Sunway Suites

Sunway Suites — فندق سكني حديث بارتفاع خمسة عشر طابقاً، يُشيد في باتومي السياحية على بُعد خمسين متراً فقط من حافة البحر. يضم المشروع 90 شقة سكنية بمساحات وتكوينات مختلفة، ومستوى الخدمة يتوافق مع معايير فندق خمس نجوم. يوفر الموقع الطرفي للمبنى بالنسبة لخط الشاطئ من كل وحدة سكنية إطلالة جانبية على صفحة البحر والتضاريس الجبلية وأفق المدينة. يُشيد المجمع بتقنية الهيكل الخرساني المتآلف، ويعكس طابعه المعماري جماليات المباني المحيطة في شارع نيو بوليفارد.

الميزة الرئيسية للمجمع هي الجمع بين الخدمات الفندقية الفاخرة وخصوصية الشقة الخاصة. توفر الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة بيئة آمنة، بينما تشكل البنية التحتية الخاصة — المسبح، والسبا، والبار، ومكتب الاستقبال — أجواء منتجع خمس نجوم على عتبة المنزل. يضيف السطح القابل للاستخدام مع مناطق الاسترخاء الخضراء خياراً ترفيهياً نادراً في البيئة الحضرية. إن قرب البحر، والمسافة القصيرة إلى المطار، وشروط الاستثمار المربحة من المطور تجعل Sunway Suites جذاباً بنفس القدر للاستخدام الشخصي والتأجير.

سيقع المبنى الجديد في الشارع الذي يحمل اسمي ليخ وماريا كاتشينسكي — وهو شارع نيو بوليفارد، الذي اكتسب سمعة كواحدة من أهم نقاط الجذب على ساحل باتومي. المبنى موجه نحو خط البحر بواجهته الطرفية، مما يتيح لسكان كل شقة إطلالة جانبية: أمام الأعين يتكشف في آنٍ واحد البحر اللامتناهي، معالم الجبال المهيبة والمشهد الحضري. هذا التوجيه نادر، يحول كل شقة إلى منصة مشاهدة بإطلالة ثلاثية.

منطقة نيو بوليفارد تشهد تجديداً نشطاً: فنادق سكنية تظهر الواحدة تلو الأخرى، ومعها تتطور البنية التحتية المصاحبة. توفر الممرات الترفيهية والمنتزه المهيأ أجواءً للنزهات الهادئة بجانب البحر، بينما تلبي المنشآت العديدة — المقاهي والمطاعم والحانات — الطلبات الغذائية بأي درجة من الدقة. تقدم العديد من الفنادق المجاورة للزوار الخارجيين إمكانية الوصول إلى صالات اللياقة البدنية ومراكز السبا وقاعات المؤتمرات، مما يوسع قائمة الخدمات المتاحة لسكان Sunway Suites. على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام توجد معالم رئيسية: مجمع Metrocity Mall التجاري والترفيهي وكازينو Eclipse والعديد من فروع البنوك.

شارع ليخ وماريا كاتشينسكي غني بخطوط النقل العام: خطوط الحافلات رقم 2а و10 و10а تربط الموقع بوسط باتومي والحديقة النباتية والمطار ومحطة السكك الحديدية. تتيح هذه الشبكة الوصول إلى العقد الحضرية الرئيسية دون تغيير وسيلة النقل. يقع المطار الجوي قريباً بشكل خاص — المسافة حوالي 2 كم، وهو أمر سيقدره كل من يجمع بين العطلات السياحية ورحلات العمل. تقع محطة السكك الحديدية على بُعد 8 كم — مسافة مريحة بالتاكسي أو السيارة الخاصة.

يمثل مجمع Sunway Suites مبنى من 15 طابقاً بهيكل خرساني متآلف يضم 90 شقة سكنية، تتراوح مساحاتها من 27,7 إلى 57,7 متراً مربعاً. يبلغ ارتفاع الأسقف في الوحدات السكنية 2,85 م، مما يضيف مساحة وتهوية. التشطيب — تشطيب كامل، يسمح بالانتقال والعيش دون استثمارات إضافية. الطراز المعماري للمبنى معاصر ويتناغم مع المباني المحيطة. الطابق العلوي قابل للاستخدام: المساحات الخضراء ومناطق الاسترخاء المجهزة تحول السقف إلى مساحة عامة إضافية. يُوعد المشترون بخدمة فندقية مماثلة لفئة الخمس نجوم، و500 م2 محجوزة للوظائف العامة — سيتضح محتواها المحدد في المرحلة النهائية من البناء.

يهدف تحسين أراضي Sunway Suites إلى خلق بيئة مغلقة ومنعزلة بأجواء منتجعية. المساحة المحيطة بالمبنى مسيجة وتحت حراسة على مدار الساعة، مما يخلق إحساساً بنادي سكني خاص. موقف السيارات الأرضي يحل مشكلة المركبات دون الإخلال بمنطق المشاة في الفناء. العنصر الأساسي في التصميم الطبيعي — السطح القابل للاستخدام، حيث تم التخطيط لمناطق جلوس خضراء مع أماكن للاسترخاء وإطلالات بانورامية على البحر والجبال. في الطابق السفلي، تشمل البنية التحتية الخاصة مسبحاً وسبا مندمجين بشكل عضوي في المشهد الطبيعي.

تُباع الشقق في Sunway Suites بشروط تجمع بين المرونة والجاذبية الاستثمارية. الحد الأدنى لسعر الوحدة يبدأ من 56,600 دولار، وهو ما يشكل مع مساحة تبدأ من 27,7 م2 عتبة دخول تنافسية في سوق العقارات في باتومي. تُسلم جميع الوحدات بتشطيب كامل، ارتفاع الأسقف 2,85 م. حالة البناء — مشروع مكتمل، أُقيم بين عامي 2019 و2023. يتوفر للمشترين خدمة من فئة الخمس نجوم: استقبال وخدمة وبنية تحتية فندقية. يتم تقديم الاستشارات التفصيلية وشروط الحجز ومرافقة الصفقة عبر الموقع الرسمي للمطور وقسم المبيعات.

دخلت شركة New Time سوق البناء في عام 2014، وعلى مدى العقد الماضي نفذت عدة مشاريع ناجحة في قطاع الفنادق السكنية. الموقف الأساسي للمطور — طرح عقارات عالية الجودة فقط في السوق، مع تقديم صيغ استثمارية مربحة للشراء للعملاء. تعتزم الشركة توسيع نطاق هذا النهج في المشاريع المستقبلية. لمزيد من المعلومات حول محفظة New Time وآلية التعاون والعروض الحالية للشقق في Sunway Suites، يمكنكم زيارة الموقع الرسمي للشركة أو الاتصال مباشرة بمكتب المبيعات.