزلًا ممتازًا للحرارة والصوت. الفناء الداخلي يُخضر، مع توفير منطقة استرخاء وملعب أطفال للأطفال وموقف سيارات تحت الأرض من ثلاثة طوابق للسكان. الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة وخدمة البواب تضمن الأمان والراحة.

يُشيّد مجمع Batumi Elegance في العنوان: شارع أنجيسا، مبنى 7. هذه منطقة ذات بنية تحتية حضرية متطورة، تجمع بين المباني السكنية والمرافق التجارية. تبعد محطات النقل العام في شارع يوسف كوبالادزه حوالي 200 متر، مما يوفر رابطًا مناسبًا مع وسط باتومي والمناطق المجاورة. في دائرة نصف قطرها سبعة كيلومترات توجد عقد النقل الرئيسية: محطة الحافلات المركزية ومحطة السكك الحديدية «باتومي-الركاب». يقع مطار باتومي الدولي على بعد حوالي ثلاثة كيلومترات، وميناء باتومي البحري على بعد أربعة كيلومترات. هذا الموقع يجعل المجمع جذابًا للعيش الدائم والاستثمار في العقارات السياحية على حد سواء.

البنية التحتية للمنطقة المحيطة بـ Batumi Elegance تواصل التطور بنشاط. بالإضافة إلى القرب من البحر، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية. توجد بالقرب متاجر بقالة ومقاهٍ وصيدليات. على بعد أربعة كيلومترات يقع أحد المعالم السياحية الرئيسية في باتومي — التلفريك «أرغو»، حيث تفتح إطلالات خلابة على المدينة والساحل. يتضمن مشروع المجمع نفسه بناء مساحات تجارية ومكتبية متعددة الوظائف في الطوابق الأرضية، مما سيثري المحيط ويسهل حياة السكان. الفناء الداخلي المُخضر مع ممرات المشاة سيكون ركنًا هادئًا في البيئة الحضرية.

سهولة الوصول إلى المواصلات هي إحدى نقاط القوة الرئيسية للمجمع. على بُعد 200 متر فقط من المبنى، في شارع يوسف كوبالادزه، توجد محطة حيث تتوقف الحافلات البلدية رقم 1 و1A و4 بفاصل زمني 5–10 دقائق، بالإضافة إلى سيارات الأجرة الصغيرة. على مسافة أربعة كيلومترات يمكن الوصول إلى التلفريك «أرغو» وميناء باتومي البحري ومحطة الحافلات القديمة. تقع محطة الحافلات المركزية ومحطة «باتومي-الركاب» على بُعد سبعة كيلومترات. مطار باتومي الدولي يبعد ثلاثة كيلومترات فقط، وهو مناسب بشكل خاص لمن يخططون للسفر المنتظم أو تأجير الشقق للسياح.

المبنى المكون من خمسة عشر طابقًا مصمم مع مراعاة النشاط الزلزالي في المنطقة والظروف المناخية المحلية. أساس الهيكل هو تقنية الهيكل الخرساني المتجانس ومواد البناء عالية الجودة. سيتم تجهيز السقف القابل للاستخدام بتراس واسع مع مسبح، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بإطلالة بانورامية على المدينة والبحر. الواجهة معزولة بعازل حراري صديق للبيئة، مما يوفر عزلًا فعالًا للحرارة والصوت. سيتم تركيب مصاعد ميتسوبيشي سريعة وصامتة في المبنى. جميع الأنظمة الهندسية، بما في ذلك التدفئة، متصلة بشبكات المدينة المركزية؛ المجمع موصل بالغاز. الطوابق السفلية مزودة بزجاج بانورامي. توجد في اللوبي مكتب استقبال وخدمة بواب.

المنطقة المحيطة بـ Batumi Elegance مسوّرة بالكامل وتحت حراسة على مدار الساعة: نظام مراقبة بالفيديو مثبت وخدمة حراسة متواجدة. في الليل، تضاء الساحة بأضواء حديثة. تشمل خطة التشجير زراعة الأشجار والشجيرات والنباتات الزينة لتشكيل مساحة مريحة وجذابة بصريًا. للأطفال الصغار سيتم تجهيز ملعب أطفال، وللكبار منطقة استراحة مع مقاعد. السيارات تُركن في موقف تحت الأرض من ثلاثة طوابق. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع مساحات تجارية ومكتبية — كل الخدمات اليومية ستكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

في Batumi Elegance تُعرض شقق عملية بتصميم بسيط. من بين الخيارات المتاحة — استوديوهات بمساحة 37 مترًا مربعًا مع أسقف عالية. يتم تسليم جميع الشقق بتشطيب «هيكل أبيض»، مما يمنح المشترين حرية تنفيذ تصاميمهم الداخلية. تحتوي كل وحدة على شرفة غير مزججة بدرابزين شفاف ونوافذ كبيرة الحجم بزجاج موفر للطاقة، مما يملأ الغرف بالضوء الطبيعي. المطور يقبل الدفع نقدًا؛ يمكن معرفة شروط الشراء الأخرى والاطلاع على المستندات التصميمية ومخططات الشقق في قسم المبيعات لدى الشركة.

يتولى بناء المجمع السكني Batumi Elegance شركة التطوير العقاري New Batumi Elegance. تتخصص الشركة في إنشاء مساكن مريحة وتهدف إلى توفير حياة هادئة وعالية الجودة لكل مقيم. أساس نهج المطور هو الاهتمام بالتفاصيل، واستخدام تقنيات ومواد البناء الحديثة، والموقف المسؤول تجاه جميع مراحل تنفيذ المشروع: من التصميم حتى تشغيل المبنى. تسعى الشركة إلى خلق ليس مجرد أمتار مربعة سكنية، بل بيئة حياة متكاملة، حيث يُراعى فيها الراحة المنزلية والأمان وجماليات المساحة.